Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

kat karşılğı inşaat sözleşmesi

Yanıt
Old 13-01-2012, 13:31   #1
yrg61

 
Varsayılan kat karşılğı inşaat sözleşmesi

kat karşılğı inşaat sözleşmesinın feshi ve tapu iptali ile tescili davası eğer müteahhit hissesini satmış ise tarafları farklı olduğundan müteaahite ayrı Tapuda malik gözüken 3. kişilere ayrı ayrımı açılmalıdır?

Eğer aynı davada davalı olarak hem müteahhitler hemde Tapuda malik gözüken 3. kişilere davalılar sıfatıyla beraber dava açmak mümkün ise sözleşmenin feshi için ayrı harç tapu iptali ile tescili için ayrı harç ödemek zorundamıyız. teşekkürler
Old 13-01-2012, 13:42   #2
Cumhur Okyay

 
Varsayılan

İnşaatın hali hazır durumu (tamalanma oranı) nasıldır? feshin şartları oluşmuş mudur; müteahhit tamamen ilişiğini
kesmiş midir? bunlar mahkemece, önemle üzerinde durulacak hususlardır.
Sözleşmenin feshi için açılacak davada ödenecek olan, nisbi karar ve ilam harcıdır.Tescil için ödenecek harç ise, tapu harçları olarak düzenlenmiş ayrı bir harçtır. Kolay gelsin.
Old 13-01-2012, 14:36   #3
yrg61

 
Varsayılan

feshin şartları oluşmuştur.

eğer tarafları farklı olduğundan(sözleşmenin tarafı müteahhit tapu iptalinin tarafı 3. şahıs) ayrı dava açmak zorunda isek harçların ödenmesinde sorun yok gibi gözüküyor sözleşme için nispi tapu iptali için maktu

aynı davada her iki talep(fesih ve tapu iptali) beraber ileri sürülebilme durumu var ise o davada hem maktu hemde nispi harç mı ayrı ayrımı ödeyeceğiz

diyelim aynı davada sadece nispi harç ödedik maktu harç ödemedik tapu iptal ve tescil yönünden harç yatırılmamıştır davanın açılmadığına karar verilsin denilebilir mi bu durum temyiz sebebi olabilir mi



sorun yok gteşekkürler
Old 13-01-2012, 14:47   #4
Cumhur Okyay

 
Varsayılan

Netice-i talep (sonuç ve istem);
Arz ve izah edilen nedenlerle,
1- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile, Tapunun ( İmarın) x ada y parselinde davalı Ali, Ahmet adına kayıtlı dairelerin (arsa payının) vs. iptali ile müvekkilim adına tesciline
diyeceğiniz bir davada nispi peşin karar ve ilam harcını dava değeri; müddeabih (söz gelimi 100.000 Tl, ya da Noterde sözleşmede yazılan değer) üzerinden ödeyeceksiniz.
Tapu harcı ise, mahkemenin kesinleşmiş iptal kararını tapuya işlenmek üzere götürdüğünüzde, Tapunun sizden alacağı, tapu ve kadastro harcıdır.
Feshin şartlarını ve kimleri davalı olarak göstereceğinizi bir daha gözden geçirmenizi öneririm. Kolay gelsin.
Old 20-04-2015, 19:05   #5
Avrasya

 
Varsayılan

Selamlar arkadaşlar!

Projeye aykırılık sebebiyle iskanı alınamayan bir inşaat için yapılmış kat karşılığı inşaat sözleşmesini feshetmek, 3. Kişilere ve müteahhide devredilmiş dairelerin arsa sahibine döndürülmesini amaçlıyoruz.

1-Görev kadastro mahkemeleri midir acaba?
2-Harç nisbii midir matbuu mudur?
3-3. Kişileri de davalı olarak göstermem gerekiyor mu acaba?
Old 22-11-2018, 19:52   #6
özayhan

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Cumhur Okyay
İnşaatın hali hazır durumu (tamalanma oranı) nasıldır? feshin şartları oluşmuş mudur; müteahhit tamamen ilişiğini
kesmiş midir? bunlar mahkemece, önemle üzerinde durulacak hususlardır.
Sözleşmenin feshi için açılacak davada ödenecek olan, nisbi karar ve ilam harcıdır.Tescil için ödenecek harç ise, tapu harçları olarak düzenlenmiş ayrı bir harçtır. Kolay gelsin.

Meslektaşım,

Aynı konulu davada, davacının (nispi) harcı ödemediğinden tamamlamasını talep ettik. Önce kabul edildi, sonra hakim Yargıtay içtihatları farklı diyor diye ara kararından döndü. Acaba nispi harç yatırılacağına dair elinizde Yargıtay içtihadı var mıdır?
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
kat karşılığı inşaat sözleşmesi advocat63 Meslektaşların Soruları 1 23-12-2011 12:24
kat karşılığı inşaat sözleşmesi AV.HANİFE Meslektaşların Soruları 5 08-08-2011 13:36
taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesi yolu ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi üzerinde umutazguler Meslektaşların Soruları 2 25-06-2010 12:58
inşaat sözleşmesi Hemocrania Meslektaşların Soruları 5 11-03-2010 12:43
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi Fevzi Yavuz Borçlar Hukuku Çalışma Grubu 8 07-06-2008 11:29


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05601597 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.