Sözleşme Hakkında Yardım

X Fırmasinin 2 adet sözleşmesi feshedilmiş olup, ilgili araçlar da envantere alınacaktır. Envanterimize alınan bu araçları ise yine başka bir firma olan Y firmasina release edilecektir. Yani tekrar kiralanacak ve yeni bir sözleşme yapilacak. X firmasinin (eski kiracı) de kefil olarak yine alinmasi saglanacaktir.

Yalnız şöyle de bir durum sözkonusu:
Bu iki eski sözleşmeden doğacak ………….. EUR'luk toplam temerrüt tutarının bir kısmı (…………..EUR) yeni kiracidan (müşteriden) yani Y’den alınmayacaktır. ………….. EUR kadarı yeni ödeme planının içine dahil edilmiş olup, geri kalan ……….. EUR'luk kısmı ancak, eğer ki yeni kiracı(Y firmasi) bu yeni sözleşmede herhangi bir taksidi geciktirir ya da ödemezse alınacaktır. Yani bu tutardan şartlı olarak feragat edilmiştir.

Bu bağlamda yeni sözleşmemize aşağıda yazılı paragrafı eklememiz uygun mudur sizce? Her iki eski sözleşmeden kaynaklı bu temerrüt tutarını yeni işlemimizde bu şekilde alabilir miyiz? Yoksa onceki sozlesme basli basina ayri bir sozlesme olup tarafi da farkli oldugundan yeni tarafla yapilacak olan bagimsiz 0 bir sozlesmede eskiye yani fesholmus bir sozlesmeye iliskin temerrut tutarlarini yeni sozlesmeye aksettirmenin herhangi bir yolu bulunmamakta midir ? Getirirsek nasil bir hokum tesis etmeliyiz ?

Su sekilde olabilir mi mesela:


"…../2007 yevmiye tarihli ve ……… yevmiye no’lu …… no’lu Finansal Kiralama Sözleşmesi ve ………./2007 yevmiye tarihli ve ……… yevmiye no’lu …………..no’lu Finansal Kiralama Sözleşmesi’nin ./2011 tarihine kadar tahakkuk etmiş olan ………….-EUR’luk toplam temerrüt tutarının, ……………EUR’luk kısmının ödenmesi ile ilgili olarak; işbu Sözleşme’de yer alan ödemelerden (Ek-2 Ödeme Planı'nda) herhangi birisinin, ekli ödeme planında(Ek-2 Ödeme Planı) belirtilen tarihlerden daha geç ödenmesi durumunda, Muvekkil sirket, yukarıda bahsi geçen ………..-EUR tutarındaki temerrüt bedelinin tamamını, işbu Sözleşme’nin ekindeki ödeme planından kaynaklı hesaplanacak diğer temerrütlere ilişkin her türlü hakkı baki kalmak üzere, tek taraflı olarak talep edebilir."

