Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Satış Vaadi Sözleşmesi - Karşılıksız Çek - Tapu İptali ve Tescil

Yanıt
Old 18-11-2019, 23:58   #1
Av.Mehmet Gunaydin

 
Varsayılan Satış Vaadi Sözleşmesi - Karşılıksız Çek - Tapu İptali ve Tescil

Meslektaşlarım;
Merhaba.
Mülkiyeti inşaat şirketine ait olan taşınmaz ilk olarak adi yazılı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiyle A isimli tüzel kişiliğe satılmış bedeli tahsil edilmiştir. A isimli şirket ise söz konusu satış vaadi sözleşmesindeki haklarını B isimli şahsa temlik etmiş, inşaat şirketi ile B isimli şahıs arasında yine adi yazılı satış vaadi sözleşmesi akdedilmiş ve inşaat şirketi söz konusu temlik nedeniyle tescilin B isimli şahıs lehinr yapılacağını kabul etmiştir. B isimli şahıs yine aynı taşınmaz satış vaadi sözleşmesindeki haklarını Müvekkile temlik etmiş, inşaat şirketi yine Müvekkille adi yazılı satış vaadi sözleşmesi akdetmiş ve temliği kabul ederek B isimli şahsın tüm haklarının Müvekkile geçtiğini kabul ederek tescil işlemini Müvekkil lehine gerçekleştireceğini bildirmiştir. Müvekkil B isimli kişiye tüm ödemeleri yaparak ibra sözleşmesi akdedilmiştir. Müvekkil ise yine satış vaadi sözleşmesindeki haklarını C isimli şirkete temlik etmiş yine inşaat şirketi C isimli şirket ile adi yazılı satış vaadi sözleşmesi akdetmiş ve temliği kabul ederek tescili C isimli şirket lehine yapacağını bildirmiştir. Müvekkil ise satış bedelinin bir kısmını nakit , kalan kısım için araç ve arsa alarak bedelin tamamını almış ve C isimli şirket ile karşılıklı ibra sözleşmesi akdetmiştir. Taşınmazın teslim tarihi geldiğinde A isimli şirket tapu iptali ve tescil talepli dava ikame etmiş gerekçe olarak ise B isimli şahsa yapılan satışın bedeli olarak çek keşide edildiğini işbu çeklerin ödenmediğini ve temlik sözleşmesinin feshedildiğini , geçersiz kaldığını belirterek taşınmazın tescilinin şirket adına yapılmasını talep etmiştir. Taşınmazın teslimi için inşaat şirketine giden C isimli şirkete teslim gerçekleştirilmemiş ve tüm taraflara inşaat şirketi tarafından ihtar keşide edilerek taşınmazın satışından kaynaklı inşaat şirketine karşı tapu iptali ve tescili talepli dava ikame edildiği bu nedenle taşınmazın tesliminin yapılamadığı taşınmazın anahtarının ise tevdi mahalinin tayni için mahkemeye teslim edildiği ikame edilen dava sonuçlanınca mahkeme kararı doğrultusunda tescilin yapılacağı , anahtarında tevdi mahallinden talep edilmesi gerektiği tüm taraflara ihtar edilmiştir. Müvekkilin satış yapmış olduğu C isimli şirket ise yine Müvekkilinde aralarında bulunmuş olduğu inşaat şirketi ile arsa sahibine dava ikame ederek tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde Müvekkile ödenen bedellerin, aracın ve taşınmazın iadesini talep etmiştir. İşbu durumda Müvekkil temlik ile tüm hakları C şirketine devretmiş , inşaat şirketi ile C arasındaki bağlantıyı tesis etmiş, inşaat şirketi C ile satış vaadi sözleşmesi akdetmiş ve C isimli şirkette Müvekkili ibra etmiştir. Temlikten doğan hakların C isimşi şirkete geçtiğini ve tescilin C isimli şirkete yapılacağınıda inşaat şirketi kabul etmiştir. Şu aşamada İnşaat şirketine karşı teslimin ve tescilin gerçekleşmesi için dava ikame etmekmi gerekmektedir? C tarafından açılan davada Müvekkilin sorumluluğuna gidilebilinirmi? A isimli şirket açmış olduğu davada haksız olduğunu düşünmekle siz değerli meslektaşlarımın görüşlerini almak istiyorum. Saygılarımla
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Müteahhit ile yapılan satış vaadi sözleşmesi + Tapu iptali ve tescil ??? Ayşe KARHAN AKÇADAĞ Meslektaşların Soruları 11 07-06-2012 11:50
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi-Tapu İptal-Tescil Kemosabe Meslektaşların Soruları 2 30-12-2010 11:37
Bakım Vaadi Sözleşmesi- Tapu İptali m.cenik Meslektaşların Soruları 2 30-04-2003 23:04


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03544593 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.