Ev kredisi alırken eşten muvafakatname istenmesi iyi ve doğru bir şeymidir?

Merhaba,

Ev kredisi alıyoruz, yeni medeni kanuna göre sanırım tapu için benden muvafakatname istendiğini öğrendik. Ne olduğunu, neden istendiğini, ne işe yaradığını, artılarını eksilerini hiç bilmiyorum. İnternette biraz araştırdım ama sorularımın cevaplarını bulamadım. Bilgi verirseniz sevinirim. Ve bu belgeye imza atarken dikkat etmem gereken konular var mıdır, bu konuya da değinirseniz çok iyi olur...
Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Sayın Katılımcı,

Bankalar yasaya uygun hareket ederek eşlerin rızasını almaktadır çünkü 1.1.2002'de yürürlüğe giren Türk Medeni Kanunu'na göre aile konutu üzerine kayıtlı olan eş, eşinin rızasını almadan konutu satamaz, üzerindeki hakları sınırlayamaz, yani başkalarına tapuda devredemez, ipotek ettiremez. Aksi takdirde devir, ipotek geçersiz olur. Ancak geçersizlik iddiası dürüstlük kuralına aykırı biçimde ileri sürülemez. Ev kredisi ise banka lehine ipotek kurularak bir kişinin konut edinmesi amacını güder. Aile konutu olacak bir ev için kredi verildiğinden bankalar ileride ipoteğin geçersizliği iddialarının önüne geçmek için eşlerin rızasını almaktadır.

Bu düzenlemenin amacı konut üzerine kayıtlı olmayan eşleri korumaktır. Özellikle ülkemizde konutların tapuda erkekler adına kayıtlı olduğu göz önüne alındığında kadınların çıkarını korumaktadır. Eşler aile konutu üzerinde dilediği gibi tasarruf edemeyecek ve böylece aile bireyleri korunmuş olacaktır.

Eğer siz bu kredinin alınmasını onaylıyorsanız rıza verirsiniz, eşinizin kredi alarak ev edinmesini istemiyorsanız rıza vermezsiniz.

Saygılarımla