eksik harcın tamamlatılması

Merhabalar sayın meslketaşlarım.Açılmış olan tapu iptal ve tescil davasında davalı vekiliyim.Davacıya son celsede eksik harcın bir sonraki celseye kadar yatırılması için süre verildi.Eksik harcın tamamlanmamasının bir yaptırımı var mıdır?Ayrıca eksik harç neye göre heseplanmakta?(Dava 8000 tl üzerinden açılmıştır.Keşif sonucunda bilirkişi raporuna göre gayrimenkullerin toplam değeri 920.867 tl dir).Şimdiden teşekkürler

Konusu belli bir değerle ilgili bulunan davalarda, davacı dava dilekçesinde müddeabihin değerini göstermek zorundadır. Yargılama sırasında müddeabihin değerinin dava dilekçesinde bildirilen değerden daha fazla olduğu anlaşılırsa; mahkemece, yalnız o oturum için davaya devam edilir. Ondan sonraki oturuma kadar belirlenen yeni değer üzerinden hesaplanacak peşin karar ve ilam harcı tamamlanmadıkça davaya devam olunmaz. Diğer bir anlatımla, peşin alınması gereken karar ve ilam harcı tamamlanıncaya kadar dosya işlemden kaldırılır (Harçlar Kanunu m, 16/IV, m. 30; HUMK. m. 409). Davacı işlemden kaldırma tarihinden sonra 1 ay içerisinde eksik karar ve ilam harcını tamamlar ise davaya devam edilir. Buna karşılık, davacı, dosyanın işlemden kaldırılması tarihinden 1 ay geçtikten sonra noksan karar ve ilam harcını tamamlamak isterse, bu halde davaya devam olunabilmesi için davacının hem noksan harcı yatırması, hem de mahkemece belirlenen yeni değer üzerinden yeniden karar ve ilam harcının tamamını, başvurma harcı ile birlikte ödemesi gerekir. Davacı, davanın işlemden kaldırıldığı tarihten sonra 3 ay içerisinde yukarıda açıklandığı şekilde işlem yapmadığı taktirde HUMK'nun 409/5. maddesi hükmü gereğince davanın açılmamış sayılmasına karar verilebilir.
KOLAY GELSİN

Sayın Av. Şenel Bey, Bu konu ile ilgili bir sorum olacak, keşif raporunda gayrimenkule bir değer tespit edildi ve ilk celse eksik harcın tamamlanması aksi halde dosyanın işlemden kaldırılacağı ihtarı da yapıldı, fakat ben davacı vekili olarak gayrimenkule belirlenen rakamı düşük buldum ve rapora itiraz edeceğim kuvvetle muhtemel de gayrimenkulün değerinin belirtilen değerden daha fazla bir değer olduğu yönünde de rapor geleceği kanaatindeyim, peki ben şimdi napmalıyım,çünkü hakim keşifde belirlenen rakam üzerinden karara çıkacak gibi, ek rapor talebimi kabul etmeyecek diye düşünüyorum, bu durumda müvekkilimin ve benim vekalet ücreti yönünden hak kaybım olacak, böyle bir durumda hak kaybımı önlemek için nasıl davranmalıyım?

Harcı yatırın ve ayrıca rapora itiraz dilekçesi verin. Mahkeme muhtemelen tekrar keşif yapmayacak ve davayı eldeki rapora göre bitirecektir. Şayet keşif yapar ve daha yüksek bir bedel çıkarsa, aradaki farkı tekrar yatırabilirsiniz...iyi çalışmalar

Sayın Ataras, bence de keşif yapmayacak ama dosya üzerinden ek rapor alabilir diye düşünüyorum. Eldeki rapora göre bitirecek bence de. Ama benim yapabileceğim birşeyler olmalı, hukuk burada tıkanıyor mu?

Sayın Meslektaşım,

çoğu zaman tıkanıyor. Bazen dosyaya sunulan raporu biz ne kadar yanlış bulursak bulalım, mahkeme keşif yapılmış olduğu ve rapor alınmış olduğu için bunu yeterli görüyor ve itirazların bir kelimesine bile itibar etmiyor. Taşınmazın bulunduğu mahaldeki emsal satış bedellerini, bankaların yöredeki taşınmazlara ilişkin ekspertiz raporlarını bulabilirseniz, itirazla beraber bunları da sunabilirsiniz. Yada emlakçılar odasından ekspertiz çalışması isteyin. Bu şekilde elinize alacağınız-gayrıresmi- raporu itiraz dilekçenizle beraber mahkemeye sunun. Ancak tüm bunlara rağmen gene de tekrar inceleme yaptırmayabilir. İyi çalışmalar..