Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

acele el koyma-tescil davası açılmaması

Yanıt
Old 21-03-2007, 18:00   #1
NURHANOKURÖZCAN

 
Soru acele el koyma-tescil davası açılmaması

Enerji Piyasası Kurulu 27.03.2006 tarihli acele el koyma kararlarıyla müvekkillere ait araziye el koyuyor.Ancak aradan 1 yıl geçmesine rağmen tescil davası açmadığı gibi sözkonusu arazide inşaat işlemlerine devam ediyor.Kamulaştırma Kanunu tescil davası için muhik bir süre de açılması gerekir ,diyor,Bu muhik süre ile ilgili Yargıtay kararı var mı?Bu konuda ne tür bir yol izlenebilir?

Cevap verecek arkadaşlara şimdiden teşekkürler...
Old 22-03-2007, 08:35   #2
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Önce...

Alıntı:
Enerji Piyasası Kurulu 27.03.2006 tarihli acele el koyma kararlarıyla müvekkillere ait araziye el koyuyor.

Sayın Okurözcan,
Sorunu anlayabilmek için, yasanın ilgili gördüğüm maddelerini aşağıda sunuyorum.
Açıklama yaparsanız katkıda bulunmaya çalışırız.
Saygılar
......

2942 s. Kamulaştırma Yasası
Yasasının “ACELE İŞLERDE ELKOYMA VE TESCİL” başlıklı 16.maddesi, bilindiği gibi, 24.4.2001 tarih ve 4650 sayılı kanunun 21. Madde si hükmü gereğince yürürlükten kaldırılmıştır.

HAKLARIN SINIRLANDIRILMASI VE MÜLKİYETİN İDAREYE GEÇMESİ
Madde 25.- (Değişik: 4650 - 24.4.2001 / m.14) Hakların kullanılması ve borçların yerine getirilmesi bakımından kamulaştırma işlemi, mal sahibi için 10.Madde uyarınca mahkemece yapılan tebligatla başlar. Mülkiyetin idareye geçmesi, mahkemece verilen tescil kararı ile olur.
Mahkemece verilen tescil kararı tarihinden itibaren taşınmaz mal sahibinin, kamulaştırılması kararlaştırılan taşınmaz malda yeni inşaat veya ekim yapmak veya mevcut inşaatta esaslı değişiklikler meydana getirmek gibi kullanma hakları kalkar. Bundan sonra yapılanların değeri dikkate alınmaz.

Madde 10.- (Değişik madde ve başlığı: 4650 - 24.4.2001 / m.5) Kamulaştırmanın satın alma usulü ile yapılamaması halinde idare, 7 nci Madde ye göre topladığı bilgi ve belgelerle 8 inci Madde uyarınca yaptırmış olduğu bedel tespiti ve bu husustaki diğer bilgi ve belgeleri bir dilekçeye ekleyerek taşınmaz malın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesine müracaat eder ve taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespitiyle, bu bedelin, peşin veya kamulaştırma 3 üncü Madde nin ikinci fıkrasına göre yapılmış ise taksitle ödenmesi karşılığında, idare adına tesciline karar verilmesini ister.
Mahkeme, idarenin başvuru tarihinden itibaren en geç otuz gün sonrası için belirlediği duruşma gününü, dava dilekçesi ve idare tarafından verilen belgelerin birer örneği de eklenerek taşınmaz malın malikine meşruhatlı davetiye ile veya idarece yapılan araştırmalar sonucunda adresleri bulunamayanlara, 11.2.1959 tarihli ve 7201 sayılı Tebligat Kanununun 28 inci Maddesi gereğince ilan yoluyla tebligat suretiyle bildirerek duruşmaya katılmaya çağırır. Duruşma günü idareye de tebliğ olunur.
Old 25-03-2007, 23:33   #3
NURHANOKURÖZCAN

 
Varsayılan Makul süre?

İdare 27 md.ye göre acele kamulaştırma kararı aldıktan sonra makul süre içinde tescil davası açma zorunluluğundadır.Bu makul sürenin ne kadar olduğu ile ilgili Yargıtay emsal kararı var mı?
Old 26-03-2007, 05:36   #4
Av. Muzaffer ERDOĞAN

 
Varsayılan acele el koyma-tescil davası açılmaması

Anladığım kadarı ile sizinki kamulaştırma değil, kamulaştırılmasız el atma

Bence siz artık kendi dava açma sürenizi tartışın

geçmemiş

Saygılar
Old 26-03-2007, 05:55   #5
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan

Sayın Okurözcan,
"Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tescili davasında, tespit edilen kamulaştırma bedelinin davacı tarafça bankaya bloke edilmesi ve makbuzun sunulması için 15 günlük süre verilir. Gerektiğinde bu süre bir defaya mahsus uzatılabilir. Para bloke edilip makbuzu sunulduktan sonra mahkemece tespit edilen bedelin hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalıya ödenmesine, kamulaştırılan taşınmazın da kamulaştırma gayesine uygun ( olayımızda yol ) olarak tapudan terkinine karar verilip ilgili banka şubesi ve Tapu Sicil Müdürlüğüne müzekkere yazılır. Somut olayda verilen mehillere rağmen davacı tarafça bozmadan sonra tespit edilen fark bedel ödenmemiştir. Bu itibarla davanın reddine, bozmadan önce davalıya ödenen bedelin davalıdan alınarak davacıya iadesine ve tapudan yol olarak terkin edilen taşınmazın kamulaştırılan bölümün tekrar davalı adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekir."
Y.5. HD,E. 2005/4322K. 2005/5778T. 10.5.2005

Olayın 27.madde kapsamında olduğunu düşünüyorsanız, yollama yapılan 10.maddenin de incelenmesi yararlı olur.
Saygılar
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
yasal sürede istirdat davası açılmaması halinde tazminat ya da sebepsiz zenginleşme . altiokebru Meslektaşların Soruları 22 22-01-2017 13:46
Acele El Koyma Kararı Staj.Av.Selçuk Meslektaşların Soruları 1 21-03-2007 23:38
tapu tescil davası johnross Meslektaşların Soruları 3 02-12-2006 14:00
Araçtaki Hava Yastıklarının Açılmaması Nedeniyle Tazminat Davası Açılabilir mi? marmara Hukuk Soruları Arşivi 20 28-09-2006 23:53
müdahalenin meni davası ile ilgili ACELE bir soru levodka Hukuk Soruları Arşivi 2 10-08-2006 10:46


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05068803 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.