Alıntı: Yazan Canavar Avukat X Fırmasinin 2 adet sözleşmesi feshedilmiş olup, ilgili araçlar da envantere alınacaktır. Envanterimize alınan bu araçları ise yine başka bir firma olan Y firmasina release edilecektir. Yani tekrar kiralanacak ve yeni bir sözleşme yapilacak. X firmasinin (eski kiracı) de kefil olarak yine alinmasi saglanacaktir. Yalnız şöyle de bir durum sözkonusu: Bu iki eski sözleşmeden doğacak ………….. EUR'luk toplam temerrüt tutarının bir kısmı (…………..EUR) yeni kiracidan (müşteriden) yani Y’den alınmayacaktır. ………….. EUR kadarı yeni ödeme planının içine dahil edilmiş olup, geri kalan ……….. EUR'luk kısmı ancak, eğer ki yeni kiracı(Y firmasi) bu yeni sözleşmede herhangi bir taksidi geciktirir ya da ödemezse alınacaktır. Yani bu tutardan şartlı olarak feragat edilmiştir. Bu bağlamda yeni sözleşmemize aşağıda yazılı paragrafı eklememiz uygun mudur sizce? Her iki eski sözleşmeden kaynaklı bu temerrüt tutarını yeni işlemimizde bu şekilde alabilir miyiz? Yoksa onceki sozlesme basli basina ayri bir sozlesme olup tarafi da farkli oldugundan yeni tarafla yapilacak olan bagimsiz 0 bir sozlesmede eskiye yani fesholmus bir sozlesmeye iliskin temerrut tutarlarini yeni sozlesmeye aksettirmenin herhangi bir yolu bulunmamakta midir ? Getirirsek nasil bir hokum tesis etmeliyiz ? Su sekilde olabilir mi mesela: "…../2007 yevmiye tarihli ve ……… yevmiye no’lu …… no’lu Finansal Kiralama Sözleşmesi ve ………./2007 yevmiye tarihli ve ……… yevmiye no’lu …………..no’lu Finansal Kiralama Sözleşmesi’nin ./2011 tarihine kadar tahakkuk etmiş olan ………….-EUR’luk toplam temerrüt tutarının, ……………EUR’luk kısmının ödenmesi ile ilgili olarak; işbu Sözleşme’de yer alan ödemelerden (Ek-2 Ödeme Planı'nda) herhangi birisinin, ekli ödeme planında(Ek-2 Ödeme Planı) belirtilen tarihlerden daha geç ödenmesi durumunda, Muvekkil sirket, yukarıda bahsi geçen ………..-EUR tutarındaki temerrüt bedelinin tamamını, işbu Sözleşme’nin ekindeki ödeme planından kaynaklı hesaplanacak diğer temerrütlere ilişkin her türlü hakkı baki kalmak üzere, tek taraflı olarak talep edebilir."

Sayın meslektaşım,

Bir sözleşme onun tarafları arasında hüküm doğurur ve buna sözleşmenin nisbiliği (inter partes) ilkesi denilir.

Bir başka sözleşmeden kaynaklanan temerrüd tutarının tarafları başka sözleşmeye dercinin bu ilke açısından sıkıntılı olacağı kanısındayım.

Saygılarımla.

Alıntı: Yazan Av.Ömer Güntay Sayın meslektaşım, Bir sözleşme onun tarafları arasında hüküm doğurur ve buna sözleşmenin nisbiliği (inter partes) ilkesi denilir. Bir başka sözleşmeden kaynaklanan temerrüd tutarının tarafları başka sözleşmeye dercinin bu ilke açısından sıkıntılı olacağı kanısındayım. Saygılarımla.

Peki bahsi gecen miktari sartli olarak yansitmak istendigi icin hukuka uygun usulune uygun bir bicimde yapilacak bu yeni sozlesmeye ekleme gibi bir sansimiz olur mu ? Yani anladigim kadariyla bu sozlesmeye o meblagi oturtacak bir kompozisyon hazirlamak lazim ama bu nasil yapilabilir ? Var mi bunun bir yolu acaba ? Buraya yazip yardim istememin sebebi bu kesinlile kitapla kaynakla bakilacak bir sey degil, senaryo yazmak gibi bir sey ve spesifik bir konu.

Y firmasını X firmasının borçlarından dolayı kefil yapın buna ilişkin bir kefalet sözleşmesi hazırlayın kiralama sözleşmesini ayrı düzenleyin

Anladığım kadarıyla (X) firmasının temerrütünün bir kısım sonucu (Y) firmasına doğrudan yeni akdedilen sözleşmedeki bedel suretiyle yansıtılmış, geriye kalan miktardan ise yine (Y) firmasının nizami ifasına bağlı olarak şartlı olarak feragat edilmiştir. (X) firması (Y) firmasının aynı zamanda kefili olarak yeni sözleşmeyi imzalayacaktır. Büyük ihtimalle bu iki firma arasında ekonomik bir bağ veya işveren / taşeron ilişkisi bulunmaktadır ki yeni firma temerrütün sonuçlarına katlansın ve eski firma da yenisine kefil olsun.

