Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Ölünceye Kadar Yararlanma Sözleşmesi

Yanıt
Old 19-07-2007, 16:46   #1
SHODAN

 
Önemli Ölünceye Kadar Yararlanma Sözleşmesi

Evlenmeyi düşünen iki taraf aralarında bir ev hususunda ölünceye kadar yararlanma ,kullanma sözleşmesi yapmak istemektedirler.(Taraflar evli değil.)Evin maliki olan taraf karşı taraf ölünceye kadar evin kullanım hakkını ona vermek istemektedir.Bu tarz bir sözleşme yapılabilir mi?Yapılabilir ise şartları nedir?Taraflar sözleşmeyi yaptıktan sonra taahhüdlerinden vazgeçebilirler mi?Tarafların böyle bir sözleşme yaptıklarını ve aynı zamanda evlendiklerini düşünelim.Tarafların boşanması ı durumunda sözleşmenin geçersizliği istenebilir mi?
Old 19-07-2007, 19:07   #2
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan


1.TMK 794 ve müt. maddeleri gereğince intifa hakkı kurulabilir. İntifa hakkı tam yararlanma hakkı sağlar . Örneğin kendisi oturabileceği gibi kiraya da verebilir. Sadece o binada konut olarak oturma hakkı verilmek isteniyorsa TMK 823 ve müt. maddeleri uyarınca oturma (sükna ) hakkı sağlanır.


2.Gerek oturma ve gerekse intifa hakları aynı hükümlere tabidir. Tapuda yapılabilir. Süreli olarak yapılabilir.
Aksi halde ölünceye kadar devam eder.

3. Bu sözleşmelerden tek yanlı dönülmesi mümkün değildir. Sona erme sebepleri TMK. 796 maddesinde yazılıdır. Belirli süreli olarak yapılmışsa , taşınmaz malikinin terkin isteme hakkı doğar. Bunun dışında kaldırılması maddedeki koşullara bağlıdır. intifa hakkı sahibinin hakkından vazgeçmesi, intifa hakkı sahibinin ölümü ya da tüzel kişi ise tüzel kişiliğin sona ermesi, konusu olan şeyin bütünü ile harap olması sebebiyle artık ondan yararlanma olanağının kalmaması durumlarında sona erer.
Ayrıca yarar dengelerinin bozulması nedeniyle de terkini istenebilir. Süresiz bir intifa veya kullanma hakkı salt boşanma ile terkin edilemez.
Yukarıdaki terkin koşulların gerçekleşmesi gerekir. Boşanma protokolüne terkini yolunda hüküm konulabilir.
Diye Düşünüyorum.
Saygılarımla.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
ölünceye kadar bakma sözleşmesinde şartlar ocean10 Meslektaşların Soruları 16 17-06-2009 08:39
2 farklı ölünceye kadar bakma sözleşmesi av.asen öznur Meslektaşların Soruları 2 05-07-2007 12:11
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi hakkında bir soru! av.egemen Meslektaşların Soruları 3 20-06-2007 15:51
ölünceye kadar bakma sözleşmesi Av.Gamze Korkmaz Meslektaşların Soruları 2 04-04-2007 15:38
Vasiyetname Ve Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Hazırlanması bercan Meslektaşların Soruları 3 26-03-2007 13:09


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04516292 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.