6552 Sayılı Torba Yasa Gölgesinde Belediyelerin Malvarlıklarına Haciz

Arkadaşlar herkese iyi akşamlar.Herkesin malumu olduğu üzere 6552 sayılı torba yasa ile belediyelerin malvarlıklarının haczi oldukça zorlaştırıldı.Aralık ayı içerisinde bir belediyeye karşı açmış olduğumuz icra takibi neticesinde karşılaştığımız tabloyu sizlerle paylaşarak sorunların daha kısa bir sürede aşılmasını temenni ediyorum.

Müvekkilim şirket bir belediyeye sattığı malların bedelini yaklaşık 1 yıl boyunca tahsil edemedi ve bunun üzerine 2014 yılı Aralık ayında söz konusu belediyeye karşı ilamsız icra takibi başlattık.Belediyenin icra takibine herhangi bir itirazı olmadı ve takip kesinleşti.Belediye yaklaşık 10-15 adet taşınmaz beyan ederek sadece bunlar üzerine haciz yapılmasını 6552 sayılı yasa değişikliği sebebiyle talep etti.(Belediye Kanunu Madde 15/son)
Belediye tarafından beyan edilen taşınmazların takyidatı henüz gelmediğinden üzerlerinde başkaca haciz olup olmadığını henüz bilmiyoruz ancak taşınmazların birçoğunun kıymeti düşük ve satılığa çıkarıldığı takdirde alıcı bile çıkmama ihtimali yüksek.

İcra Daireleri belediye tarafından süresi içerisinde beyan edilen mallar dışında haciz işlemi yapmıyorlar.Örneğin belediyenin banka hesaplarına haciz konulmasını talep ettik ancak bu talebimiz reddedildi.Biz de İcra Mahkemesine bu konuda şikayette bulunduk. İcra Mahkemesi henüz karar vermiş değil.(kuvvetle muhtemel şikayetimizi reddedecektir)

İcra Mahkemesi'nin banka hesabı haczi ile ilgili kararından sonra icra dairesinden belediyenin beyan ettiği taşınmazların kıymetlerinin düşük olması, bu taşınmazlara alıcı çıkmasının zor olduğu, belediyenin daha kıymetli ve satımı kolay malları olmasına rağmen kötüniyetli olarak bu malları beyan ettiğini belirterek kendi seçeceğimiz mallarına haciz konulması talebinde bulunacağız.İcra Dairesi bu talebimizi reddettiğinde de konuyu tekrardan İcra Mahkemesine taşıyacağız.

Yazımın biraz uzun olduğunun farkındayım ancak bu kadar kısaltabildim.Bu konularda tecrübe yaşamış veya fikir verebilecek olan meslektaşlarımdan haber beklemekteyim

Sayın Meslektaşım,

" 5393 S.K. m.15/son: "İcra dairesince haciz kararı alınmadan önce belediyeden borca yeter miktarda haczedilebilecek mal gösterilmesi istenir ve haciz işlemi sadece gösterilen bu mal üzerine uygulanır. On gün içinde yeterli mal beyan edilmemesi durumunda yapılacak haciz işlemi, alacak miktarını aşacak veya kamu hizmetlerini aksatacak şekilde yapılamaz." hükmü gereği belediye süresinde mal beyanında bulunduğundan kendi seçeceğiniz mallara haciz konulmasını talep edemezsiniz gibi yorumladım. Kötüniyet olgusu olayınızda çok açık görünüyor lakin, kötü niyet/ alacaklının zararına takibi sürüncemede bırakma gibi nedenlere dayalı olarak yapacağınız şikayetler mahkemeden olumsuz neticelenir diye düşünüyorum. Kötü niyet iddiasıyla değil de ; 6552 sy.yasa ile eklenen hükümde "yeteli mal beyan edilmemesi durumunda" ibaresinden yola çıkarak,biraz masraflı bir yol olacak ama, taşınmazların kıymet takdirlerini yaptırdıktan sonra kıymetin düşük olması ve/veya takyidatlarına göre size sıra gelmeyeceğinden borcu karşılamayacağını belirterek, yeni haciz talebinde bulunmalısınız. Bu talebin reddi neticesinde şikayet yolundan olumlu netice alınabilir diye düşünüyorum.

İyi Çalışmalar..