Kat karşılığı inşaat sözleşmesi.paylaşım oranı.

Derdest bir davaya konu olayda;
taraflar arasındaki sözleşmede bir paylaşım oranı bir de ek olarak bağımsız bölümlerin yeraldığı bir çizim yer almakta . Bu çizim üzerinde tek tek hangi dairenin yükleniciye hangi dairenin mal sahibine kalacağı gösterilmekte. Sorun şuki bu özel çizimin paylaşım oranını tutmadığı görülmekte. Özel paylaşı arsa sahibi lehine fazlalık göstermekte. Yüklenici arsa payı oranının geçerli olması gerektiğini belirtmekte ve çizime göre arsa sahibine ait olması gereken dairelerin kendi adına tescilini istemekte. Arsa sahibinin özel çizime(paylaşıma) göre hakkını korunabileceği bir hukuki yaklaşımı olan arkadaşların fikrini rica ederim.
Ben bu durumla örtüşen bir yargıtay kararına rastlayamadım.Bu konuda karar paylaşacak arkadaşlar olursa memnun olurum

Alıntı: Yazan avmhy Derdest bir davaya konu olayda; taraflar arasındaki sözleşmede bir paylaşım oranı bir de ek olarak bağımsız bölümlerin yeraldığı bir çizim yer almakta . Bu çizim üzerinde tek tek hangi dairenin yükleniciye hangi dairenin mal sahibine kalacağı gösterilmekte. Sorun şuki bu özel çizimin paylaşım oranını tutmadığı görülmekte. Özel paylaşı arsa sahibi lehine fazlalık göstermekte. Yüklenici arsa payı oranının geçerli olması gerektiğini belirtmekte ve çizime göre arsa sahibine ait olması gereken dairelerin kendi adına tescilini istemekte. Arsa sahibinin özel çizime(paylaşıma) göre hakkını korunabileceği bir hukuki yaklaşımı olan arkadaşların fikrini rica ederim. Ben bu durumla örtüşen bir yargıtay kararına rastlayamadım.Bu konuda karar paylaşacak arkadaşlar olursa memnun olurum

Belirtilen paylaşım oranı( genel)nın yanı sıra, buna ek olarak düzenledikleri krokide( özel) taraflar, daireleri tek tek tasrih ederek, hangilerinin hangi tarafa isabet ettiğini belirledikleri takdirde, artık, krokide (kroki üzerinde mutlaka imzaları olmak ya da krokiye atıf yapılmak kaydiyle)çizime göre paylaştırma yapılacaktır. Kolay gelsin...

Alıntı: Yazan C_OKYAY Belirtilen paylaşım oranı( genel)nın yanı sıra, buna ek olarak düzenledikleri krokide( özel) taraflar, daireleri tek tek tasrih ederek, hangilerinin hangi tarafa isabet ettiğini belirledikleri takdirde, artık, krokide (kroki üzerinde mutlaka imzaları olmak ya da krokiye atıf yapılmak kaydiyle)çizime göre paylaştırma yapılacaktır. Kolay gelsin...

Yanıtınız için teşekkür ederim. Noterde yapılan sözleşmeye ekli çizimde imzalar mevcut ve hatta sözleşmede de yapılacak binalardaki bağımsız bölümlerin kimlere ait olacağı da tek tek yazmakta.Davada gelen ilk bilirkişi raporunda bu paylaşıamdair hiç bir beyan yok ve genel oaran baz alınmakta.

Alıntı: Yazan avmhy Yanıtınız için teşekkür ederim. Noterde yapılan sözleşmeye ekli çizimde imzalar mevcut ve hatta sözleşmede de yapılacak binalardaki bağımsız bölümlerin kimlere ait olacağı da tek tek yazmakta.Davada gelen ilk bilirkişi raporunda bu paylaşıamdair hiç bir beyan yok ve genel oaran baz alınmakta.

Anlattığınız somut olayda; oran, arsa sahibinin lehine ve onun haklarını temine matuftur. Resmi sözleşme ve ekleri nazara alınıp ve de yorumlandığında, bilirkişi raporu, hüküm kurmaya elverişli değildir.