Her ne kadar borçlar hukukunda aktin nısbiliği ilkesi (inter partes) geçerli olsa da , sözleşmesel edimlerden bir kısmını 3. kişiye yükleyen veya sözleşme nedeniyle 3. kişi lehine alacak hakkı veren sözleşme yapılabilir.( BK m.110. "başkasının fiilini taahhüt" ve BK. 111 "başkası lehine şart" kurumları)

Her ne kadar meslektaşımız (Y) şirketini (X) 'in borçları için "kefil" olarak alın tavsiyesinde bulunmui ise de bu kanımca sorudaki somut soruna tekabül edecek bir hukuki tedbir olmayacaktır. Zira, kefilin borcu yasadaki zorunlu şekil şartlarına tabi ve "feri" nitelikte bir borçtur. Diğer deyişle şartlı olarak feragat edilen bir borca kefalet de kesin miktar içermediğinden geçerli olmayabilecek ya da yargılamaya muhtaç bir durum arz edebilecektir. Yine, kefalet gereği ödenen borcun rücuu durumu da söz konusu olacaktır.

Bu nedenle (Y) şirketini (X) şirketine "garantör" (başkasının fiilini taahhüt eden) olarak yeni akdedilecek sözleşmeye eklerseniz sanırım bu sizin için daha yerinde olacaktır. Örnek kloz şu şekilde olabilir : " (Y) firması kendi borçlarından ve temerrütünün sonuçlarından mesul olduğu gibi dönemsel edimlerden herhangi birinin işbu firma tarafından süresinde yerine getirilmemesi / temerrütü halinde, (X) şirketinin ....sözleşmeden kaynaklanan ...... Euro'luk (ve müvekkil şirketin alacaklı olduğu ) meblağı da BK. 110. maddesi gereğince garantör sıfatıyla yükümlenecek ve işbu borcu da kendi borcundan bağımsız olarak herhangi bir ihtara gerek olmaksızın muaccel hale gelecektir..."

Kolay gelsin

Sayın meslektaşlarım,

Garantörlük sözleşmesi düşünülebilir, fakat bu durumda, garantörün yükümlülüğü kendi sözleşmesinde yazan edim (zira bu artık onun asli edimidir) ve önceki sözleşmeden aksettirilen tutar değil; (X) ile yapılan ve fesholunan sözleşmedeki tutara inhisar edecektir.. Bunu ifade etmek istedim..

Her halükarda, garantörün edimi yerine getirme borcunun da sonraki sözleşmedeki edimin (yani kendi ediminin) eksiksiz ifaı (taksitlerinin aksamaması) şartına bağlama isteği vs. de düşünüldüğünde, yaratılmak istenen sözleşmesel ilişkinin ve hukuksal mahiyetinin çok dolambaçlı kaçtığı kanısındayım..

Saygılar..

Sayın meslektaşım,

Şarta bağlı garantörlük (örneğin şarta bağlı teminat mektubu) olabilir ne var ki kefalet sözkonusu olmaz.

Bir onceki sozlesme ve o sozlesmenin tarafina dayanan bahsi gecen temerrut faiz miktari olan ......EUR'nun, tarafi tamamen yeni ve sifirdan yapilan bu finansal kiralama sozlesmesine cezai sart olarak konulmasi mumkun mudur peki ? Ornegin, is bu sozlesmenin ek-1 odeme planinda belirtilen tarihlerde odemeler yapilmadigi ya da aksadigi taktirde tum alacaklar muaccel hale gelir bunun disinda y sirketi muvekkil sirkete .........Eur cezai sart odemeyi kabul ve beyan eder. Dolayisiyla artik fesholmus bir sozlesmeden kaynaklanan ve odemesi alinamayan bir temerrut miktarini yeni sozlesmeye cezai sart olarak eklemis oluruz. Sorum su; finansal kiralam sozlesmesinde boyle bir hukum kurmak problem yaratir mi ? bu sozlesmede eski sozlesmenin tarafi da kefil alinmis oldugundan cezai sarttan o da dolayisiyla sorumlu olmus olur. Ne dersiniz ?