Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Tahliye Taahhudu Gecerliligi

Yanıt
Old 24-09-2022, 14:33   #1
avbeyza

 
Varsayılan Tahliye Taahhudu Gecerliligi

Merhaba sevgili meslektaşlarım ilk davami almış bulunmaktayım 😊
Ev sahibi dubleks evi alt ve üstünü iki aileye veriyor.
Üst kattaki kiracıyı tahliye taahudu yapmış (müvekkilim) , müvekkil evi teslim almadan önce kira sözleşmesi ve aynı gün bos tahliye taahudunu imzalamış. Ev sahibi de geçen ay tarihi doldurmuş ve 1 ay içinde tahliye için takip baslatilmistir
Sorum şu ki;
1) tahliye taahhüdünun özelliklerine baktığımda kiracı birden çok ise her kiracı imzalamalidir diyor. Alt kattaki kiraci da mı tahliye taahhüdünü imzalamaliydi ? Yani bunu dilekçede ileri sürebilir miyim ?
2) ev sahibi yasal olmayan bir şekilde vergi kaçırmak için dubleks evi iki aileye veriyor bunun için şikayet yeri neresidir ? Cimerden şikayet etsek yeterli olur mu?
3) boş taahhüdü kira sözleşmesi yapıldığı gün müvekkil evi teslim almadan önce imzalamış. Dilekçede imzanın aynı gün yapıldığınin tespiti için bilirkişi raporu istenebilir mi? İmzaya itiraz prosedürü gibi bilirkişi kalp atışından vs. Aynı gün imza atılıp ayrılmadığını anlayabilir mi ?
Bir hatam varsa affola şimdiden cevaplarınız için teşekkür ederim
Old 27-09-2022, 10:03   #2
Av. Erdem Akçay

 
Varsayılan

Hayırlı olsun meslektaşım.

Alt ve üst katlar için ayrı sözleşmeler mi mevcut? Bu katlar ayrılmış mı? Birinden diğerine geçmek mümkün mü?

Tek bir konut ve birden fazla kiracı varsa tahliye taahüdünü tüm kiracıların imzalaması gerekir. Ayrı alanlardan bahsedebiliyorsak, sözleşmeler birbirinden bağımsız olacaktır.

Vergi kaçırıp kaçırmadığını bilemezsiniz. Belki iki sözleşmeyi de bildirmiştir. Konuyla vergi dairesi ilgilenir.

İmza tarihi tespit edilemez. Taahhüt metninde, "oturmakta olduğum" gibi bir ifadenin bulunup bulunmadığını ya da taahhüt ile sözleşme tarihinin, kiracı evde otururken taahhüdün imzalandığını gösterir nitelikte olup olmadıklarını kontrol edebilirsiniz.
Old 28-09-2022, 16:17   #3
Av.Bülent AKÇADAĞ

 
Varsayılan

Birden çok kiracıdan kastın, aynı yerde ikamet edenler olduğunu düşünüyorum.

Müvekkil kiracı evli ise eş rızası alınması gerekiyor. Yok ise buradan ilerleyiniz.
Old 03-10-2022, 11:34   #4
cesur_yürek

 
Varsayılan

Öncelikle hayırlı olsun meslektaşım.Antalya yabancıların en fazla yerleştiği il olması sebebiyle , kiracı kiralayan arasındaki hukuki ihtilafların en fazla yaşandığı il haline geldi maalesef.Tahliye taahhüdünün boş verilmesi durumunda sonradan kiralayan tarafından doldurulabileceği yönünde Yargıtay kararı olduğunu hatırlıyorum oysa ki kira sözleşmesi ile birlikte verilen bu belgenin geçersiz olması gerekir.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Mirasciliktan cikarma gecerliligi eylem. Meslektaşların Soruları 1 22-03-2020 19:14
Fax yolu ile basvurunun gecerliligi hakkinda! umutlaw Meslektaşların Soruları 5 30-01-2012 14:11
mbb,taahhudu ihlal,asgari ücret.... Av.Ayse E. Meslektaşların Soruları 13 19-07-2011 21:12
Taahhudu İhlal SEZIN Meslektaşların Soruları 19 17-03-2010 11:49
Taahhudu Ihlal SEZIN Meslektaşların Soruları 0 11-12-2003 18:17


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04891205 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.