ıslah-yeni hasım

Değerli meslekdaşlarım;

Maliye Hazinesi ve Köy tüzel kişiliğini hasım göstererek, kadastro tespiti sonucunda tescil harici bırakıldığı düşünülen bir taşınmaza ilişkin açmış olduğumuz bir tescil davasında keşif yapıldıktan sonra tanzim edilen bilirkişi raporunda, dava konusu taşınmazın tescil harici bırakılmadığı, orman parseli içinde kaldığı görülmüştür.

Burada dava dilekçemizi ıslah ederek davanın tapu iptali ve tescil davası olarak görülmesini istemeyi düşünüyoruz. Bununla birlikte Orman idaresini de bu şekilde davaya dahil etmeyi düşünüyoruz.

Doğru mu düşünüyoruz?

Ormanlar kadastro sonucu "orman niteliği ile Hazine adına " tapuya tescil edilir. Bu yönden Hazine ile Orman Yönetimi arasında zorunlu dava arkadaşlığı durumu olduğundan, Orman yönetiminin davaya dahil edilmesi yasa gereği olup taraf değişikliği sayılmaz.

Bu yönden açılan tescil davasının ıslah ile tapu iptali ve tescil davasına dönüştürülmesi ve davaya Orman Yönetiminin de dahil edilmesi mümkün görülmektedir.

Ancak, sınırlandırmaya tabi tutularak kesinleşen kadastro sonucu orman tahdit (sınırlandırma) haritası kapsamında kalan bir yerin zilyetlikle nasıl kazanılacağı ayrı bir sorundur.