İcra dosyasına teminat olarak yatırılan kira bedellerinin geri alınması

Müvekkil aleyhine açılan ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında tahliye kararı çıkmış olup davacı tarafta tahliye için icra takibi başlatıldı. Kararı temyiz ettiğimiz için icra dosyasına 3 aylık kira bedeli tutarında teminat yatırdık. Sonra karar onandı ve müvekkil evi tahliye etti. Tahliye edene kadar kira bedellerinin tümünü ev sahibi hesabına da yatırmaya devam etti. Kira bedellerini ödediğimize ilişkin dekontları sunup icra dosyasından teminat olarak yatırdığımız parayı çekmek istediğimizde ev sahibinin avukatının tüm parayı çektiğini öğrendik. Yatırılan bu parayı tarafımıza iade etmeleri gerekiyor diye biliyorum. Bu durumda ne yapabilirim? Yardımcı olursanız çok sevinirim.

Aynı icra dosyasından talep açarak 3 aylık paranın iadesi için muhtıra çıkarmanız; para ödenmez ise aynı dosyadan haciz yapabileceğinizi düşünüyorum..

Alıntı: Yazan Burcu Etöz Müvekkil aleyhine açılan ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında tahliye kararı çıkmış olup davacı tarafta tahliye için icra takibi başlatıldı. Kararı temyiz ettiğimiz için icra dosyasına 3 aylık kira bedeli tutarında teminat yatırdık. Sonra karar onandı ve müvekkil evi tahliye etti. Tahliye edene kadar kira bedellerinin tümünü ev sahibi hesabına da yatırmaya devam etti. Kira bedellerini ödediğimize ilişkin dekontları sunup icra dosyasından teminat olarak yatırdığımız parayı çekmek istediğimizde ev sahibinin avukatının tüm parayı çektiğini öğrendik. Yatırılan bu parayı tarafımıza iade etmeleri gerekiyor diye biliyorum. Bu durumda ne yapabilirim? Yardımcı olursanız çok sevinirim.

İCRANIN GERİ BIRAKILMASI İÇİN VERİLECEK SÜRE

MADDE 36 - (Değişik madde ve başlığı: 5311 - 2.3.2005 / m.5 - Yürürlük m.30) İlama karşı istinaf veya temyiz yoluna başvuran borçlu, hükmolunan para veya eşyanın resmi bir mercie depo edildiğini ispat eder yahut hükmolunan para veya eşya kıymetinde icra mahkemesi tarafından kabul edilecek taşınır rehni veya esham veya tahvilat veya taşınmaz rehni veya muteber banka kefaleti gösterirse veya borçlunun hükmolunan para ve eşyayı karşılayacak malı mahcuz ise icranın geri bırakılması için bölge adliye mahkemesi veya Yargıtaydan karar alınmak üzere icra müdürü tarafından kendisine uygun bir süre verilir. Bu süre ancak zorunluluk halinde uzatılabilir.

Borçlu, Devlet veya adli yardımdan yararlanan bir kimse ise teminat gösterme zorunluluğu yoktur.

Ücreti ilgililer tarafından verilirse bölge adliye mahkemesi veya Yargıtayca icranın geri bırakılması hakkındaki karar icra dairesine en uygun vasıtalarla bildirilir.

Nafaka hükümlerinde böyle bir süre verilemez.

Bölge adliye mahkemesince başvurunun haklı görülmesi halinde teminatın geri verilip verilmeyeceğine karar verilir. Yargıtayca hükmün bozulması halinde borçlunun başvurusu üzerine, bozmanın mahiyetine göre teminatın geri verilip verilmeyeceğine mahkemece kesin olarak karar verilir.

Bölge adliye mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmesi veya Yargıtayca hükmün onanması halinde alacaklının istemi üzerine başkaca işleme gerek kalmaksızın teminata konu olan para alacaklıya ödenir. Mal ve haklar ise, malın türüne göre icra dairesince paraya çevrilir. İlam alacaklısının teminat üzerinde rüçhan hakkı vardır.

Kanunda açıkça ilam ile " hükmolunan para veya eşya " dan bahsedilmektedir. Bu durumda tahliyenin durdurulması için gerekli teminat alacaklıya ödenemez. İcra dairesinden talepte bulunun, reddi halinde İİK 16 gereği şikayette bulunun. Kolay gelsin.