Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Men-i Müdahale davası

Yanıt
Old 21-11-2008, 14:42   #1
Av.kerami ÖZDEMİR

 
Varsayılan Men-i Müdahale davası

saygıdeğer meslektaşlarım;müvekkilim A şahsı tapulu arazisi ile ilgili B müteahhidiyle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmıştır.Müteahhit B taahhüt ettiği işlerin yaklaşık %20sini tamamlamış sonra da inşaatı kaba inşaat seviyesinde bırakıp kaçmıştır(binada kat irtifakı-kat mülkiyeti olmadığı gibi iskan ruhsatı bile yoktur).Bu arada müteahhit;sözleşmeyi tam ifa etseydi sözleşmede hakedeceği bir bağımsız bölümü köy senedi ile C şahsına satmıştır.C şahsı bağımsız bölümü kendisi masraf yapmak sureti ile yaptırıp oturmuştur(müteahhitten bağımsız bölüm satın alan C ile müvekkilim A arasında yazılı ya da sözlü bir hukuku ilişki yoktur ).Müvekkilim köy senedi ile müteahhitten bağımsız bölüm satın alan C ye noterden ihtarname çekip inşaata girmemesini ve masraf yapmamasını söylemiş C uyarıya rağmen yapıma ve yapım bittikten sonra oturmaya kalkışınca da men'i müdahale davası açmıştır.
a)Sizce Men'i müdahale davası ne şekilde biter?
b)Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ile yukarıda anlattığım olay gibi ilgili bir Men'i müdahale davası kararı yani yargıtay kararı varsa ve cevabınıza eklerseniz sevinirim.saygılar sunarım
Old 21-11-2008, 14:56   #2
Av.Murat Serezli

 
Varsayılan Tahliye

Sayın Meslektaşım,

Benzer bir davada avukat olarak görev yaptım.Yargıtayın C açısından ileriye etkili fesih hali için -yani inşaatın geldiği seviyenin en az %60-70 olması gerekiyor-inşaatın tamamlanması için gerekli olan bedelin C nin oturduğu bağımsız bölüme düşen kısmı için depo kararı verilmekte, ödediği takdirde onun adına tescil kararları verilebilmektedir. Ancak bu şartlar olayınızda mevcut değil...
Sözleşmede inşaatın geldiği seviye itibariyle satış yüklenicinin yetkisi olup olmadığını konusunda bilgi vermemişsiniz....
Ancak, verdiğiniz bilgiler ışığında dahi men'i müdahale dayanarak tahliye kararı alacağınızı düşünüyorum....Mahkeme kararı da arıyorum....
Kolay Gelsin
Old 22-11-2008, 16:43   #3
kanune

 
Varsayılan 3091 sayılı kanun

3091 sayılı taşınmaz mal zilyetliğine yapılan tecavüzlerin önlenmesi hakkındaki kanun uyanıca;
illerde valiliğe ilçede kaymakamlığa başvurarak taşınmazın tahliyesini denemeyi düşündünüz mü?
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Başkasının arsasına yapılan inşaat(1):Men'i müdahale inşaatin kaldırılması davası halit pamuk Eşya Hukuku Çalışma Grubu 38 06-10-2021 10:00
Tedaş A Karşı Meni Müdahale Davası sorina Meslektaşların Soruları 3 17-03-2009 22:27
meni müdahale ve kal talebi davası avukat_12 Meslektaşların Soruları 1 12-06-2008 16:32
Kiracı Men' i Müdahale Davası Açabilir mi? avorbay Meslektaşların Soruları 3 18-02-2007 22:48


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03812790 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.