Mal Paylaşımı - Tapu Tescil işlemi gerçekleşmeyen gayrimenkulün durumu

bir boşanma davasında, mahkeme müvekkili haklı buldu, tarafları boşadı ve müvekkilim lehine tazminat ve nafakaya hükmetti. karar Yargıtayca da onandı. karar düzeltme süresinin dolmasını bekliyoruz.

tarafların evlilik süresi içinde edindikleri tek malları TOKİden aldıkları ve halen taksitleri devam eden bir adet ev... Taksitler henüz bitmediğinden evin tapusu yok, hak sahibi olan taraf ise davalı eş. evi kullanan ve taksitleri ödeyen de yine davalı eş.

TOKİ'yle davalı arasındaki sözleşmede evin 3. kişilere devrine engel bir durum yok. bu nedenle boşanma davasında evin devrini önlemek için tedbir kararı verildi. karar kesinleşinceye kadar da tedbir kararı sürüyor.

davalının karar düzeltme yoluna başvurmaması yahut başvursa dahi kararın değişmemesi durumunda kararın kesinleşmesiyle tedbir kararı da kalkacak ve davalı bu daireyi devredebilecektir.

kararın kesinleşmesini müteakip malların paylaşımı davası açmayı düşünüyorum. fakat ortada henüz bir tapu yok. yine de bu davayı açabilir miyiz? davayı açabilirsek eğer mahkeme taksitlerin bitmesini ve tapunun verilmesini mi bekleyecek? bunun yerine taksitler bittiğinde gayrimenkulün yarı hissesinin müvekkil adına tesciline mi karar verecek? doğrusu işin içinden çıkamadım.

bir de boşanma davasında kazandığımız tazminat, biriken nafakalar ve yargılama giderleri var tabi. bunlar için yine tapunun davalıya intikalini mi beklemeliyiz yoksa bunu beklemeksizin davalının TOKİ'deki hakkına haciz koyabilir miyiz?

kararın kesinleşmesiyle tedbirin kalkacağı ve davalının gayrimenkulü devredeceği ihtimali de oldukça kuvvetli olduğundan, nasıl bir yol izlemem gerektiği hususunda acil yardımlarınızı bekliyorum