Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davasında usul

Yanıt
Old 12-01-2011, 17:16   #1
lawyer beyaz

 
Varsayılan elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davasında usul

öncelikle herkese iyi çalışmalar...
elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davasında taraf teşkili sağlandıktan sonra ne yapılması gerekiyor, yani taraf teşkili sağlandı hakim karar mı verecek?
ben taraflardan bir kaçı yurt dışında olduğundan dosyada henüz taraf teşkili sağlayamadım, bu celse de hakim zaten havalar soğuk yaza doğru keşfe gideriz dedi. ama neyin keşfini yapacak ki? usul konusunda bilginiz var ise cevaplarınıza şimdiden teşekkür ederim
Old 12-01-2011, 18:14   #2
harkan

 
Varsayılan

keşif kararını ben de anlamış değilim, birkaç davada hukuki yarar yokluğundan Tapu Dairesince yapılabileceği için reddedilmiştim, ancak sizin davanız reddedilmemiş, bu durumda taraflar aralarında miras payının devredildiğine dair bir sözleşme sunabilir..
Old 12-01-2011, 20:29   #3
Ahmet AHMETOĞLU

 
Varsayılan

Elbirliği ile mülkiyetin kaynağı nedir miras ise TMK 644 vd hükümleri uygulanır.

D. Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi

MADDE 644.- " Bir mirasçı, terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde sulh hakimi, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder.

Elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilir.
Terekeye dahil diğer hakların ve alacakların paylar oranında bölünmesi hususunda da yukarıdaki hükümler uygulanır."

Burada iki önemli husus var , birincisi ortaklğın giderilmesi davası açılmamış olması, ikincisi ise elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmemesi,

Taraf teşkili sağlandıktan sonra bu hususlar araştırılıp karar veriliyor. Bizim dosyamızda keşfe gidilmedi. Kanaatimce de keşfe gerek yok. Bir de bu davaların Ahkamı Şahsiye (Sulh Hukuk) ' de açılması gerekiyor. Tekrar hatırlatmakta yarar var tüm bu yazdıklarım miras sebebi ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi için geçerli. Miras dışındaki haller ile ilgili net bir bilgim yok. Bilgi veren olursa bizde istifade ederiz.
Old 12-01-2011, 22:06   #4
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

Yöntem aşağıdaki kararda yazılı olduğu gibidir.
Genelde , başka bir özelliği yoksa ,keşif yapılmasını gerektirir bir neden bulunmamaktadır.

T.C.
YARGITAY

6. HUKUK DAİRESİ

E. 2009/6239

K. 2009/9545

T. 9.11.2009

ELBİRLİĞİ MÜLKİYETİNİN PAYLI MÜLKİYETE DÖNÜŞTÜRÜLMESİ ( Devamını Haklı Kılacak Bir İtiraz İleri Sürülmediği veya Mirasçılardan Biri Belirlenen Süre İçinde Paylaşma Davası Açmadığı Takdirde İstem Konusu Mal Üzerindeki İstemin Paylı Mülkiyete Dönüştürülemeyeceği )

• PAYLI MÜLKİYET ( Elbirliği Mülkiyetinin Devamını Haklı Kılacak Bir İtiraz İleri Sürülmediği veya Mirasçılardan Biri Belirlenen Süre İçinde Paylaşma Davası Açmadığı Takdirde İstem Konusu Mal Üzerindeki Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Dönüştürülmesine Karar Verileceği )

• MİRASÇININ ELBİRLİĞİ MÜLKİYETİNİN PAYLI MÜLKİYETE DÖNÜŞTÜRÜLMESİ İSTEMİ ( Sulh Hakimi Diğer Mirasçılara Çağrıda Bulunarak Belirleyeceği Süre İçinde Varsa İtirazlarını Bildirmeye Davet Edeceği )

3402/m.Ek.3

4721/m.644

ÖZET : Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemidir. Mahkemece, idareden elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istenmeden dava açılmasında hukuki yarar bulunmadığından davanın reddine karar verilmiş ise de bu hüküm TMK 'nun 644. maddesini yürürlükten kaldırmamıştır. Bir mirasçı, terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde sulh hakimi, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder. Elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilir. Davacının dava konusu edilen taşınmazların elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini dava yoluyla istemesinde bir usulsüzlük bulunmamaktadır.
DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
KARAR : Uyuşmazlık, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkin olup, mahkemece istemin reddine karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
5831 Sayılı Yasa ile 3402 Sayılı Kadastro Yasası'na eklenen ek 3. madde ile bir mirasçının, miras ortaklığından doğan elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde tapu sicil müdürünün, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet edeceği, elbirliği mülkiyetinin devamına yönelik bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan herhangi biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu taşınmaz mal üzerindeki elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete dönüştürülerek, hissedarlık esaslarına göre mirasçılar adına tapu kütüğüne tescil edileceği hükme bağlanmıştır. Mahkemece, idareden elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istenmeden dava açılmasında hukuki yarar bulunmadığından davanın reddine karar verilmiş ise de bu hüküm TMK 'nun 644. maddesini yürürlükten kaldırmamıştır. Anılan madde hükmü gereğince, bir mirasçı, terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde sulh hakimi, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder. Elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilir. Davacının dava konusu edilen taşınmazların elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini dava yoluyla istemesinde bir usulsüzlük bulunmamaktadır.
Bu durumda mahkemece, işin esası incelenerek sonucuna göre bir karar vermek gerekirken yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 09.11.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Old 13-01-2011, 13:02   #5
Avukat Tekin

 
Varsayılan

Hakim davayı aynentaksim istenen izalei şüyuu davası gibi yürütüyor. Sizin davanızda keşfe gerek yoktur.
Old 13-01-2011, 16:05   #6
Av.Nazife Eytemiş BAŞAR

 
Varsayılan

Ben de Avukat Tekin Bey'e katılıyorum ortaklığın giderilmesi değil ki bu dava,tapu kaydı müşterek mülkiyete dönüşecek.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Elbirliği ile mülkiyetin,paylı mülkiyete çevrilmesi,izale-i şuyunun etkisi Av.Alper Fırat Depmeci Meslektaşların Soruları 14 22-08-2014 14:24
elbirliği mülkiyetinin müşterek mülkiyete çevrilmesi davasında yetkili mahkeme Nuriye Değer Meslektaşların Soruları 1 08-10-2010 09:21
elbirliği mülkiyet paylı mülkiyete dönüştürülebilirmi? serkan atakan Meslektaşların Soruları 4 06-03-2009 11:40
elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüşmesi/ Tapuda ölenlerin görünmesi sarissa Meslektaşların Soruları 1 23-10-2007 11:17
Elbirliği Mülkiyetinin Müştereke Çevrilmesi Av. Bülent Sabri Akpunar Meslektaşların Soruları 5 28-04-2004 09:18


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05489802 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.