SHM 'nin verdiği tahliye kararı kesinleşmeden icra edilebilir mi?

Merhaba,
SHM tarafından tahliye taahhüdü nedeniyle verilen tahliye kararının tehiri icra talepli olarak temyiz edilmesi durumunda dahi tahliyeyi durdurmayacağını düşünen meslektaşlarım var. Ben 3 aylık kira bedelinin icra dosyasına depo edilerek tehiri icra talep edilebileceğini ve tahliye için kararın kesinleşmesi gerektiğini düşünmekteyim. Bu konuda fikir ve tecrübelerinizden yararlanmak isterim, teşekkürler, iyi çalışmalar.

3 aylık kira bedeli mi ?
yoksa
eğer takip yapılmışsa takip talebinde belirtilen kira bedeli mi ?

T.C. YARGITAY

12.Hukuk Dairesi
Esas: 2004/10876
Karar: 2004/14616
Karar Tarihi: 08.06.2004

ŞİKAYET DAVASI - ÖZEL HÜKÜM BULUNMADIKÇA İCRANIN GERİ BIRAKILMASI İÇİN VERİLECEK SÜRE DÜZENLEMESİNİN MAHKEMESİ KARARLARI HAKKINDA UYGULANAMAYACAK OLMASI - İCRA MAHKEMESİ KARARLARININ TEMYİZİNİN SATIŞTAN BAŞKA İCRA MUAMELELERİNİ DURDURMAYACAK OLMASI

ÖZET: Somut olayda icra mahkemesince verilen icra inkar tazminatı ilamlı icra takibine konu edilmiştir. Borçlu dosya borcunu icra veznesine yatırarak ilamı temyiz ettiğinden bahisle tehiri icra kararı getirmek için icra müdürlüğünden İmehil belgesi almıştır. Borçluya mehil belgesi verilemez. O halde icra müdürlüğünün mehil verilmesine ilişkin işleminin iptali ile dosyaya yatan paranın alacaklıya ödenmesine karar verilmesi gerekir.

(2004 S. K. m. 36, 97, 269/C, 276, 364) (YİBK 21.02.1968 T. 1966/23 E. 1968/5 K.)

Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkikinin alacaklı vekilince istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü.

Karar: İ.İ.K.'nun 36.maddesi İ.İ.K.'nda özel hüküm bulunmadıkça (İ.İ.K.'nun 97/14, 269/C, 276/2) icra mahkemesi kararları hakkında uygulanmaz. Anılan madde genel mahkemelerce verilen kararlar hakkında uygulanır. İcra mahkemesi kararlarının temyizi İ.İ.K.'nun 364/3.maddesine göre satıştan başka icra muamelelerini durdurmaz. 21.2.1968 tarih, 1966/23 E., 5 K. sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı'na göre söz konusu temyiz, icra veznesinde bulunan paranın alacaklıya ödenmesine engel teşkil etmez.

Somut olayda icra mahkemesince verilen icra inkar tazminatı ilamlı icra takibine konu edilmiştir. Borçlu dosya borcunu icra veznesine yatırarak ilamı temyiz ettiğinden bahisle tehiri icra kararı getirmek için icra müdürlüğünden İ.İ.K.'nun 36.maddesi gereğince mehil belgesi almıştır.

Yukarıda belirtilen ilkeler dikkate alındığında borçluya mehil belgesi verilemez. O halde icra müdürlüğünün mehil verilmesine ilişkin işleminin iptali ile dosyaya yatan paranın alacaklıya ödenmesine karar vermek gerekirken şikayetin reddi isabetsizdir.

Sonuç: Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.'nun 428.maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 08.06.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.

SHM kararı temyiz edildiği için ve tehiri icra istendiği için icra işlemleri durur diye düşünüyorum

Alıntı: Yazan tiryakim 3 aylık kira bedeli mi ? yoksa eğer takip yapılmışsa takip talebinde belirtilen kira bedeli mi ?

?????

Alıntı: Yazan Av.Hülya Büyükoğlu Merhaba, SHM tarafından tahliye taahhüdü nedeniyle verilen tahliye kararının tehiri icra talepli olarak temyiz edilmesi durumunda dahi tahliyeyi durdurmayacağını düşünen meslektaşlarım var. Ben 3 aylık kira bedelinin icra dosyasına depo edilerek tehiri icra talep edilebileceğini ve tahliye için kararın kesinleşmesi gerektiğini düşünmekteyim. Bu konuda fikir ve tecrübelerinizden yararlanmak isterim, teşekkürler, iyi çalışmalar.

Tahliye taahhüdü nedeniyle verilmiş bir tahliye ilamı söz konusu olduğundan; evet, 3 aylık kira bedeli tehiri icra teminatı olacaktır ve böylece temyiz neticesi beklenecektir.

Alıntı: Yazan Av.Hülya Büyükoğlu Ben 3 aylık kira bedelinin icra dosyasına depo edilerek tehiri icra talep edilebileceğini ve tahliye için kararın kesinleşmesi gerektiğini düşünmekteyim.

Doğru düşünüyorsunuz

İbrahim Bey'in ,düşünceniz hakkındaki düşüncesine katılıyorum.Kaldıki İİK 36 gereğince icra dosyasına yatırılan 3 aylık kira bedelinin , takip dolayısıyla alacaklının uğradığı zarara karşılık yatırılan para olduğu ve bunun kira alacağına mahsubunun mümkün olmadığı şeklinde Yargıtay kararları olduğunu hatırlıyorum.