|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
12-01-2009, 17:31 | #1 |
|
Lütfen Acil! Paylı taşınmazda kira alacağı
Merhaba. Müvekkilimin 1/4'ine malik olduğu bir taşınmaz var. Taşınmazın 3/4'ü ise kardeşinin. Bu taşınmazdan daha önceki yıllarda edinilen kira paylar oranında bölünüp iki malik arasında paylaşılmış. Ama bu yıl taşınmazın 3/4'üne sahip olan malik taşınmazı kendi oğluna tahsis etmiş, oğlu oturuyor ve dolayısıyla 1/4 payı olan müvekkilim kira alacağından mahrum kalıyor. Bu durumda müvekkilim uygun miktarda payı oranında bir kira alacağı istiyor. Bu durumda hangi yolu daha mantıklı görürsünüz? Şimdiden çok teşekkür ediyorum.
|
13-01-2009, 09:04 | #2 |
|
Paydaşlar arasında ecrimisil talep edebilmek için birinci yol önce paydaşın uyarılması gerekir. Payı oranında ecrimisil (kira) talep edilmesine rağmen payı ödenmezse bu alacağa dayalı takip ya da dava açılabilir. Ayrıca müşterek mal kiraya verilerek hukuki semere getiren yerlerdense ki, olayda öyle görünüyor. Hiç bir uyarı yapmadan da ecrimisil (kira) alacağı için dava ya da takip yapılabilir.
|
13-01-2009, 09:43 | #3 |
|
Sayın avalaattin61, çok teşekkür ederim ilgilendiğiniz için.
İhtarname çekip kira alacağı talep etsem diyorum öncelikle. Ama bu bedeli rayiç bedel üzerinden değerlendirip mi belirtmeliyim? Zira taşınmazda oturan şagil 3/4 lük payın malikinin oğlu, yani kira sözleşmesi olmadığından bilemiyoruz kira ne kadar olur. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Yıllardır hiç karşılaşmadığım bir durum-Acil yardım lütfen! | Av.Cengiz Aladağ | Site Lokali | 16 | 27-11-2011 02:04 |
sözlü kira sözleşmesi,kira alacağı,kira bedelinin tespiti | Av.Doğuhan | Meslektaşların Soruları | 14 | 18-12-2008 17:33 |
veresiye fişi İİK m.68 | advocati | Meslektaşların Soruları | 4 | 12-11-2008 16:55 |
Paylı Mülkiyette İşgal.Acil!!! | preator44 | Meslektaşların Soruları | 1 | 24-05-2007 19:28 |
Evden Nasıl Çıkabilirim Acil Cevap Lütfen | maytay | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 09-01-2003 18:35 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |