Yeni Satın Alınan G.menkulün Tahliyesi- Fuzulİ İşgal Tazminatı

10-09-2007, 10:52

Müvekkil bir g.menkul işyerini satın aldı.Noterden ihtarname çektikten 6 ay sonra ihtiyaç nedeni ile Tahliye davası açmıştır. ANCAK BU TAHLİYE DAVASI SÜRESİNCE KARŞI TARAFATAN DOĞACAK BEDELİ "KİRA BEDELİ OLARAK MI YOKSA FUZULİ İŞGAL TAZMİNATI OLARAK MI " TALEP EDİLEBİLİR.10.09.2007

TEŞEKKÜRLER...

10-09-2007, 11:28

süresinde göndermiş olduğunuz ihtarname de işleyecek dönemler adına kira bedeli adı altında talepte bulunmuş iseniz alacağınızı kira bedeli olarak isteyebilirsiniz. Şayet bu şekilde bir ibare yok ise, fuzuli işgal hükümlerine dayanacağınızı düşünsek bile , süreç uzayacağından , şifahi kira sözleşmesi çerçevesinde kira alacağı olarak talep edilebileceği düşüncesindeyim .Saygılar

10-09-2007, 13:34

Alıntı:

Yazan H.ALİ KAŞIKARA


	Müvekkil bir g.menkul işyerini satın aldı.Noterden ihtarname çektikten 6 ay sonra ihtiyaç nedeni ile Tahliye davası açmıştır. ANCAK BU TAHLİYE DAVASI SÜRESİNCE KARŞI TARAFATAN DOĞACAK BEDELİ "KİRA BEDELİ OLARAK MI YOKSA FUZULİ İŞGAL TAZMİNATI OLARAK MI " TALEP EDİLEBİLİR.10.09.2007 TEŞEKKÜRLER...

Yeni malik, eski malikin halefi sıfatıyla kira kontratının kendisine tanıdığı haklardan yararlanmaktadır. Taraflar arasındaki kira kontratı, yeni malik ile eski malik arasında da geçerlidir. Aksi halde hiç süre tanınmaz, doğrudan fuzuli işgal nedeniyle dava açmak gerekirdi.

Saygılarımla

10-09-2007, 19:14

Alıntı:

Yazan Av.Suat Ergin


	Yeni malik, eski malikin halefi sıfatıyla kira kontratının kendisine tanıdığı haklardan yararlanmaktadır. Taraflar arasındaki kira kontratı, yeni malik ile eski malik arasında da geçerlidir. Aksi halde hiç süre tanınmaz, doğrudan fuzuli işgal nedeniyle dava açmak gerekirdi. Saygılarımla

iZAH ETTİĞİNİZ GİBİ ESKİ MALİKİN HAKLARINDAN FAYDALANACAK İSE O ZAMAN KİRA BEDELİ ŞEKLİNDE TALEP EDİLMESİ GEREKMEYECEK Mİ !...
FUZULİ İŞGAL AÇILABİLİR Mİ?..

10-09-2007, 23:10

Eski malikle aralarındaki sözleşmenin şartarı aynen devam edecektir. Yani kira bedeli ne ise onu ve eğer dönem bitmişse yeni dönem kira bedelini sözleşmedeki artış şartına uygun olarak talep edebilirsiniz. Ecrimisille uğraşmaya gerek yoktur.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Kiralanın G.menkulün Yeni Sahibinin Hakları	av.ayselyildiz	Meslektaşların Soruları	7	21-02-2011 18:26
Yeni Satın Alınan Evden Eski Malikin Tahliyesi	atak	Meslektaşların Soruları	12	06-09-2010 09:26
Satın Alınan Ürünün Neden Olduğu Tahribat	mehmet kaya	Meslektaşların Soruları	5	10-07-2007 11:45
ihale ile satın alınan taşınmazın tahliyesi	m.a.günay	Hukuk Soruları	0	28-04-2007 19:33
HAzineden alınan arsa - içinde bulunan Fuzulı İşgalcinin tahliyesi	Heybe Hukuk	Meslektaşların Soruları	3	15-04-2007 11:49

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)