imar kanunu 18. maddenin bu şekilde uygulanmasına pes

herkese iyi çalışmalar

belediyenin bir sanayi bölgesi içerisinde fabrikaların bulunduğu mevkide yol kenarında imar kanunu 18. madde uygulamasıyla ayırmış olduğu düz bir yeşil alan mevcut. daha sonra bu yeşil alan imar planı değişikliğiyle yol kenarı değilde arka tarafta zaten ekim yapılan yeşil olan bir yere kaydırılıyor ve eski yeşil alan yeşil alanın bitişiğinde bulunan malikin engebeli arazisine katılıyor. (bu malike A diyelim) daha sonrada öğreniliyorki bu A şahsının eski planda arazisinden ara yollar geçiyor fakat yeni planda eski yeşil alan da kendisine verilerek yollarda iptal edilerek kocaman ve de dümdüz bir arazisi oluyor bu adamın. yani eskiden fabrika bile yapamayacağı parça araziler birleşiyor yol kenarında bulunan yeşil alanında kendi arazisine katılmasıyla çok değerli bir arazi halini alıyor. (belediyenin bu adamı neden bu kadar kolladığının hikayeside ilginç. a şahsı arazisinin olduğu yere pek uğramayan birisi. o sırada bölgede yeni fabrikalar yapılırken belediyeden harfiyatları boşaltıp kullanacakları bir saha göstermesi isteniyor. belediyede Anın arazisini kullanabileceklerini söylüyor. tabi insanlar da kullanıyor. sonra adam tesadüf geldiğinde manzarayı görüyor belediyeye yüklü miktarda tazminat davası açıyor. bunun üzerine belediye A ile bu şekilde anlaşıp bir nevi tazminat ödememek için yeşil alanı Aya veriyor. tabi başkan ve de imar komisyonundakilerin bu işten çok karlı çıktığı de söyleniyor.)

05.09.2007 tarihinde eski yeşil alanla arasında sadece bir yol olan şirket (C)belediyeye yeşil alanının korunmasına ve de bu alanın yeni bir tadilatla kaldırılmasına karşı olduklarını belirten bir yazıyı belediye başkanlığına veriyor
01.09.2008 tarihinde belediye başkanı cevabi yazı yazıp dilekçede bahsi geçen konunun 04.09.2007 tarihli belediye meclisinde görüşülerek ...nolu meclis kararı ile imza altına alındığı söyleniyor.
31.10.2008 tarihinde C şirketi tekrar cevap yazarak .... tarihli belediye meclis kararının kamu yararını ve de kendi şirket menfaatlerini ihlal ettiğinden bahisle kararın yeniden gözden geçirilmesini mevcut alanın eski hale getirilmesini aksi takdirde yasal yollara başvurulacağını bildirir.
13.11.2008 de belediye tekrar cevap yazarak imar plan değişikliğinin 04.09.2007de belediye meclisince onaylandığını, konuyla ilgili verilen dilekçelerin belediye meclisince görüşülerek yeniden değerlendirileceğini yazmıştır.
C şirketinin bu girşiminden sonra orada bulunan şirketler ve sanayi ve işadamları derneği itirazlarını bildirir yazıları belediyeye gönderiyor. belediye hepsine 13.11.2008de yazdığı metni yolluyor. yerel seçimlerde yeni bir başkan seçiliyor aynı türden bir yazıda dernek tarafından yeni başkana 2 gün önce gönderiliyor.

tapudan aldığımız yeni kayıtta bu adada yeşil alan elediyeye ait edinme sebebi 3194 18. madde tarihi 27.12.2007. kalan kısımda 13.03.2009 da ferdileştiriliyor.

1- burada dernek veya orada bulunan herhangibir şirket bu işlemin iptali için dava açsa dava taraf ehliyeti yokluğundan reddolunur diye düşünüyorum. ayrıca sürelerde kaçırılmış gibi görünüyor.

2- ferdileşme tarihi 13.03.2009 tapudaki bu işleme müdahale edilse bile taraf ehliyeti yine sıkıntı gibi.

3- son çare mahalli idareler genel müdürlüğüne yapılacak şikayet sonucu belediye bir incelemeye tabi tutulabilir diye düşünüyorum. açıkçası yollar biraz kapalı gibi. bu konuda fikirlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim.

bu konuda tecrübesini paylaşacak meslektaşlarımdan görüş bekliyorum.

18.maddeye göre ayrılmış olan alanın daha sonra 1,5-2 sene sonra kadar bir zaman sonrasında ihale ile Belediye tarafından satışa çıkarılması gibi bir durumla karşılaşan var mı?
Dava mı yoksa önce yazışmalarla mı çözmeliyiz, araştırırken bu forumda yazmayı ve rastlayan varsa sormayı istedim.
Şimdiden teşekkür ederim.
Ben de bir sonuca varırsam ki varmak zorundayım gelişmeleri yazacağım.