Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

yolsuz tescil hakkı zayi olanın dava açmamış olması mirasçıların durumu

Yanıt
Old 13-10-2011, 10:56   #1
Güldal

 
Varsayılan yolsuz tescil hakkı zayi olanın dava açmamış olması mirasçıların durumu

Merhabalar
Müvekkilimin abisi babasının yerine başka birini notere götürerek babası adına sahte vekaletname düzenletiyor.Bu sahte vekaletname ile babası adına olan taşınmazı başka 2 şahsa emlakçı aracılığıyla satıyor.Kısa sürede babasına ait arazinin satıldığını öğrenen müvekkilim satın alan şahısları bulup parasını ödeyerek bu taşınmazları geri alıyor.Müvekkil satın almadan önce vekaletin sahte olma ihtmali noterlik tarafından tapuya bildirilmiş,fakat şerh düşürülmemiş, müvekkile buna rağmen satış yapılıyor.Sonrasında abisinin sahte vekeletle bu işi yaptığı ortaya çıkıyor.Taşınmazın satın alma tarihi 2005 müvekkilin babası ve diğer aile bireyleri olaya başından beri vakıf olduğundan ve müvekkilimin iyi niyetle parayı ödeyerek taşınmazı satın aldığını bildiklerinden dolayı dava açmıyorlar müvekkille.Babası 2007 yılında vefat ediyor.Arazinin değerlenmesi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesine konu edilmesi üzerine müvekkilin kardeşi muvazaalı işlemle yolsuz tescil nedeniyle tapu iptali davasını 2011 yılının temmuz ayında açıyor.
Bu işlem nedeniyle hakkı zayi olan asıl kişi yani müvekkilin babasının dava açmamış olması müvekkilin durumunda bir değişiklik yaratır mı?
Yakın ilişi olması olayı zora sokuyor fakat lehe olan değerlendirme ve ya yargıtay kararı olan meslektaşımın katkılarını bekliyorum
Saygılarımla...
Old 13-10-2011, 17:19   #2
egemen48

 
Varsayılan

öncelikla tasınmazı satın alan kişi tapuya güvenerek satım sözlesmesi yapmadığı,sahte vekalete güvendiği için mk 1023 den yararlanamaz yani müvekkilinizin babasından miras kalan bu yer için ayni bir dava olan yolsuz tescil davası acmasını mk 1025 uyarınca ve dava acıldıgı sırada mk 1011 uyarınca gecici tescil serhi vermesini önerin
Old 16-10-2011, 22:25   #3
Güldal

 
Varsayılan

Cevabınız için teşekkür ederim
Yalnız müvekkil şu an zaten tapuda malik görünüyor ve dava kendisine karşı açılmış durumda.1011 uyarınca konulacak şerh nasıl etki edebilir?benim amacım müvekkilin haklılığpını kanıtlamakla söz konusu davanın reddini sağlamak
Old 16-10-2011, 23:10   #4
Av.Nazife Eytemiş BAŞAR

 
Varsayılan

Sahte vekaletle satış yapıldığı nasıl ortaya çıkmış acaba?bu olay bağlamında yapılan satışın iptali için müteveffa babanın dava açması gerekirdi,mirasçılar da dava açabilir ve müvekkiliniz satın aldığı kişilerden parasını nasıl alacak onu düşünmek lazımMalum kişi kendi muvazaasına da dayanamıyor,durum vahimGerçekten ilginç,müvekkiliniz haklı iken haksız duruma gelmiş(kendi hatası),kolay gelsin!
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
intifa hakkı olanın hak ve yetkileri AV.ARZU KILIÇ Meslektaşların Soruları 1 02-03-2011 17:31
yolsuz tescil grkm Meslektaşların Soruları 0 05-11-2010 16:54
yolsuz tescil avukatyildiz Meslektaşların Soruları 1 27-02-2010 01:27
yolsuz tescil ocean__005 Hukuk Soruları 5 18-09-2007 15:54
Mirasçıların Dava Hakkı ceylin Hukuk Soruları Arşivi 2 04-03-2002 19:29


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04564309 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.