Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Hukukçu olmayan üyelerimizin hukukla ilgili sorularına ayrılmış iletişim alanı. Lütfen Dikkat : THS bir hukuki danışmanlık sitesi değildir ve bu foruma da "hukuki danışma" niteliği taşıyan sorular yöneltilemez. Alanda soru sormadan önce lütfen Hukuk Soruları Alanı Kural ve İlkelerimizi okuyunuz.

3621-Kısmi Yapılaşma

Yanıt
Old 13-04-2014, 14:44   #1
bilirkişi67

 
Varsayılan 3621-Kısmi Yapılaşma

Kıyılarda kısmi yapılaşma tespiti yaptırılıp %50 den fazla yapılaşma tespit olunursa bu durumda kıyı çizgisine en fazla kaç metre yaklaşılarak imar izni verilebilir?
Old 14-04-2014, 18:57   #2
Alonson

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan bilirkişi67
Kıyılarda kısmi yapılaşma tespiti yaptırılıp %50 den fazla yapılaşma tespit olunursa bu durumda kıyı çizgisine en fazla kaç metre yaklaşılarak imar izni verilebilir?


Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca çıkartılan :


KIYI KANUNUNUN UYGULANMASINA DAİR YÖNETMELİK



içeriğine bakınız.


Old 16-04-2014, 21:52   #3
bilirkişi67

 
Varsayılan

Bakmıştım.


Alıntı:
Yazan Alonson

Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca çıkartılan :


KIYI KANUNUNUN UYGULANMASINA DAİR YÖNETMELİK



içeriğine bakınız.


Old 16-04-2014, 22:08   #4
bilirkişi67

 
Varsayılan

Yönetmeliği veya kanunu okumadan, araştırmadan hiç bir konuda soru sormam. Anlamadığım veya farklı yorumladığım hususlar olursa tereddüde düştüğüm konularda soru soruyorum. Okuyup ta gözden kaçırdığımız durumlar da olabilir. Uygulama yönetmeliğinin hangi maddesinde ,kısmi yapılaşma tespiti yapılan alanda kıyı çizgisine ne kadar yaklaşılabileceği yazıyor ben gözden kaçırmış olabilirim. Biliyorsanız maddesiyle yazmanızı rica ediyoruz. İlgilenen arkadaşlara şimdiden çok teşekkürler.
Old 17-04-2014, 10:06   #5
Av. Can DOĞANEL

 
Varsayılan

Sorunuzun net olmadığını düşünüyorum. Kıyı çizgisine yaklaşmaktan neyi kastettiğinizi anlamıyorum. Parsel sabit olduğuna göre önce yerinin yönetmeliğe göre nerede olduğunu belirlemek gerekir.
Kıyı ile kıyı kenar çizgisi arasındaki yapılaşma son derece sınırlı olup, buraların özel mülkiyete konu edilmesi söz konusu değildir.
Kıyı kenar çizgisinden karaya doğru 100 m'lik mesafe sahil şeridi olarak tanımlanır. Yapılaşma tespiti dediğiniz işlem bu alan üzerinde yapılır.
Kıyı kenar çizgisinden kıyıya doğru tecavüz etmediğiniz sürece herhangi bir yaklaşım engeli yoktur. Parselin kıyı kenar çizgisinden karaya doğru 100 metrelik mesafe içerisinde ve en yakın kıyı kenar çizgisindan karaya doğru bir alanda olması yeterlidir. Kanundaki sahil şeridi tanımı ile yönetmelikteki yapılaşma tespitine ilişkin tanımlara bakarsanız 100 m'lik mesafenin burada yer aldığı görülmektedir.
Old 17-04-2014, 23:33   #6
bilirkişi67

 
Varsayılan

Sayın Doğanel,
Öncelikle ilginize teşekkür ederim. Sorum aslında net. Kıyılarda dolgu imar planı ile yapılaşmalar olabiliyor. 3621/6 mad. uyarında kıyılarda yapılaşma olabiliyor. Bunun dışında kıyı kenar çizgisinden itibaren kara yönünde ilk 50 m.ye bir şey yapılamıyor. ikinci 50 m. ye ise günübirlik sökülüp takılabilen ve belli ölçülerde yapılar yapılabiliyor. Ancak bazı bölgelerde kıyı kenar çizgisinden itibaren ilk 100m. içinde yapılaşmalar oluşmuş durumdadır. Kıyı yönetmeliği gereği bu alanlarda kısmi yapılaşma tespit planları yapılıyor. Kısmi yapılaşma tespiti yapılmışsa yani bu sınırlar içindeki imar adalarındaki parsellerde %50 nin üzerinde yapılaşma oranı varsa, belediye meclislerince kısmi yapılaşma tespit planları onaylanarak kıyı kenar çizgisine yaklaşma sınırı bildiğim kadarıyla 10 m. ye kadar düşürülebiliyor. Bunu yapan belediyeler var. Bu hususu sormuştum, yanlış mı biliyorum diye.
Old 22-09-2016, 11:07   #7
antipersonel

 
Varsayılan

Sayın bilirkişi67,

İdarelerce kısmi yapılaşma kararı alındıktan sonra kıyı kenar çizgisinden itibaren kaç metre içerisinde yapıların yapıldığını soruyorsunuz. Sorunuzun cevabı 1992 yılından önce 1/1000 lik planı olan yerlerde 10 metre, 1992 yılından önce 1/1000 ölçekli imar planı olmayıp nazım yada mücavir alan ve diğer yerlerde ise 30 metredir.

Tabi kısmi yapılaşma kararı aynı ada içerisindeki revize edilen Kıyı Kanunun (bildiğim kadarıyla 1992 yılı) o yıl içerisindeki su basmanına kadar çıkılmış alanlarda dahil olmak üzere % 50 oranından fazla ise yapılabildiği, bir nevi kıyılarda yapılaşmanın açık kapısı da diyebiliriz buna.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
İlamsız Takip- Kısmi Ödeme- Kısmi İtiraz Vekalet Ücreti ve Masraf hesabı Sinem Bakırcıoğlu Meslektaşların Soruları 3 22-03-2013 09:38
Kısmi dava advocat63 Meslektaşların Soruları 2 23-04-2012 09:52
kısmi dava, HMK m.109/2 GECE Meslektaşların Soruları 6 17-10-2011 10:58
Kısmi Ödeme tiryakim Meslektaşların Soruları 6 16-09-2011 14:14
Kısmi İhtiyati Haciz-Kısmi Olmayan İcra Takibi Av.Abidin MUTLU Meslektaşların Soruları 4 21-11-2008 09:46


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04547000 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.