Miras

Bir aile, erkek çocuğuna,adına tapuda tescil edilmek suretiyle gayrimenkul satın alı_
yor;Diğer çocuğuna(kız) sahip oldukları bir gayrimenkulü ölüme bağlı bir tasarrufla bağışlamak istiyorlar.Hangi yolu tavsiye edersiniz? İki g.menkul de hemen hemen aynı değerdeler. Teşekkür eder,Saygılar sunarım.

13-10-2000 16:53:52

merhaba,
"aile"den kastınız nedir, pek anlaşılmıyor, ancak sorunuzdaki erkek ve kız çocukların annesi ve/veya babasının kastedildiğini düşünürsek, ortada bir sorun yok gibi görünüyor. bir adam yahut kadın, yada her ikisi birden, oğullarına bir daire alıyor, tapu muamelesi onun adına yapılıyor. kızlarına ise bir daireyi vasiyetname yahut miras mukavelesi yoluyla ivazsız yani bir karşılık beklemeksizin veriyor. burada söylenebilecek şeyler, oğul için alınan dairenin tapu muamelesini yaptırmak, bir diğeri notere gidip ya vasiyetname yahut da miras mukavelesi yapmaktır, tavsiye edilebilecek şey budur. ha, sorunuz, kendisine peşin peşin bir adet daire alınan oğulun ileride yani bu daireyi kendisine alanların ölümünden sonra vasiyetname yahut miras mukavelesi ile kızkardeşine bırakılan daireden payını istemesi gibi bir şey nasıl önlenebilir, bunun için en güvenli yol nedir ise, bunun güvenli bir yolu olduğunu söyleyemeyiz, daha doğrusu ilerde hakkaniyeti unutup böyle bir talepte bulunması muhtemel görülen bir kişiyi durduramazsınız. o talepte bulunacaktır, ama talebinin boşa çıkarılması için şöyle bir yol tutulabilir, o da bu potansiyel tehlike ile ivazlı bir mirastan feragat sözleşmesi yapmak. kimin kimden daha önce öleceği belli olmayacağından, olayımızdaki anne/babanın oğullarıyla böyle bir sözleşme yapmaları, potansiyel tehlike olan oğullarını olduğu kadar oğullarının oğullarını, kızlarını, ya da eşini de mirasçı olmaktan çıkarır. ama dava açmaya engel bir hal yok, aklına koyan adam vasiyetnamenin iptalinden tutun, tenkis davasına, muris ile mirasçı arasında akdedilen mirastan feragat mukavelesinin iptaline kadar her türlü davayı açar. unutmayınız ki, hemen hemen tüm kültürlerde "ölüm hak, miras helal" ya da buna benzer bir özdeyiş vardır, hele hele bizim kültürümüzde iyice vardır. benim söyleyebileceklerim bunlardan ibaret, eksiğim var ise, konuyu daha iyi bilenler, özellikle "armağan" dostumuz lütfedip tamamlarsa benim için de yararlı olur. herkese uzun ömürler, kavgasız gürültüsüz paylaşımlar dileklerimle...

14-10-2000 00:13:47

Sayın Ferda,
Size verilen yanıt doğru ve eksiksiz olduğundan
ayrıca benden yanıt beklemenize gerek olmadığını
bilgilerinize sunarım.

''Konuyu Daha İyi Bilen Armagan''


14-10-2000 17:13:13