cayma tazminatı

Taraflar arasında emlakçı aracılığıyla taşınmaz satış sözleşmesi yapılmış.Sözleşmede satıcıya ödenecek bedel bankadan çekilecek kredi ile ödenecekmiş.ancak taşınmaz tapuda arsa olarak göründüğü için kredi verilemeyeceğinden tapuda cins tashihi yapılmış.masrafları alıcı müvekkil karşılamış .cins tashihi yapıldıktan sonra müvekkil bankalara kredi için başvurmuş.bu sırada satıcı yeri satmaktan vazgeçmiş.bu durumda hiçbir haklı sebeb olmadan taşınmazı satmaktan vazgeçen satıcıdan tazminat talep etme hakkımız varmı?

Sözleşmede belirtilmediyse cayma tazminatı adı altında bir tazminat talep edemezsiniz diye düşünüyorum.
Fakat müvekkilinizin yaptığı harcamaları ve sözleşmeden cayılması ona somut bir zarar verdiyse ( yoksun kalınan kar vs gibi ) zararları maddi tazminat olarak talep edebilirsiniz diye düşünüyorum.Elinizde tapuda yapılan masrafları belgeleyen makbuzlar varsa bunlarla ilamsız takip de yapılabilir düşüncesindeyim.