Mal kaçırmak amacıyla taşınmaz satışında alıcı olarak başkasının gösterilmesi

Merhabalar değerli meslektaşlarım.
Muris (M), 1980'li yıllarda, borca batık durumda iken, satın almak istediği onlarca parselden ibaret büyükçe bir taşınmazı, alacaklılarından mal kaçırabilmek adına, tapuda kızı (K) adına tescil ettirmiştir.
Yapılan resmi akitte, satıcı olarak taşınmazın gerçek maliki, alıcı olarak da (K) görünmektedir.
Yine resmi akitte satıcı, aynı zamanda müvekkil olan murisin oğlu (O) tarafından temsil edilmiştir.
(O), babasının alacaklılarından mal kaçırmak niyetini bildiği ve kız kardeşi (K)'ya güvendiği için o tarihte satışın bu şekilde yapılmasına karşı çıkmamıştır.
Aradan yıllar geçmiş, 1990'lı yıllarda (M) vefat etmiştir.
(M)'nin vefatından sonra (K) taşınmazı terekeye dahil etmemiş, kendi malıymış gibi kullanmaya devam etmiştir.
Müvekkil (O)'nun şifahi taleplerini reddetmiştir.
Bu aşamada, dava açmayı düşünüyoruz.
Taşınmaz resmi olarak hiçbir zaman (M) adına kayıtlı olmadığı halde, hukuksal neden olarak muris muvazaası ileri sürülmesi uygun mudur?
Ek bilgi: Muris aynı dönemde onlarca taşınmazını muvazaalı olarak 3. şahıslara satmış ve aleyhine açılan birçok tasarrufun iptali davasını kaybetmiştir.
Değerli görüşlerinizi bekliyorum.
Saygılarımla...

tasarruf iptali davalarında 1-2-5 yıllık süreler var. Zamanında dava açanlar süreden faydalanmışlar sanıyorum ki muris ölmeden önce bile müvekkiliniz açısından tasarruf iptali davasının süreleri geçtiği için bu yol kapanmış oluyor.
Mirasçı olarak tenkis davası açabilirdi muvazaa olduğunu ıspatlayarak yani diğer tasarruf iptali davalarını emsal gösterek
ancak biliyorsunuz tenkiste de vasiyetname açıldıktan sonra ya da miras açıldıktan sonra 10 yıl ve olayın öğrenilmesi itibariyle 1 yıllık zamanaşımı süreleri var. müvekkiliniz açısından her iki yol da kapalı görünüyor.

Taşınmaz hiçbir zaman muris adına kayıtlı olmadığına göre, tasarrufun iptali ve tenkis davalarını gündeme getirmenizi, muris muvazaası davasının da gündeme getirilebileceği şeklinde yorumlayabilir miyim ?

Ayrıca, bir hususu daha eklemek istiyorum. Muris (M), açtığı bir takım davalarda ve aleyhine açılan bir takım davalarda, kızı (K) adına satış gösterilen taşınmazların gerçek sahibinin kendisi olduğu yönünde beyanlarda bulunmuştur.