Yönetim Planı değişikliği

Müvekkilime ait ve dükkan olarak tapuda kayıtlı bulunan parselin kat malikidir.Kat mülkiyetine geçişten sonra müvekkil ana taşınmazın kendi payına düşen kısmı üzerinde 3.ve4.kat inşa etmek istemesine rağmen yönetim planındaki oy birliği kuralına istinaden talep reddedilmiştir.
Mevcut haliyle yönetimin yeniden toplanmasını istesek ve varsayalimki oybirliği sağlanmazsa yönetim planının bu kısmının değiştirilmesi hususunda mahkemeye dava açabilirmiyiz?Şimdiden tşk ederim.

merhaba sayın mai siyah ana taşınmaz derken bir binadan bahsediyorsunuz değil mi? Yani müvekkiliniz binanın üzerine kat mı çıkmak istiyor? Bunu mu kastediyorsunuz?

Alıntı: Yazan mai siyah Mevcut haliyle yönetimin yeniden toplanmasını istesek ve varsayalimki oybirliği sağlanmazsa yönetim planının bu kısmının değiştirilmesi hususunda mahkemeye dava açabilir miyiz?

Kat Mülkiyeti Kanunu
Yönetim planı:
Madde 28 - ... Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu şarttır. Kat maliklerinin 33 üncü maddeye göre mahkemeye başvurma hakları saklıdır.

Hakimin müdahalesi:
Madde 33 - Kat malikleri kurulunca verilen karara razı olmıyan kat maliki anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak, hakimin müdahalesini istiyebilir.

Saygılarımla

Alıntı: Yazan mai siyah Müvekkilime ait ve dükkan olarak tapuda kayıtlı bulunan parselin kat malikidir.Kat mülkiyetine geçişten sonra müvekkil ana taşınmazın kendi payına düşen kısmı üzerinde 3.ve4.kat inşa etmek istemesine rağmen yönetim planındaki oy birliği kuralına istinaden talep reddedilmiştir. Mevcut haliyle yönetimin yeniden toplanmasını istesek ve varsayalimki oybirliği sağlanmazsa yönetim planının bu kısmının değiştirilmesi hususunda mahkemeye dava açabilirmiyiz?Şimdiden tşk ederim.

Sorunuza hukuksal yanıtı Av.Armağan Konyalı vermiş, ben yalnızca bir uyarıda bulunacağım:
Müvekkiliniz sizinle aynı ilde ise, Muş'un 1. derece deprem bölgesi olduğunu anımsatınız. http://www.deprem.gov.tr/Sarbis/Shar...aritalari.aspx

İlginize tşkler arkadaşlarBu durumda Sulh hukuk Hakimliğine müracaat edicem evet.Lakin Sulh Hukuk Hakimi Yönetim planında oybirliği şartını gördüğünde o şartın çok eskiden konulduğunu artık yönetim planının günümüz şartlarına uyarlanmasını sağlayabilirmi..Hepinize içten tşkler ederim..

Sayın mai siyah

Yönetim planı bir yana, kat mülkiyeti hukukuna göre "kat çıkmak" demek başkasının arazisine ev yapmak demektir. Hakimin buna izin verme yetkisi ve görevi olmadığı kanısındayım.

Saygılarımla