Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Tapu Iptal Tescil Davasi(inançli Işlem)

Yanıt
Old 21-02-2020, 16:12   #1
av.hakkicinar

 
Varsayılan Tapu Iptal Tescil Davasi(inançli Işlem)

Herkese merhaba , biraz uzun bir soru olacak ama mesleki dayanışma ile sorunu çözebileceğimizi düşünmekteyim. Olayı özetlemek gerekirse ; bir kişi yaklaşık 30 yıl kadar önce , Sulh Hukuk Mahkemesinde ihale ile bir taşınmaz satın alıyor. Ancak o dönemde eşi ile sorunlar yaşadığı için , ihale esnasında kardeşinin adını yazarak , taşınmazı kardeşi almış olarak tapu kaydı yapılıyor. (Bunun nasıl yapıldığı hakkında şüphelerimiz olmakla birlikte olay gerçekten de böyle olmuş.) Bunun üzerine yaklaşık 30 yıldır kardeşler tarafından ortaklaşa kullanılan taşınmaza , tapuda kayıtlı olan kardeş , diğer kardeşlerini sokmuyor çünkü bu arsayı kendisinin aldığını , bütün bedeli kendisinin ödediğini iddia ediyor. Bunun üzerine tapu iptal tescil davası açılıyor. Açılan bu dava 1947 tarihli Yargıtay kararı gerekçe gösterilerek reddediliyor. Çünkü , inanç sözleşmesinin ancak yazılı delil ile ispat edilebileceği eğer yazılı delil yoksa yazılı delil başlangıcı ile ispat edilebileceği söyleniyor. Ancak ; dosyada yapılan keşif sırasında davalı tarafın tanıkları ; bu arsanın kim tarafından alındığı bilmediklerini beyan ediyor. Yani davalı iddiasını ispatlamak için sunduğu delillerden olumlu sonuç alamıyor. Ve kardeşler arasında yapılan inanç sözleşmelerinde teamül gereği yazılı ispat zorunluluğu olmadığını düşünmekteyim. Ayrıca söz konusu tarlanın ortak kullanıldığı bilirkişi raporunda ve tarla için ödenen su faturalarında (kardeşler hep payları oranında fatura yatırmış.) açıkça ortaya çıkıyor. Açıkladığım bu olaya ilişkin elinde bir karar olan veya bir bilgisi olan meslektaşım yardımcı olabilirse çok sevinirim
Old 21-02-2020, 17:08   #2
Av. Suat

 
Varsayılan

Üstadım saygılar,
İnançlı işlemler yakın akrabalar arasında yapılsa dahi yazılı delil ile ispat edilmek zorunda..Bu konuda görüş birliği var..
Değindiğiniz faturalar yazılı delil başlangıcı hükmünde değildir kanımca..

Hukuk Genel Kurulu 2010/14-394 E., 2010/395 K.
İnanç sözleşmeleri kaynağını Borçlar Kanunun 18.maddesi ile 5.2.1947 tarihli ve 20/6 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararından alır. Sözü edilen bu karar uyarınca inanç ilişkisinin ancak, yazılı delille kanıtlanabilir. Bu yazılı delil, tarafların getirecekleri ve onların imzalarını taşıyan bir belge olmalıdır. Kısaca, inanç ilişkisinin varlığını kabul edebilmek için yazılı bir sözleşmenin açıklanan nitelikte bir yazılı delil bulunmasa da, yanlar arasındaki uyuşmazlığın tümünü kanıtlamaya yeterli sayılmamakla beraber bunun vukuuna delalet edecek karşı tarafın elinden çıkmış (inanılan tarafından el ile yazılmış fakat imzalanmamış olan bir senet veya mektup, daktilo veya bilgisayarla yazılmış olmakla birlikte inanılanın parafını taşıyan belge, usulüne uygun onanmamış parmak izli veya mühürlü senetler gibi) yazılı delil başlangıcı niteliğinde bir belgenin varlığı aranır. Yazılı delil başlangıcı niteliğinde belge varsa HUMK’nun 292.maddesi uyarınca inanç sözleşmesi “tanık” dahil her türlü delille ispat edilebilir.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Kadastro Tespitinden Sonra Tapu Satilmiş Ise Yeni Aliciya Karşi Tapu Iptal Tescil Davasi Açilabilir Mi öner çakar Meslektaşların Soruları 1 03-08-2017 09:19
Hüküden Sonra Davacinin ölümü, Tapu Iptal Tescil Davasi Matrix Meslektaşların Soruları 3 24-04-2014 16:20
Muris Muvazasi Neden,iyle Tapu Iptal Ve Tescil Yerine Tapu Iptal Ve Tescil Açilmasi AVUKAT DENİZ Meslektaşların Soruları 5 24-04-2014 12:03
Eşler Arasi Inançli Işlem-muvazaa-tapu Iptali Ve Tescil Avukat N34 Meslektaşların Soruları 4 08-12-2013 17:41


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04085588 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.