Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Arşivi THS Hukuk Soruları alanına 2000-2007 yılları arasında gönderilmiş eski soruların arşivlendiği forum alanımız. Bu alan yeni mesajlara ve yanıtlara kapalıdır ve sadece arşiv amaçlı olarak yayında tutulmaktadır.

İzale-i Şuyu Satış

 
Old 18-02-2002, 01:47   #1
Hasan BAKIRCI

 
Varsayılan İzale-i Şuyu Satış

Merhaba
İzale-i şuyu ile satılacak olan ev için davayı evin olduğu yerin mahkemesine mi açmamız gerekir?Başka bir yerden açabilirmiyiz?
Ayrıca evde şu anda kiracı var.Temmuz 2001 tarihine kadar sözleşmesi var.Evde sözleşmeli kiracı varken dava açılabilirmi ve satış yapılabilirmi?Evi kiraya veren şu anda dargın olduğumuz kardeşim.
Bizden habersiz sözleşmeyi uzatırsa ne yapabiliriz.
Vereceğiniz cevaplar için çok teşekkür ederim.Saygılarımla.

20-12-2000 23:30:54
Old 18-02-2002, 01:48   #2
vefa

 
Varsayılan YNT:izale-i şuyu satış

Merhaba Hasan Bey,
.) Ortaklığın giderilmesi davası, gayrımenkulün bulunduğu yer mahkemesinde açılır.
Söz konusu ev hangi adliyenin yetki alanı sınırları içinde kalıyorsa o yer sulh hukuk mahkemesinde izale_i şuyu davanızı açmalısınız. Başka bir mahkemede açamazsınız.

.) Evde kiracı bulunması davayı açmanıza engel teşkil etmez.
(Benim anlamadığım kardeşinizin sizlerin onayı olmadan evi nasıl kiraya verdiği.
sizler o sözleşmeyi onaylamadığınızı bildirerek kiracıyı çıkarabilirdiniz ve ondan sonrası kardeşinizin sorunu olurdu. neyse...)

sözleşmenin uzatılmasının davanıza etkisi olmayacaktır.
Zira dava sonunda gayrımenkulu iktisap eden
yeni malik kiracıyla ilgilenmek durumunda kalacak iktisap tarihinden itibaren bir ay içinde çekmesi gereken ihtarla o kendisi açısından tahliye sürecini
başlatabilecektir.

Hoşçakalın!


21-12-2000 00:35:04
Old 18-02-2002, 01:49   #3
seyyah

 
Varsayılan YNT:izale-i şuyu satış

sayın katılımcı,
bir önceki mesaja ilave edilebilecek küçük bir ayrıntı var: söz konusu davayı g.menkulün bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinde görülmek üzere, bulunduğunuz yerdeki sulh hukuk mahkemesi aracılığıyla açabilirsiniz. buna engel bir hal yok.
siz izale-i şuyu davasından başka, dargın olduğunuz kardeşiniz aleyhine ecrimisil davası dahi açabilirsiniz. kural olarak müşterek mülkiyette paydaşlar birbirlerinden ecrimisil isteyemezler ise de, taşınmazı kullanım ve semerelerinden yararlanma hakkı paydaşlardan biri tarafından tümüyle elinden alınan paydaş, uygulamada buna intifadan men deniliyor, bu paydaşa karşı ecrimisil talebinde bulunabilir.
keza yine, kiracıya karşı kira bedelinin hisseniz oranında size ödenmesi yolunda ihtar gönderebilir, bu yolda talepte bulunabilir, ödemediği takdirde temerrüt nedeniyle tahliye davası açabilirsiniz. ama bu zalimce olur. sorunlarınızı öncelikle karşılıklı görüşerek halletmeniz dileğiyle...

22-12-2000 01:50:59
 


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
İzale-i Şuyu-feragat Av.Günar Meslektaşların Soruları 7 24-03-2011 13:43
İzale-i Şuyu-şerh-satış vaadi Av.Günar Meslektaşların Soruları 5 01-04-2010 14:25
İzale-i Şuyu/ İzaleyi Şuyuu muratsadioğlu Hukuk ve Türkçe Çalışma Grubu 16 10-06-2008 13:56
İzale-i Şuyu-Satış Vaadi-3.Şahıs hera2274 Meslektaşların Soruları 3 01-10-2007 12:53
İzale-i Şuyu Av.Günar Meslektaşların Soruları 8 31-03-2007 01:45


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03754497 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.