Tasarrufun iptali satış bedeli

Merhaba
Tasarrufu iptal davasında satış bedeli elden ödenmiş , yüzde 20 lik kısmı da banka ile ödenmiş . bu durumda satış bedelini ödediğimizi Nasıl ispatlayacağız ya da ispatlamamız gerekir mi

Tasarrufun iptali davalarında resmi satış bedeli haricinde bir ödeme yapılmış ise , yapılan ödemeyi bankadan çekilen para makbuzu, kredi hatta eşin veya çocuğun bankadan para çekmiş olması, döviz bozması, altın bozması gibi deliller ile ispatlayabilirsiniz. Bu konuda bir çok içtihat mevcut.

Resmi satış bedelini ödediğimizi ispatlamamız gerekiyor mu

Tapuda gösterilen satış bedelini ayrıca fiilen ödediğinizi ispatlamanız gerekmiyor. Eğer resmi satış bedeli üzerinde bir bedelle aldığınızı iddia ediyorsanız bunu ispatlamanız gerekir. Mesela değerin % 20'sini banka yoluyla ödemişsiniz. O zaman;
Gösterilen satış bedeli + Değerin %20'si: Gerçek satış bedeli
diyebilirsiniz.

Ama bu durumda her zaman havale miktarını davalılar satış bedeline ekleyerek beyan ederler .

Alıntı: Yazan Avukat Kaya Tapuda gösterilen satış bedelini ayrıca fiilen ödediğinizi ispatlamanız gerekmiyor. Eğer resmi satış bedeli üzerinde bir bedelle aldığınızı iddia ediyorsanız bunu ispatlamanız gerekir. Mesela değerin % 20'sini banka yoluyla ödemişsiniz. O zaman; Gösterilen satış bedeli + Değerin %20'si: Gerçek satış bedeli diyebilirsiniz.

tasarrufun iptaline konu olan taşınmazlar kimler arasında alım satım olmuş öğrenebilirmiyim (anne-baba, kardeş-kardeş gibi...)

Aralarında iki aylık ticari ilişki olan alıcı ve satıcı var , o iki ay boyunca cok az iş yapılmış ve satıcının ödemeleri düzgünmüş . Akraba ilişkisi yok

Alıntı: Yazan tiryakim tasarrufun iptaline konu olan taşınmazlar kimler arasında alım satım olmuş öğrenebilirmiyim (anne-baba, kardeş-kardeş gibi...)

Üstat benim öğrenmek istediğim husus :tasarrufun iptal davasında resmi senet tapuda gösterilen bedel haricinde ödeme yapıldıysa , örneğin 10000 TL resmi tapu bedeli gösterilmiş . 9500 TL bir hafta sonra ödeme yapılmış ( banka yolu ile kredi çekilerek gayrimenkule ilişkin ) Bu durumda biz Oray'ı 19500 TL ye aldığımızı ispat etmek için sadece 9500 TL yi ödediğimizi ispatlamamız yeterli mi , yoksa 19500 mü ispatlamalıyız . Çünkü tasarrufu iptal davasında tapuda ki resmi bedel ile satın aldıysak onu ispatlamamıZ gerekmiyor diye biliyorum

Aynen üstat gerekmiyor. Bildiğiniz üzere tapu satış senedinde; "10.000 TL'lik satış bedelini aldım" şeklinde ifade bulunmaktadır. Bu ifade satıcının 10.000 TL'yi devir anında aldığı şeklinde kabul edilir. Bunun aksini karşı taraf yazılı belge ile ispat etmesi gerekmektedir.

Eğer siz davanızda satış bedelinin 19.500 TL olduğunu iddia etmek isterseniz. Satış anında 10.000 TL'yi, satıştan bir hafta sonrada 9.500 TL ödedim diyebilirsiniz.Kanaatimce bunda herhangi bir sorun yok. Çünkü tüm davalarımda bu şekilde oldu, herhangi bir sorunda yaşamadım. Zaten bildiğim kadarıyla yerleşik yargıtay içtihatları da bu yönde...

İyi çalışmalar

Çok tşk ederim , özelden msj attım size lakin mesaj kütünüz dolu QUOTE=Avukat Kaya]Aynen üstat gerekmiyor. Bildiğiniz üzere tapu satış senedinde; "10.000 TL'lik satış bedelini aldım" şeklinde ifade bulunmaktadır. Bu ifade satıcının 10.000 TL'yi devir anında aldığı şeklinde kabul edilir. Bunun aksini karşı taraf yazılı belge ile ispat etmesi gerekmektedir.

Eğer siz davanızda satış bedelinin 19.500 TL olduğunu iddia etmek isterseniz. Satış anında 10.000 TL'yi, satıştan bir hafta sonrada 9.500 TL ödedim diyebilirsiniz.Kanaatimce bunda herhangi bir sorun yok. Çünkü tüm davalarımda bu şekilde oldu, herhangi bir sorunda yaşamadım. Zaten bildiğim kadarıyla yerleşik yargıtay içtihatları da bu yönde...

İyi çalışmalar[/quote]