Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kiralananın Tahliyesi - Takip Borçlusunun Kira Borcu Olmadığı Halde Kesinleşen Takip

Yanıt
Old 30-01-2012, 11:44   #1
avdmlylmz

 
Varsayılan Kiralananın Tahliyesi - Takip Borçlusunun Kira Borcu Olmadığı Halde Kesinleşen Takip

Öncelikle cevap verecek tüm meşlektaşlarıma şimdiden teşekkür etmek istiyorum.
Benim sizlerle paylaşıp fikirlerinizi almak istediğim olay;
Müvekkilime karşı "kira alacağının tahsili ve tahliye" istemli takip açıldı. Takibe itiraz ettik çünkü tüm kiralar düzenli bir şekilde ödendi ve bunlara ait dekontların çoğu da elimizde mevcut. Fakat şöyle bir durum söz konusu; müvekkilim iki ayrı şirkete sahip ve kira sözleşmesinde müvekkilime ait X şirketinin kaşesi ve müvekkilimin adı var ancak dekontların bazılarında ödemeyi yapan hiç yazılmamış, bazılarında müvekkilime ait Y şirketi ödeyen olarak geçmiş, bazılarında ise müvekkilime ait Y şirketinin ortağının adı (internetten yapılan ödemelerde olduğu için) ödeyen olarak dekontlarda gözükmekte.
Biz, neredeyse tüm dekontları dosyaya sunduğumuz halde ve sunulamayan dekontlarında bankadan celp edilmesini ısrarla istememize rağmen mahkeme aleyhimize karar verdi.
Kararın temyizini isteyeceğiz. Açıkçası mahkemenin nasıl böyle bir karar verdiğini anlayamamakla beraber benim fikrinizi almak istediğim konu şu; ödemelerin kira sözleşmesinin tarafı olmayan üçüncü bir kişi tarafından yapılıyor olması durumu etkiler mi?
Temyizi de kaybedersek artık sebepsiz zenginleşmeden başka çıkar yolumuz kalmayacak ki bu çok tercih etmek isteyeceğimiz bir yol değil.
Siz meslektaşlarımın konu hakkındaki fikirlerini ve mevcutsa ilgili yargıtay Kararlarını bekliyorum.
Old 30-01-2012, 12:35   #2
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan avdmlylmz
Öncelikle cevap verecek tüm meşlektaşlarıma şimdiden teşekkür etmek istiyorum.
Benim sizlerle paylaşıp fikirlerinizi almak istediğim olay;
Müvekkilime karşı "kira alacağının tahsili ve tahliye" istemli takip açıldı. Takibe itiraz ettik çünkü tüm kiralar düzenli bir şekilde ödendi ve bunlara ait dekontların çoğu da elimizde mevcut. Fakat şöyle bir durum söz konusu; müvekkilim iki ayrı şirkete sahip ve kira sözleşmesinde müvekkilime ait X şirketinin kaşesi ve müvekkilimin adı var ancak dekontların bazılarında ödemeyi yapan hiç yazılmamış, bazılarında müvekkilime ait Y şirketi ödeyen olarak geçmiş, bazılarında ise müvekkilime ait Y şirketinin ortağının adı (internetten yapılan ödemelerde olduğu için) ödeyen olarak dekontlarda gözükmekte.
Biz, neredeyse tüm dekontları dosyaya sunduğumuz halde ve sunulamayan dekontlarında bankadan celp edilmesini ısrarla istememize rağmen mahkeme aleyhimize karar verdi.
Kararın temyizini isteyeceğiz. Açıkçası mahkemenin nasıl böyle bir karar verdiğini anlayamamakla beraber benim fikrinizi almak istediğim konu şu; ödemelerin kira sözleşmesinin tarafı olmayan üçüncü bir kişi tarafından yapılıyor olması durumu etkiler mi?
Temyizi de kaybedersek artık sebepsiz zenginleşmeden başka çıkar yolumuz kalmayacak ki bu çok tercih etmek isteyeceğimiz bir yol değil.
Siz meslektaşlarımın konu hakkındaki fikirlerini ve mevcutsa ilgili yargıtay Kararlarını bekliyorum.

Dekontlarda ne yazmaktadır?
Old 30-01-2012, 14:06   #3
avdmlylmz

 
Varsayılan

Baştaki açıklamamda da belirttiğim üzere dekontların bazılarında ödeme yapan kısmı boş, bazılarında müvekkilime ait kira kontratında adı geçmeyen Y şirketi ödeme yapan, bazılarında ise tamamen bağımsız bir üçüncü kişinin adı ödeyen olarak gözükmekte. Ödemelerin kira ödemesi olduğu ayrıntısı da çoğu dekontta mevcut değil ne yazıkki.
Old 30-01-2012, 14:20   #4
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan avdmlylmz
Baştaki açıklamamda da belirttiğim üzere dekontların bazılarında ödeme yapan kısmı boş, bazılarında müvekkilime ait kira kontratında adı geçmeyen Y şirketi ödeme yapan, bazılarında ise tamamen bağımsız bir üçüncü kişinin adı ödeyen olarak gözükmekte. Ödemelerin kira ödemesi olduğu ayrıntısı da çoğu dekontta mevcut değil ne yazıkki.

Bence dava bu nedenle kaybedilmiştir. THS'de araştırma yaparsanız "ödemeye ilişkin hiçbir kayıt içermeyen banka dekontunun, bir borcun ödendiğine karine teşkil ettiği" yolunda kararlar ve açıklamalar göreceksiniz. Dolayısıyla " X ayı kira parasıdır" şeklinde yapılmayan öedemeler nedeniyle aleyhe karar çıkmış olabilir.
Old 30-01-2012, 16:00   #5
avdmlylmz

 
Varsayılan

Sayın Ergin,
Benim müvekkilimin durumunda ödemeler başka sahıs tarafından yapıldığı için sorun çıkması ihtimali var bunu bende kabul ediyorum ancak yinede mahkemenin verdiği kararı yanlış buluyorum çünkü ne olursa olsun banka dekontlarının ilgili bankadan istenmesi gerektiğini düşünmekteyim.
Böyle bir durumda eğer Yargıtay da mahkeme kararını onarsa müvekkilim mükerrer ödeme yapmış olacak. Bunun önüne geçmemi sağlayabilecek bir Yargıtay Kararı bulmama yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.
Teşekkürler..
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Takip Borçlusunun Ölmesi Avukat Kamer Akgül Meslektaşların Soruları 18 24-01-2012 05:34
Kayıp kira sözleşmesi durumunda kiralananın tahliyesi güncelhukuk Meslektaşların Soruları 6 15-09-2010 11:19
Avukat Olmadiği Halde Avukatim Diyerek İş Takip Edenler avyesimcarikci Hukuk Sohbetleri 5 01-08-2009 12:21
Kiralananın tahliyesi ve kira alacagının tahsili .. (Acil) S Ömer Şimyek Meslektaşların Soruları 2 11-04-2008 23:51


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03162408 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.