tapu iptal

Merhabalar,
Geçen yıl eşimden boşandım. Evliliğimiz sürecinde 2002 yılından sonra bir dükkan aldık. Dükkan eşimin üzerineydi. Ama eşim boşanma davası açmadan evvel dükkanı oğlumuzun üzerine vermiş, boşanmadan önce öğrendim. Oğlumuz 40 yaşında ve dükkanı para ile aldığını iddia ediyor. Boşanalı 1 yıl oldu. Dükkandan hak iddia edebilir miyim? Tapu iptal davası açabilir miyim? Mağdurum,ihtiyacım var. Yardımcı olur musunuz?
Saygılarımla,

Sayın katılımcı,
Gayrimenkul, yeni Medeni Kanunun yürürlüğe girmesi tarihindensonra ve evlilik süresi içerisinde çalışma karşılığı elde edilmiş gelirle eşinizin adına alınmış ve tescil edilmiş ise mal rejimi tasfiye edilirken edinilmiş mal olarak kabul edilir.
Son bir yılda ki olağanüstü bağış ve tüm dönemlerdeki alacağı azaltmak için yapılan kötü niyetli devirler katılım alacağı davasında eklenecek değer olarak hesaba dahil edilir.
Bu edinilmiş malda katılım alacağınız yarı oranındadır.
Katılım alacağı davasını Yargıtay uygulamasına göre boşanma kararının kesinleşmesinden itibaren bir yıl içerisinde açabilirsiniz. Aksihalde zamanaşımı savunması ile karşılaşabilirsiniz.
Zamanaşımı savunmasını aştığınız takdirde katılım alacağı davanızı Aile Mahkemesinde açmanız gerekmektedir.Bu davada katılım alacagınızı,devredilen taşınmazın eğer satış ise eşinizin mal varlığında bulunduğu,anlaşmalı devredilmiş ise oğlunuza olağanüstü bağış olduğunu ve hesaba dahil edilmesi gerektiğini ispatlamanız gerekir. Bu davada hesaplanacak katılım alacagınızın eksik kısmın tamamlaması için devirden ve bağıştan yararlanan oğlunuza da ihbar da bulunulmasını talep etmeniz gerekmektedir.

Her aşamadabir avukattan hukuki destek almanızı öneriyoruz.

Sayın Oktay Durmaz,
Öncelikle yardımlarınız için teşekkür etmek isterim.
24.04.2011'de boşandık ve 26.06.2011 tarihinde kesin karar elime geçti. Bu durumda 1 yıllık süre için 26.06.2011 tarihini esas alacağız değil mi?

Yazınızdan anladığım kadarıyla tapu iptal davası değil, katılım alacağı davası açacağım.

Bir de eğer 1 yıllık süreyi geçirirsem, aile mahkemesinde dava açmam gerekir ve oğluma da bir yıl sonra dava açarsam ihbar göndermem gerekir.

Eğer yanlış anladıysam beni düzeltir misiniz?
Saygılarımla,

Sn.Katılımcı

Boşanmaya bağlı davalar için boşanmanın kesinleşmesinden sonraki bir yıl içinde dava açılması yasa gereğidir.Yargıtay 8 HD mal rejimin de bu kapsamda olduğu görüşündedir.Uygulamada kararın kesinleşmesinden sonraki bir yıl içinde dava açılmalı ve dava açılırken de devir ve bağıştan yararlanan kişiye ihbarda bulunmalısınız.

Bir yılı geçirmeyiniz.Süre ;gerekçeli kararın tarafınıza tebliği ve temyiz edilmeksizin yasal süre geçirilmiş ise bu tarihten sonra işleyecek ve buna göre kesinleşme verilecektir.

Kararın ne zaman kesinleştiğini ilgili mahkeme kaleminden öğrenebilirsiniz.

Her aşamada bir avukattan hukuki destek almanızı öneriyoruz.