Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Tapu ve mirasla kalan taşınmaz satımı

Yanıt
Old 28-03-2009, 10:13   #1
üye18721

 
Varsayılan Tapu ve mirasla kalan taşınmaz satımı

Bir bayanın ölümü sonucu evi mirasçılarına kalıyor.Ancak 15 sene geçmesine rağmen tapu hala bayanın üzerinde gözüküyor.Mirasçılarının üzerine tapu yapmadan bu yer satılabilir mi? Veraset ilamına dayanarak mesela.Teşekkürler..
Old 28-03-2009, 18:40   #2
Doc.Dr.Şükran ŞIPKA

 
Varsayılan

Mirasçıların öncelikle el birliği mülkiyetini tapuda müşterek mülkiyete dönüştürmeleri gerekir. Sonra hepsi payları birlikte satabilirler. Yani tapuda iki işlem yapılması gerekir. Ancak bazı Tapu Daireleri bu iki işlemi aynı gün içinde yapabiliyorlar.
Old 28-03-2009, 22:43   #3
üye18721

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Doc.Dr.Şükran ŞIPKA
Mirasçıların öncelikle el birliği mülkiyetini tapuda müşterek mülkiyete dönüştürmeleri gerekir. Sonra hepsi payları birlikte satabilirler. Yani tapuda iki işlem yapılması gerekir. Ancak bazı Tapu Daireleri bu iki işlemi aynı gün içinde yapabiliyorlar.
Yanıtınız için teşekkürler.Hisseli mülkiyetin satılması çok zor.Hele de arada husumet olan akrabalar varsa.Tek başına mirasçılardan birinin diğer mirasçılar olmaksızın intikal yapması mümkün diye biliyorum.Doğru mu acaba?
Old 28-03-2009, 23:37   #4
advokat34

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Future
Bir bayanın ölümü sonucu evi mirasçılarına kalıyor.Ancak 15 sene geçmesine rağmen tapu hala bayanın üzerinde gözüküyor.Mirasçılarının üzerine tapu yapmadan bu yer satılabilir mi? Veraset ilamına dayanarak mesela.Teşekkürler..

Tapu dairesinde intikal işi yapılmadan satışı yapılamaz. İntikal işinden sonra iştirak halinde mülkiyete geçildiği için, sözkonusu taşınmazın satışı için tüm varislerin imzaları gerekir. Ayrıca satış işlemi intikal işlemiyle beraber aynı anda yapıabilir.
Old 29-03-2009, 16:57   #5
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Future
Yanıtınız için teşekkürler.Hisseli mülkiyetin satılması çok zor.Hele de arada husumet olan akrabalar varsa.Tek başına mirasçılardan birinin diğer mirasçılar olmaksızın yapması mümkün diye biliyorum.Doğru mu acaba?

Mirasçılardan birisi dahi, intikal işlemlerini yapabilmektedir. Bu haliyle mülkiyet iştirak mülkiyet halinde devam edecektir. İştirakin çözülüp, paylı mülkiyete geçilebilmesi için tüm mirasçıların müracaatı gerekmektedir.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Taşınmaz Satımı Konusunda Vekaletin Kötüye Kullanılması ve Zamanaşımı Ersin KUŞ Meslektaşların Soruları 8 12-12-2018 16:47
hisseli taşınmaz-tapu iptali davası Burak Demirci Meslektaşların Soruları 1 27-05-2009 23:29
Tapu İptali (Belediyenin ihale ile sattığı taşınmaz) Av.Özgür Özlem Öngel Meslektaşların Soruları 1 04-09-2008 14:20
Hile İle Taşınmaz Satımı- Boşanma- Tahliye Davası Av. Mehmet Fatih Demir Meslektaşların Soruları 3 01-05-2008 15:50
Mirasla İlgili Halil Hukuk Soruları Arşivi 1 22-06-2004 11:51


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04979992 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.