izale-şüyu davasında bir parseldeki tüm hissedarlar mı davalı olarak gösterilmelidir?

Öncelikle ilgi gösterip bilgisini paylaşacak tüm meslektaşlarıma şimdiden çok teşekkürler ediyorum.


ÖZET :


508 m2 yüzölçümündeki bir parselde,Şakir,Necati ve Sabite adlı 3 hissedar bulunmaktadır. Müvekkile,Şakir’in mirasçısıdır.Açacağımız izale-i şüyu davasında,davalı olarak,Şakir’in mirasçılarını göstermemiz yeterli mi?Yoksa Necati ve Sabite de mi davalı olarak gösterilmelidir?


AYRINTI :


Muris Şakir (Müvekkile ve davalının babası) 01.06.1988 tarihinde vefat etmiştir Geriye mirasçı olarak davacı müvekkile(Saadet) ile davalı Sabite ve davacı ile davalının annesi Fatma kalmıştır. Fatma da 19.05.1995 tarihinde vefat etmiştir.Veraset ilamları çıkmıştır.Tapu kaydı aşağıdadır.


1. Açacağımız izale-i şüyu davasında , 296 parseldeki tüm paydaşların mı davalı olarak gösterilmesi gerekir. Yoksa muris ŞAKİR’in 308/558 m2 sine müvekkil ile birlikte mirasçı olan sadece Sabite’nin davalı olarak gösterilmesi yeterli mi?Zira müvekkil 558 m2 lik adıgeçen parselin sadece 308 m2 nin mirasçısı. Diğer bir deyişle,davalı olarak Necati’nin veraset ilamını çıkarıp mirasçılarını(çocukları) da davalı olarak göstermek gerekiyor mu?


2. Aynen taksim veya satışta adıgeçen parselin tamamı(558 m2) mı yoksa
sadece 308 m2 mi esas alınır?


3. Dava değerini göstermek gerekir mi?Yoksa harç maktu mu?


TAPU KAYDI
Ada/parsel : 711/296
Yüzölçüm : 558 m2
hisse m2
Şakir 308/558 308
Necati 125/558 125
Sabite 125/558 125

Muris : Şakir
Müvekkile(Saadet) : Şakir’in kızı.
Sabite(sağ) : Murisin diğer kızı
Necati(ölü) : Sabite’nin eşi.Necati ve Sabite’nin müşterek

çocukları var.

İlgi gösterip,emek ve bilgisini paylaşacak tüm meslektaşlarıma tekrar teşekkür ederim.

İzale_i şuyu yani ortaklığın giderilmesi davası müşterek maliklerin kendi iradeleri ile paylaşım sağlayamamaları ve kendi iradeleri ile ortaklığı sonlandıramadıkları için taraflardan birinin başvurduğu bir davadır. Bu nedenle tüm müşterek maliklerin veya iştirak halindeki maliklerin davalı olarak gösterilmesi gerekmektedir. Aksi halde davanın dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddedileceğini düşünüyorum.

Davacı paydaştır ve dava davacıların dışında kalan paydaşlar aleyhine açılır.Yani davada bütün paydaşların taraf olması gerekir.Müvekkiliniz dışında kalan paydaşlar davalı olarak yer alacaktır.
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=40729 Bu linkte maktu harç konusunda detaylı bilgi bulabilirsiniz.Takip ettiğim davalardan da yola çıkarak söyleyebilirim ki harçlar maktu olarak alınıyor.Kolay gelsin.

tapu kaydında gösterilen her maliki davalı olarak gösterin.1-)Şakir ölü olup mirasçıları ... 2-)Necati ölü olup mirasçıları ...3-)Sabite
veraset ilamları var ise ekleyip mirasçıların isimlerini yazabilirsiniz veraset ilamları yok ise yetki isteyin.son aşamada birden fazla kişinin mirasından pay alan şahıslar rapor aşamasında payları toplanıp yazılacaktır..tapudaki yüzölçümünün tamamı baz alınarak işlem yapılacaktır. iyi günler