kiracının aidat ve yakıt sorumluluğu

iyi akşamlar değerli meslektaşlarım,
Daha önce bu konu ile başlıkları okudum ama soruma cevap bulamadım.
kiracı evini şu an ki ev sahibine başka borçlarından dolayı tapuda devrediyor.Ama evde oturmaya devam ediyor.Aralarında ki yakın ilişkiden dolayı da kira kontratı yapmıyorlar.Evde oturduğu sürece de yakıt ve aidat borcunu ödemiyor.Evin şu an ki sahibine de bu borçlarından dolayı da 21 milyarlık icra takibi yapılıyor.
Nasıl bir yol izlemeliyim?Yardımcı olursanız sevinirim.

Anladığım kadarıyla kiracı şu an fuzuli şagil konumunda ama biliyorsunuz ki kira sözleşmelerinin ille de yazılı yapılması şartı yoktur. Sözlü de aktedilebilir aradaki ilişkinin sözlü kira akdine dayalı olduğu iddia edilebilir ve takibe olan borç ödendikten sonra kiracıya rü'cu edilebilir diye düşünüyorum

21.000 TL değerinde olan bir alacak davası için yazılı delile(senet) ihtiyaç vardır. Bu sebeple, şu anki kiracıdan bu konuda bir yazılı belge almanızı önerebilirim.

Merhabalar,
Kira aktinin yazılı yapılması sıhhat şartı olmadığı için,taraflar arasında kira ilişkisinin var olğu iddia ve ispat olunabilir.Bu durumda İcra takibi için de kiracıyla anlaşılabilir veyahut ödenip rücu edi

''Kira aktinin yazılı yapılması sıhhat şartı olmadığı için,taraflar arasında kira ilişkisinin var olğu iddia ve ispat olunabilir.''
Kira sözleşmesi bulunmayan, tahliye amaçlı bir davada, el atmanın önlenmesi davası mı yoksa tahliye davası mı açmam gerektiği konusunda tereddütte kalıp durumu bir hakim arkadaşıma sorduğumda aynen sizin gibi cevap vermişti. Ben de kira ilişkisini kanıtlayabileceğim düşüncesi ile tahliye davası açtım.
Sonuç : Davalı kiracı olduğu halde kira ilişkisini inkar etti, değeri belli meblağın üzerindeki davalar için yazılı delil gösterilmesi gerektiğini belirtti, bu sebeple davanın reddini talep etti. Hakim çok büyük ihtimalle davalı tarafın talebi yönünde karar verecek.

Ama şöyle bir durum da var ki suimisal misal olmaz.Her somut olay farklılık gösterebilir.Ama gayet tabi ki,ifade etmiş olduğunuz gibi senet alınabilirse çok daha sıhhatli olacaktır.
Saygılar...