Mal Paylaşımı ( Ödemenin çoğu 2002 öncesi yapılmış kooperatif evi )

Merhaba, Öncelikle yardımlarınız için teşekkür ederim.
Boşanma aşamasındayız. Kiradaki evimizi 1998 yılında başlayıp 2002 ortalarına kadar süren kooperatif ödemeleriyle aldık. Çalıştığım ve Koop. üyeliği benim üzerime olduğundan ödemelerin tamamını ben yaptım. 2003 tarihli Tapu da benim üzerime.
2002 öncesi ödemelerim (enflasyon değerlemeli olarak)tapu değerinin %80'i oranında tutuyor.
Dava sonunda boşanırsak bu evden eşimin alacak hakkı 2002 sonrası %20 tutardan mı, yoksa evin tamamından mı hesaplanır.
Rica etsem ;
1. Enf. değerlemesi uygulanıp uygulanmayacağı
2. 2002 öncesi ödemelerin benim malım olup olmadığı,
3. Hesaplamaya esas bina değerinin tapu yıllık rayiç değerinden mi, yoksa bilirkişi görüşüyle mi tespit edileceği,
konularında beni aydınlatabilirmisiniz lütfen.
Saygılarımla.

Sn.Katılımcı

1 Ocak 2002 den önce çalışıyor ve adınıza kayıtlı taşınmazın bedelleri tarafınızca ödenmiş ise,ödenen miktar kadarı sizin kişisel malınızdır.

1 Ocak 2002 tarihinden itibaren aksine bir sözleşme yapılmamış ise kendiliğinden edinilmiş mallara katılma rejimine eşler tabi olduklarından, 1 Ocak 2002 den aynı yılın ortaları diye tarif ettiğiniz(varsayalım 6.ay)a kadar olan ödemeler yine tarafınızdan yapılmış ise bu 6 ay için ödenen bedel edinilmiş maldan kişisel malınıza yapılmış bir geçiş sayılacaktır.Eşiniz bu 6 ayın ödemelerinin yarısını katılım alacağı olarak dava konusu yapabilir.

Uygulamada taşınmazın ilk edinilme tarihindeki,dava tarihi ve karara en yakın rayiç değerler ayrı ayrı tespit edilmekte ve karara en yakın değer dikkate alınmaktadır.

Her aşamada bir avukattan hukuki destek almanızı öneriyoruz.

Teşekkür ederim.