Arsa üzerindeki eve ilişkin taahhütname kulanılarak dava açılabilir mi? Muhdesatın aidiyeti davası olur mu?

meslektaşlarım bir müvekkilimin babasından kalan miras ile ilgili sıkıntıları var. Şöyleki; 5 erkek 2 kız mirasçı. Baba ölmeden oğullarına göstermelik satış ile yerlerin devretmiş. 96 senesinde kadastro geçerken erkekler yerleri kendi üzerlerine kayıt ettirerek tapu almışlar. müvekkilim kız kardeşlerden birisi. müvekkilimin söz konusu arsada evi var. kandırmışlar sana birşey yapmayız ev senin olur diye. fakat şimdi evden çıkmasını istiyolar ve şimdiye kadar oturduğu sürenin kirasını istiyolar. Kadastro geçmesinden itibaren 10 yıl geçtiği için muris muvazaasına dayanarak açılan dava reddedilmiş. Bu durumda elimizde yalnızca 88 senesine ait bir muvafakatname var. 5 erkek kardeş kızların o arsaya ev yapmasına ve ruhsat almasına karışmayacaklarına dair taahhütte bulunmuşlar.bu muvafakatnameye dayanarak dava açabilir miyiz yoksa o da hak düşürücü süreye nedeniyle reddedilir mi?

Olayınızı okuduğum da açılacak dava Muhdesatın aidiyeti görünmektedir. Muvafakatname ve dinleteceğiniz tanıklarınız haklılığınızı ispat edecektir. Ancak bu davayı açmakta hukuki yararınız olması gerektiğini unutmamanızı hatırlatırım. Birde her ne kadar kadastro tespitleri kardeşler adına yapılmış ise de , gerçekte mülkiyeti müteveffa baba adına olan taşınmazların erkek kardeşlere bedelsiz verildiği düşünüldüğün de muris muvazaasına dayalı tapu iptal davası açılabilirmi diye de düşünmedim değil.Ancak bu yönde sağlıklı bir araştırma yapmak gerekir. Özellikle de 10 yıllık kadastro tespitine itiraz edilmediği ve kesinleştiği dikkate alınır ise. Saygılar

Alıntı: Yazan avrmzn meslektaşlarım bir müvekkilimin babasından kalan miras ile ilgili sıkıntıları var. Şöyleki; 5 erkek 2 kız mirasçı. Baba ölmeden oğullarına göstermelik satış ile yerlerin devretmiş. 96 senesinde kadastro geçerken erkekler yerleri kendi üzerlerine kayıt ettirerek tapu almışlar. müvekkilim kız kardeşlerden birisi. müvekkilimin söz konusu arsada evi var. kandırmışlar sana birşey yapmayız ev senin olur diye. fakat şimdi evden çıkmasını istiyolar ve şimdiye kadar oturduğu sürenin kirasını istiyolar. Kadastro geçmesinden itibaren 10 yıl geçtiği için muris muvazaasına dayanarak açılan dava reddedilmiş. Bu durumda elimizde yalnızca 88 senesine ait bir muvafakatname var. 5 erkek kardeş kızların o arsaya ev yapmasına ve ruhsat almasına karışmayacaklarına dair taahhütte bulunmuşlar.bu muvafakatnameye dayanarak dava açabilir miyiz yoksa o da hak düşürücü süreye nedeniyle reddedilir mi?

Kadastro geçmesinden itibaren 10 yıl geçtiği için muris muvazaasına dayanarak açılan dava reddedilmiş.
Dikkat çekici ve düşündürücü; zira, muvazaa iddiaları zamanaşımına uğramaz. Bu konuda Eraslan Özkaya' nın Muvazaa Davaları isimli Kitabında, "kadastro- muvazaa" ile ilgili açıklamalara bakmak gerekir. Yanı sıra da bu açıklamaların bu gün 1.HD. kararlarında ayakta durup durmadığına bakmak gerekir. Karşı tarafın size açacağı kira parası veya diğer davalarda evin size ait olduğunu elinizdeki belgelerle kolayca ispat edebilirsiniz. Siz niye dava açıyorsunuz ki... Kolaylıklar...