Haczedilmiş kira alacağı tahliye sorunu

15-12-2008, 16:42

Müvekkılın bir borcundan dolayı 2. evınden aldığı kira gelırıne 89/1 yoluyla haciz konuluyor, haciz ihbarından sonra kiracı kıra bedellerını muvekkılın borçlu oldugu dosyaya yatırıyor. Ancak son 2 aydır ödeme yapmıyor.
1- Normal tahliye ihtarlı icra takıbı (eski 51 örnek) yapılarak borçlu tahlıye edılebılır mı?
2- Kira paralarının bize değilde borçlu oldugumuz başka bır dosyaya yatırılması durumumuzu etkılermı?
3- Vergı Dairesıne damga vergısı eskı kontrat olması halınde neye göre ve hangı oranda yatırılması gerekır(son kıra bedelıne mı göre yatacak)
4-Takıp yapmadan önce vergı daıresıne gıdıp damga vergısını yatırabılırmıyız bu konuda usul nedir? saygılar..

15-12-2008, 17:18

Alıntı:


	1- Normal tahliye ihtarlı icra takıbı (eski 51 örnek) yapılarak borçlu tahlıye edılebılır mı

Bence icra takibi yapabilirsiniz. 30 günlük ödeme süresi içinde size veya dosya alacaklısına ödemezse tahliye davası açabilirsiniz.

Alıntı:


	2- Kira paralarının bize değilde borçlu oldugumuz başka bır dosyaya yatırılması durumumuzu etkılermı

Kiracı süresi içinde kira aylıklarını yatırmak zorundadır. Bu nedenle, dosyaya da yatırsa süresi içinde yatırmalıdır, diye düşünüyorum.

Alıntı:


	3- Vergı Dairesıne damga vergısı eskı kontrat olması halınde neye göre ve hangı oranda yatırılması gerekır(son kıra bedelıne mı göre yatacak)[/

Mesken olan mecurlar için, aşağıdaki linki okumanızı öneririm.

http://www.turkhukuksitesi.com/showt...hlight=vergisi

Alıntı:


	4-Takıp yapmadan önce vergı daıresıne gıdıp damga vergısını yatırabılırmıyız bu konuda usul nedir?

Zaten takip yapmadan önce, yatırılmaktadır. Verdiğim linkte usul de anlatılmaktadır.

15-12-2008, 17:52

Syn ergin teşekkürler..ama su soruma hala yanıt bulamadım..kontrattaki kira bedeli mi yoksa en son beyan edilecek kira bedelıne göre mi damga vergisi alınacak.

15-12-2008, 17:54

Alıntı:

Yazan sailor1981


	Syn ergin teşekkürler..ama su soruma hala yanıt bulamadım..kontrattaki kira bedeli mi yoksa en son beyan edilecek kira bedelıne göre mi damga vergisi alınacak.

Benim başımdan geçen olaylarda, kontrattaki kira bedeli üzerinden tahsil ettiler.

16-12-2008, 23:39

Kontrattaki yıllık kira bedeli üzerinden tahsil ediyorlar.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Tahliye davasından sonraki kira alacağı	Av.H.AtılAyaydın	Meslektaşların Soruları	8	17-03-2011 14:36
ödenmeyen kira alacağı/takip sorunu???	ewrim	Meslektaşların Soruları	3	10-06-2008 14:12
senede bağlanmış kira alacağı ve tahliye	av.mustafa.ozdemir	Meslektaşların Soruları	2	08-06-2008 21:30
Borçlar kanununa kapsamındaki süreli kira sözleşmesinde tahliye sorunu	Av.Ertuğ Yüksel	Meslektaşların Soruları	0	25-12-2007 12:00
Kira sözleşmesi olmaması nhedeniyle kira tesp. davasında kira başlangıç tarihi sorunu	Av. Mehmet Söylemez	Meslektaşların Soruları	1	14-11-2007 12:12

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)