Apartman Sorunları(Bu Farklı)

Ben apartman yöneticiliği yapıyorum. Apartmandaki sorunlara mümkün olduğunca mevzuata uygun olarak yaklaşmaya çalışıyorum. Ancak her zaman kanun ve diğer yazılı kaynaklarda, sorunlara çözüm bulmak mümkün olmuyor. "Ben böyle yorumladım" şeklinde bir çözümden yana da değilim. Kat Malikleri Kurulunda "avukata danışmaya" yönelik bir karar olmadığı için bir ücret karşılığı fikir danışamıyorum. Böyle olunca imdadıma sanal dünya yetişti.

Benim iki sorunum var:

1-Bir kat maliki şofben bacasını genel giderlerden temizletmek istiyor. Yönetim planında burası “ortak yerlerden” sayılmamış. Bence her kat maliki, kendi dairesine ait bacayı kendisi temizletmelidir.

2-Bir kiracı kendisine ait bisikleti apartman içerisinde “giriş”te bulundurmakta ısrar ediyor. Bu konuda şikayet dilekçesi de mevcut. Ancak, kendisiyle konuştuğumda bu durumda ısrarcı olduğunu, gerekirse kendisini yazılı olarak uyarabileceğimi ve şikayet dilekçesini görmek istediğini belirtti. Herhangi bir hata yapmamak için çekilecek ihtarnamede nelere dikkat etmeliyim.

Saygı ve sevgilerimle.