Kıymet takdir raporunun ilgililere tebliği hakkında

Merhaba,
Satışını yapmaya çalıştığımız hacizli gayrimenkulün üzerinde yaklaşık 200 tane haciz var. Kıymet takdir raporu düzenlendikten sonra öncelikle borçlular olmak üzere tüm ilgililere raporu tebliğ etmeye başladık. Ancak bu yaklaşık 200 haczin çoğu şehir dışındaki icra dairelerinden olduğundan 100. maddeye yarar bilgilerin tamamını toplayıp herkese tebliğ edene kadar borçlu kıymet takdirine itiraz etti, dosya karara çıktı ve kıymet takdir raporu mahkeme kararıyla kesinleşmiş oldu. Ancak dediğim gibi hacizler çok fazla olduğundan ve her geçen gün arttığından, rapor kesinleşmeden önce haciz koymuş olup da eski raporun hala tebliğ edilemediği alacaklılar var. İcra mahkemesi kararıyla kesinleşen kıymet takdir raporunun önceki raporu tebliğ almış olanlara tebliğinin gerekmediğini biliyorum. (Yanılıyorsam düzeltin lütfen)Peki rapor kesinleştikten sonra haciz koyanlara (ki sayıları her geçen gün artıyor) ve rapor kesinleşmeden önce ilk raporu dahi almamış olanlara ne göndermem gerekiyor? Kıymet takdiri davası görülürken bu konuyu hakimle duruşma sırasında konuştuk. Kendisi çok emin olmamakla beraber, kesinleşen raporun kesinleşmiş olsa da haberdar olmaları açısından herkese gönderilmesi gerektiğini söyledi. Ama bu önünü alamayacağımız bir durum. Bugüne kadar bu dosya için tahmin edeceğiniz gibi çok masraf yaptık. O yüzden en ufak bir sorun çıkmayacak şekilde bu işi sonuçlandırmam gerekiyor. Fikir verirseniz sevinirim.

Alıntı: Yazan Av.Esin Güvenç Merhaba, Satışını yapmaya çalıştığımız hacizli gayrimenkulün üzerinde yaklaşık 200 tane haciz var. Kıymet takdir raporu düzenlendikten sonra öncelikle borçlular olmak üzere tüm ilgililere raporu tebliğ etmeye başladık. Ancak bu yaklaşık 200 haczin çoğu şehir dışındaki icra dairelerinden olduğundan 100. maddeye yarar bilgilerin tamamını toplayıp herkese tebliğ edene kadar borçlu kıymet takdirine itiraz etti, dosya karara çıktı ve kıymet takdir raporu mahkeme kararıyla kesinleşmiş oldu. Ancak dediğim gibi hacizler çok fazla olduğundan ve her geçen gün arttığından, rapor kesinleşmeden önce haciz koymuş olup da eski raporun hala tebliğ edilemediği alacaklılar var. İcra mahkemesi kararıyla kesinleşen kıymet takdir raporunun önceki raporu tebliğ almış olanlara tebliğinin gerekmediğini biliyorum. (Yanılıyorsam düzeltin lütfen)Peki rapor kesinleştikten sonra haciz koyanlara (ki sayıları her geçen gün artıyor) ve rapor kesinleşmeden önce ilk raporu dahi almamış olanlara ne göndermem gerekiyor? Kıymet takdiri davası görülürken bu konuyu hakimle duruşma sırasında konuştuk. Kendisi çok emin olmamakla beraber, kesinleşen raporun kesinleşmiş olsa da haberdar olmaları açısından herkese gönderilmesi gerektiğini söyledi. Ama bu önünü alamayacağımız bir durum. Bugüne kadar bu dosya için tahmin edeceğiniz gibi çok masraf yaptık. O yüzden en ufak bir sorun çıkmayacak şekilde bu işi sonuçlandırmam gerekiyor. Fikir verirseniz sevinirim.

Merhabalar;

İİK 128/A maddesi gereği; kıymet takdirine ilişkin şikayete dair verilen kararlar kesindir. Bu nedenle, karar verilmesi akabinde kesinleşmiş kıymet takdirini esas alarak satış talep edebilirsiniz.

Kıymet takdir raporu ilgililere, belirlenen değere dair itirazlarının varlığı halinde şikayet hakkı tanımak içindir. Kesinleşmiş bir kararı bu nedenle tebliğ etmenize gerek yoktur (Davada borçlu -ve eğer taşınmaz 3. kişiye aitse 3. kişi- taraf olarak bulunacağından onlara dahi tebliğine gerek yoktur).

Saygılarımla...

Merhabalar,

Benzer nitelikte bir soru da ben sorayım;

Taşınmazın son takyidatlı tapu kaydını celbettiniz, gelen kayda göre alakadarları tespit edip hepsine kıymet takdir raporunu gönderdiniz, tebligat parçaları dosyaya döndü, rapora itiraz edilmediği için satış talep edeceksiniz...

Bu süreçte aradan geçti bir ay... Satış talebiniz üzerine İcra Müdürü tapudan tekrar takyidatlı kaydı istedi. Gelen kayda bir baktınız onlarca haciz daha gelmiş...

Bu durumda İcra Müdürü, yeni haciz alakadarlarına da kıymet takdir raporunun tebliğe çıkarılması gerektiğini, aksi halde satışa gidilemeyeceğini söylüyor...

Şimdi yeniden 100. madde toplayıp yeni haciz alacaklılarına kıymet takdir raporunun tebliği ile mi uğraşacaksınız? Ya bu arada başka hacizler gelirse, yeniden başa dönüp aynı işlemleri yapmaya devam mı edeceksiniz?

Özetle; kıymet takdir raporunun tebliğ edilmesi gereken "haciz koydurmuş alacaklılar" hangi tarihteki alacaklılardır?

Bu konuda bir karar bulamadım, varsa fikirlerinizi ve kararları paylaşırsanız memnun olurum.

Selamlar.