Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Arşivi THS Hukuk Soruları alanına 2000-2007 yılları arasında gönderilmiş eski soruların arşivlendiği forum alanımız. Bu alan yeni mesajlara ve yanıtlara kapalıdır ve sadece arşiv amaçlı olarak yayında tutulmaktadır.

Kademeli Kira Kontratı

 
Old 27-02-2002, 15:57   #1
Erol Kumcu

 
Varsayılan Kademeli Kira Kontratı

Bir işyerim var 1 nci sene 500 DM(Alman markı), 2 nci sene 600 DM, 3 ncü sene 800 DM a kiraya vermek istiyorum ayrıca 3 ncü sene sonunda noterden tahliye taahütnamesi almak istiyorum. Bu kademeli kira artışını tek bir kontratta gösterirsem ileride hukuki bir sorun çıkabilir mi?30-05-2001 11:08:26
Old 27-02-2002, 15:57   #2
Acekin

 
Varsayılan

Merhaba;
kira artışıni 2001 yılı için %10 ile sınırlayan kanun bu sene sonu ile hükümsüz kalacağından her sene için farklı miktarları içeren bir kira kontratı yapmanızda hukuki bir engel bulunmamaktadır.
Ancak kira başlangıç tarihli olarak alacağınız noterden tanzim edilmiş tahliye taahhütnamesinin size sağlayacağı bir fayda yoktur. Kiracının kiracalığı devam ederken noterden vereceği bir tahliye taahhütü sizin beklediğiniz neticeyi verecektir. Yoksa yukarıda izah ettiğiniz şartlarda verilen bir tahliye taahhüdünün size pratikte hiç bir faydası olmayacaktır.
Saygılarımla.
Old 27-02-2002, 15:58   #3
murat

 
Varsayılan

Kira söşlesmesini serbeste yapabilirsiniz.%10 luk artış kira sözleşmesinde artış oranı belirtilmemişse kiraya vereni bağlar.Sizi bağlamaz.Ancak Markta çok yüksek artışlar olursa kiracı uyarlama davası açarak mark kurunu indirebilir.bu söylediğim bügünlerde olduğu gibi develüasyonlarda daha ok olur.Tahliye taahütnamesini kira sözleşmesinden sonraki bir tarihte alamnız zorunludur.Ama %10 sizi bağlamaz
Old 27-02-2002, 15:58   #4
Üçüncü Gazelhan

 
Varsayılan

Sayın Erol Kumcu ve
Sayın Murat,
2001 yılında yenilenecek kira sözleşmelerinde
kira artış oranı yüzde 10 ile sınırlandırılmıştır. Bu sınırlandırma herkesi
bağlar. Sözleşmede kira artış oranı gösterilmiş olsa bile bağlar. Ancak bu konunun
Sayın Erol Kumcu ile ilgisi ve bağlayıcılığı yoktur. Sayın Acekin'in belirttiği gibi,
bugün yapılacak bir kira sözleşmesi nasılsa
2001 yılında yenilenmeyecektir.

İkinci yanlışlık, döviz üzerinden yapılan kira
sözleşmelerinde kira artışı 2001 yılı için
bütünüyle sınırlandırılmıştır. Yabancı para
ile belirlenmiş sözleşmelerde artış yapılamaz. Tabii ki, bu konunun da Sayın Erol Kumcu ile ilgisi yoktur, çünkü sözleşmesi
2001 yılı içinde yenilenmeyecektir.

Meğer ki, hükümetimiz enflasyonla mücadele adına 2002 yılı için yeni kurallar getirmesin.

Saygılarımla.
 


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
mesken kira kontratı için damga vergisi/pulu- icra takibi nakil Meslektaşların Soruları 18 01-07-2015 15:37
Kiralayan açısından tam bir koruma sağlayan yazılı kira kontratı Müddeiumumi Meslektaşların Soruları 6 05-06-2008 13:09
Yazılı Kira Kontratı Olmadığı Durumlarda Evsahibinin hakları murat akdogan Hukuk Soruları Arşivi 1 30-10-2006 14:52
Kira Kontratı Ve Taahhütname yalçın tanık Hukuk Soruları Arşivi 1 27-02-2002 17:27
Kira Kontratı Nurten Hukuk Soruları Arşivi 1 18-02-2002 00:16


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04585409 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.