Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kat Karşılığı arsa sözleşmesi, fazla yapılan kat

Yanıt
Old 16-12-2007, 15:46   #1
mustafayıldız

 
Varsayılan Kat Karşılığı arsa sözleşmesi, fazla yapılan kat

merhabalar
müvekkil ile davalı arasında yapılan kat karşılığı arsa sözleşmesine göre arsa sahibinin arsası karşlığında müteahhit nişşat yapacak ve inşaatın %25'i oranında yani bir bloku arsa sahibine verecekti. davalı(müteahhit) taraf sözleşmeye uymayarak; inşaatı kısım eksik ve sözleşmeye aykırı teslim etti. ayrıca sözleşme gereğince inşaatı bitirmesi gereken süreden çok sonra teslim etti, bunun sonucu olarak da arsa sahibi adına mahkemeye başvurduk. mahkemece; inşaatın geç teslimi, eksik bırakılan işler ile arsa sahibinin müteahhit yerine ödediği bedellerin ödenmesine karar verdi. fakat müteahhit bu davada karşı dava açtı ve arsa sahibinin seçtiği blokta sözleşmede belirlenen kat sayısından fazla bir kat yani teras katı yaptığını ve bunun karşılığınnın da arsa sahibi tarafından ödenmediğini belirterek fazla yapılan katın (%25'nin) kendisine ödenmesini talep edilmiştir. mahkeme de bu talebi kabul ederek fazla yapılan katın %25'inin arsa sahibine geri kalanın da müteaahhide ait olduğuna karar vermiştir. fakat yargılama aşamasında dinletilen tanıklar (gerek davalı ve gerekse davacı tanıkları) taraflar arasında yazılı olmasa da sözlü anlaşmada fazla yapılan katın da arsa sahibine ait olduğunu, diğer bloklarda da bir kat fazla yapılabileceğini kararlaştırdıklarını beyan etmektedirler. ancak müteaahhit üye bulamadğı için diğer bloklara teras katı yapmamıştır.
bu durumda sözleşmede açıkça belirtilmiş olmamasına rağmen (sözlü olarak belirtilmiştir) fazla yapılan katın arsa sahibine ait olması gerekmezmi bu konuda bilgisi ve elinde içtihat olan arkadaşların yardımına ihtiyacım var şimdiden teşekkürler
Old 18-12-2007, 10:20   #2
Av.Nur

 
Varsayılan

Fazladan yapılan bağımsız bölümler sözleşmedeki koşullara uygun olarak arsa sahibi ile müteaahhit arasında paylaşılır.HUMK 'na göre yazılı bir sözleşmenin değiştirildiği yine ancak yazılı bir belge ile ispatlanması gerektiği için fazladan yapılan katın arsa sahibine ait olacağı konusunda tanık ifadelerine itibar edilmemesi gereklidir.Ancak müteaahhit tanık dinlenmesine muvafakat etmiş ise bu hususun tanıkla ispatı mümkündür.
Old 18-12-2007, 13:05   #3
mustafayıldız

 
Varsayılan

dinlenen tanıklardan biri hem davacının hem de davalının gösterdiği kişidir. ayrıca bu hususta tanık beyanlarına muvafakat etmediği konusunda davalının beyanı veya itirazı da yoktur
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Miras Olarak Kalan Arsa Kat Karşılığı Müteahhite Verilirse Geliri Edinilmiş Mal mıdır Av. Sebahat Gençtarih Meslektaşların Soruları 31 15-01-2012 16:11
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi - Fesih - Mahkeme Kararı ottomann Meslektaşların Soruları 6 03-01-2008 17:51
kat karşılığı inşaat sözleşmesi av.remzieroglu Meslektaşların Soruları 2 04-12-2007 14:02
arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve kooperatif sorumluluğu köktaş Meslektaşların Soruları 11 27-05-2007 11:44


THS Sunucusu bu sayfayı 0,02921009 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.