Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

ortak giderler katılım payı

Yanıt
Old 28-07-2008, 10:04   #1
Av. PINAR

 
Varsayılan ortak giderler katılım payı

Sayın Meslektaşlarımın dikkatine;

Bir konuda yardımınıza ihtiyacım var,

Müvekkilim bir apartmanın dükkan katının sahibidir.Söz konusu dükkanın bu apartmanın girişinden bağımsız bir girişi vardır., Dolayısıyla apartmandaki asansör, kat otomatiği, apartmanın kapıcısına ait giderlerle,... hiçbir ilgisi bulunmamaktadır.Yani bu tür hizmetlerden yararlanmamaktadır.Ayrıca doğalgaz ise merkezi sistem olduğu için gerekli olmadığı halde fazladan doğalgaz aidatı ödemektedir.(apartmanın işletme projesi bu şekilde hazırlanmış)Benim isteğim ise bu durumun daha adil bir çözüme ulaştırılmasıdır.Bu konuda aramış olmama rağmen Yargıtay Kararı bulamadım.Bu konuda çalışmış bir meslektaşımın benim gözümden kaçmış Yarg. Kararı okumuş olması ümidiyle bu iletiyi gönderiyorum.

İlgilerinize şimdiden teşekkürler..

Sayğılarımla,
Old 03-08-2008, 13:26   #2
bilenkişi

 
Varsayılan

apartman giderlerinde zemin katta oturanlardan artık asansör masrafı alınmıyor fakat ısıtma parası kullanmasada ödüyor.
Old 03-08-2008, 13:56   #3
Av.Cengiz Aladağ

 
Varsayılan

Kat Mülkiyeti Kanunu madde 20/c:
"Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz."
Old 10-08-2009, 16:51   #4
rsdurna

 
Varsayılan benzer bir konu hakkında görüşlerinizi rica ediyorum

Değerli meslektaşlarım;

Müvekkilim 15 dönümlük bir taşınmazın yaklaşık olarak 1,1 dönümünü 12 yıllığına yap işlet devret yöntemi ile kiralamış ve üzerine dört katlı 2 bina inşa etmiştir. Bu binalardan sadece 1 tanesinin 2 katı müvekkil tarafından kullanılmakta olup arsa üzerinde 3 farklı bina daha olup bu binalar 3 farklı firma tarafından kullanılmaktadır.
soruya gelince müvekkilim şirkete bu 15 dönümlük arazinin güvenliğinin sağlanması için tutulan elemanların ücretlerinin %50 sini ödemesi gerektiği söylenmiştir.
Benim bilgilerime göre ortak giderlere katılma - 634 sayılı kanunun 20. maddesine göre arsa payları oranında olmalıdır demektedir( istisna hallerde yüz ölçümüne görede ödenmesi mümkün olmakta)

bu iki iddiayı destekliyecek ve elimdeki konuya uyacak şekilde yeterli argümana ulaşamadım bana yargıtay kararları ve Hgk kararları yardımcı olmanızı rica ediyorum.
teşekkürler.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Kat mülkiyeti-olağandışı giderler-temyiz sınırı SOFTWARE Meslektaşların Soruları 2 12-03-2008 11:32
İndirilebilecek Giderler Rota Mali Hukuk Çalışma Grubu 2 03-09-2007 23:58
iki haklı ihtar diğer giderler netya Meslektaşların Soruları 1 30-05-2007 09:25
Ölümden sonra katılım payı talebi. Hammerfall Meslektaşların Soruları 1 09-10-2006 16:32


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04499793 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.