Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

ipotek ve bono

Yanıt
Old 01-02-2008, 13:38   #1
Av. İsa kargın

 
Varsayılan ipotek ve bono

Merhaba değerli meslektaşlarım. Bir sorum olacak sizlere: bize asıl borçlunun borcunun teminatı için üçüncü bir kişi evini ipotek ettiriyor. İpotek üst sınır ipoteği olup borçlunun doğmuş ve doğacak borçlarının teminatı olarak veriliyor. asıl borçlunun elimizde ipotek değerinden fazla miktarda bonosu var. Şimdi bu bonoya dayanarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapabilirmiyiz. herkese teşekkür eder, saygılarımı sunarım...
Old 01-02-2008, 18:38   #2
Av.Ergün Vardar

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av. İsa kargın
Şimdi bu bonoya dayanarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapabilirmiyiz. ...


Bonoya dayanarak kambiyo netlerine mahsus icra takibinde bulunabilirsiniz.İpotek akdine göre de,ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibinde bulunabilirsiniz.Bonolara karşı ipotek verilmişse bonoların iadesi gerekir.
Old 02-02-2008, 17:07   #3
Av.Levent

 
Varsayılan

Üst sınır miktarı kadar ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi yapabilir aynı zamanda da bonoları kambiyo senetlerine has yol ile icraya koyabilirsiniz. Fakat iki takip talebinede "tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla" ibaresini düşerseniz sorun olacağını zannetmem.
Old 02-02-2008, 23:12   #4
Av.Ergün Vardar

 
Varsayılan

T.C. YARGITAY
11.Hukuk Dairesi
Esas: 1980/2409
Karar: 1980/2941
Karar Tarihi: 05.06.1980
ÖZET: İpotek miktarının emre yazılı senetlerin teminatı amacı ile mi yoksa senetlerin dışında kalan bakiye borç miktarı için mi tesis edildiği kesinlikle tespit edildikten sonra bir karar verilmek gerekir.

(6762 S. K. m. 557)
Dava: Taraflar arasındaki davadan dolayı Kadıköy As. 2. Hukuk Hakimliğince verilen 29.2.1980 tarih ve 791/164 sayılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkik davalı avukatı tarafından istemiş olmakla duruşma için tayin edilen 3.6.1980 gününde davacı avukatı H.D. ile davalı avukatı A.R.Ö. gelip temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinledikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması duruşmadan sonraya bırakılmıştı. Bu kerre dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Davacılar, davalıdan satın aldıkları daire bedelinin bir bölümünü peşin ödediklerini, bakiye borç içinde davalıya (200.000) liralık bono verdikleri gibi bu bonoların teminatı olarak davalı lehine ipotek de tesis edildiğini, ancak davalının ipoteğin bono bedellerinden ayrı bir borç için tesis edileceğini ileri sürerek aleyhlerine icra takibine giriştiği ileri sürerek gerçekte ipotek borçları olmadığının tespitini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili cevabında, ipoteğin bonolar ile bir ilişkisi bulunmadığını savunarak davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, toplanılan delillere ve ibraz edilen belgelere göre dava konusu ipoteğin (200.000) liralık bonoların teminatı olarak tesis edildiği görüşü ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.
Dosyaya bağlı bulunan icra takip dosyası içindeki dava konusu ipotek ile ilgili 24.12.1975 tarihli ipotek akit tablosundan (inşaat masraflarına iştirak payından) mütevellit davacılar tarafından davalı yararına toplam (200.000) liralık 24 ay vadeli ipotek tesis edildiği anlaşılmaktadır. Mezkur ipotek akit tablosunda söz konusu ipoteğin davacılar tarafından davalı müteahhide düzenlenerek verilen emre yazılı senetlerin teminatı olduğuna dair hiçbir kayıt bulunmamaktadır. Ancak hayatın olağan akışına göre, müteahhitler tarafından alınan bonoların dışında ayrıca lehlerine ipotek tesis ettirdikleri de bir gerçektir.
Bu durumda, bir bölümünün fotokipisi ibraz edilmiş bulunan ve davacılar tarafından davalıya verilen tüm bonoların asılları taraflara ibraz ettirilerek, daire satışı nedeniyle davacılar tarafından davalıya ne miktarda senet verildiği kesinlikle saptanmalı ve ibraz edilecek senet (tanzim) ve (vade) tarihleri ipotek akit tablosu ile karşılaştırılmalıdır. Bunun dışında, dava dosyasına ibraz edilenn ve icra memurluğunca alınmış bulunan 20.9.1976 günlü bilirkişi raporunda aynı apartmandaki (18) numaralı dairenin değeri (250.000) lira olarak açıklanmış ve mahkemece de delillerin takdirinde bu rapora da itibar edilmiş bulunmaktadır. Oysa yine icra takibi nedeniyle alınan 19.7.1978 günlü bilirkişi raporunda ise, davacılara satılan (8) numaralı dairenin değeri (950.000) lira olarak açıklanmıştır. O halde, açıklanan idda ve savunma açısından sağlam bir sonuca varılabilmesi için, dairenin davacılara satış tarihindeki değeri ibraz edilecek bonolara göre vadeli olduğu ve vade süresi de nazara alınmak suretiyle uzman bilirkişiler aracılığıyla tespit ettirilmeli ve bu şekilde elde edilecek sonuca göre ipotek miktarının emre yazılı senetlerin teminatı amacı ile mi yoksa senetlerin dışıda kalan bakiye borç miktarı için mi tesis edildiği kesinlikle tespit edildikten sonra bir karar verilmek gerekirken, noksan inceleme ile yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Yukarda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin yerinde görülen temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün davalı yararına BOZULMASINA ve (3000) lira duruşma vekillik ücretinin davacılardan alınarak davalıya verilmesine ve ödediği temyiz peşin harcının isteği halinde temyiz edene iadesine, 5.6.1980 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Sinerji Mevzuat ve İçtihat Programları
**************************************
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
ipotek-görevli mahkeme Nuriye Değer Meslektaşların Soruları 29 08-11-2017 01:28
Süreli İpotek - Alacağı Talep Zamanı advocat63 Meslektaşların Soruları 18 27-02-2016 08:52
ipotek mi ? nafaka mı? tamtesebbus34 Meslektaşların Soruları 3 09-08-2007 12:17
ipotek tesisi avukatsamil Meslektaşların Soruları 2 07-04-2007 06:53
ipotek, vekil ile temsil Av.mdogan Meslektaşların Soruları 2 16-03-2007 16:48


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04890990 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.