Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Gayrİmenkul SatiŞi

Yanıt
Old 03-12-2009, 13:33   #1
emran

 
Varsayılan Gayrİmenkul SatiŞi

Merhabalar, bir borçlu hakkında başlattığımız takip sonucunda, borçlu adına kayıtlı taşınmaz üzerine haciz koyduk. Ancak, taşınmazın tapudaki mevcut durumu ile fiili durumu arasında çelişki bulunmaktadır. Zira tapuda kargir avlulu ev olarak gözüken taşınmaz, gerçekte 4 katlı bir binadır. İcra müdürlüğü de, bu haliyle taşınmazın satışını isteyemeyecemizi belitti. Görüldüğ gibi, taşınmaz borçlu adına kayıtlı olduğu halde, anılan satışı gerçekleştiremiyoruz. Bu durum, hukuki olarak haksızlığa yol açtığından, bunun giderilmesi için hangi hukuki yolu denememiz gerekir? Bilgisi olan arkadaşların yardımlarını bekliyorum. İyi çalışmalar..
Old 03-12-2009, 13:43   #2
av.cemile

 
Varsayılan

Demek ki inşaat kaçak yapıldı ya da ruhsatlı olmasına rağmen cins tashihi yapılmadı?
Ne olursa olsun icra müdürlüğünün satış yapamayacağız demesinin nedenini anlamadım.
İcra müdürlüğünün tavsiyesi nedir?
Old 03-12-2009, 20:20   #3
emran

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan av.cemile
Demek ki inşaat kaçak yapıldı ya da ruhsatlı olmasına rağmen cins tashihi yapılmadı?
Ne olursa olsun icra müdürlüğünün satış yapamayacağız demesinin nedenini anlamadım.
İcra müdürlüğünün tavsiyesi nedir?
Sayın Cemile, icra müdürünün hiçbir tavsiyesi yok. Bunun imkansız olacağını söylüyor. İcra müdürünün gerekçesi ise, gerçek durumdan farklı gözüken, yani tapuda daha az değerli gözüken bir taşınmazı kimsenin almaya yanaşmayacağı oldu. Öte yandan, taşınmzın fiili durumdaki hali ruhsatlı değil. Bu konuda bir arkadaştan, söz konusu taşınmaz ile ilgili bir tespit yaptırılması hususunda tavsiye aldık. Ancak kafamız karışık. Tespiti hangi hukuki dayanağa göre yapmamız gerekir, onu da bilmiyoruz.
Old 04-12-2009, 08:23   #4
av.hsnonder

 
Varsayılan

Bence taşınmaz alıcı çıkıp, çıkmaması hukuki bir sorun değildir.Ve icra müdürü talebinizi yazılı olarak red ederse; sizde icra mahkemesine icra memurunun işlemini (yani işlem yapmamasını) şikayet yoluna gidersiniz.Selamlar..
Old 04-12-2009, 11:03   #5
kesimci

 
Varsayılan satış isteyebilirsiniz

İcra Müdürü'nün, bu hali ile gayrimenkulün satışının yapılamayacağı yolundaki beyanı doğru değil.

Tapu kaydında arsa olarak gözükse de sizin koyduğunuz haczin gayrimenkulün mevcut halini kapsadığı gerçeğini değiştirmiyor bu.

Kıymet taktirini yaptırıp satışını isteyebilirsiniz. Kıymet taktiri talebinizi reddederse şikayet için Tetkik mercii'ne başvurun. 103 davetiyesi göndermeyi de unutmayın.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Gayrİmenkul SatiŞi İÇİn Genel Vekaletname Mİ Yeterlİdİr Mefkure Meslektaşların Soruları 1 20-02-2009 13:46
Gayrİmenkul SatiŞi adesleno Meslektaşların Soruları 3 06-02-2009 20:03
Harİcİ AraÇ SatiŞi-acİl Deniz Karakaş Meslektaşların Soruları 4 02-10-2007 15:35


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04322505 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.