Belediyenin sorumluluğu

Şehir merkezindeki bir inşaatın temel harfiyat çalışmaları sonucu oluşan ve inşaat sahibi tarafından hiçbir güvenlik önlemi alınmayan çukurdan dolayı, can ve mal güvenliği açısından zarar vaki olduğu takdirde Belediyenin de sorumluluğundan bahsetmek mümkün müdür? Saygılar.

Sayın Burak Demirci

- İnşaat ruhsatı almak için belediyeye verilmesi gereken belgeler ve projeler bilime ve fenne uygunsa bu inşaata ruhsat verilmesi işlemi hukuka uygun olacağından belediyenin ruhsat vermesi nedeniyle sorumluluğu olmaz kanısındayım.

- Asıl sorumlular inşaatı yaptıran bina sahibi; inşaatı yapan inşaatçı; yapı denetim şirketi'dir.

- İmar Kanunu'nun 39.maddesinde tehlikeli yapılarla ilgili olarak belediyelere görev ve sorumluluk yüklenmiştir. Ama bu sorumluluk inşaat nedeniyle değil, yıkılma nedeniyle ortaya çıkar. Aşağıda sunduğum maddede yazılı koşullara göre olayı değerlendiriniz:

İmar Kanunu
Yıkılacak derecede tehlikeli yapılar:
Madde 39 – Bir kısmı veya tamamının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu belediye veya valilik tarafından tespit edilen yapıların sahiplerine tehlike derecesine göre bunun izalesi için belediye veya valilikçe on gün içinde tebligat yapılır. Yapı sahibinin bulunmaması halinde binanın içindekilere tebligat yapılır. Onlar da bulunmazsa tebligat varakası tebliğ yerine kaim olmak üzere tehlikeli yapıya asılır ve keyfiyet muhtarla birlikte bir zabıtla tespit edilir.
Tebligatı müteakip süresi içinde yapı sahibi tarafından tamir edilerek veya yıktırılarak tehlike ortadan kaldırılmazsa bu işler belediye veya valilikçe yapılır ve masrafı % 20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilir.
Alakalının fakruhali tevsik olunursa masraf belediye veya valilikçe bütçesinden karşılanır. Tehlike durumu o yapı ve civarının boşaltılmasını icabettiriyorsa mahkeme kararına lüzum kalmaksızın zabıta marifetiyle derhal tahliye ettirilir.

Saygılarımla