Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Yabancı Şahısların Türkiye'de Aldığı Taşınmaz Hakkında Miras Sözleşmesi Yapabilmesi

Yanıt
Old 05-03-2007, 12:16   #1
Aybüke Kağan

 
Varsayılan Yabancı Şahısların Türkiye'de Aldığı Taşınmaz Hakkında Miras Sözleşmesi Yapabilmesi

İngiliz uyruklu iki kardeş Türkiye'de ortaklaşa bir taşınmaz alır.Kardeşler ölümleri halinde taşınmazın sadece birbirlerine miras olarak kalmasını istemekte.Bildiğimiz gibi mirasçılık şahısların kendi uyruğuna tabidir.Ancak şahıslar İngiltere'de bir avukata bu durumu sormuşlar.Avukat,taşınmaz Türkiye'de olduğu için Türkiye'de noterde düzenleme yapmaları gerektiğini söylemiş.Konuyla ilgili bilgisi olan meslektaşlar bilgilerini paylaşırsa sevinirim.Saygılarımla.
Old 05-03-2007, 19:47   #2
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

Ölüme bağlı tasarruflar şekil bakımından yapıldıkları yer hukukuna veya o hukuki işlemin esası hakkında yetkili olan hukukun ön gördüğü kurallara tabidir. ( 2675 sayılı yasanın 6. maddesi ) Ölenin milli hukukuna uygun şekilde yapılan ölüme bağlı tasarruflar da geçerlidir. Ölüme bağlı tasarruf ehliyeti de, tasarrufta bulunanın, tasarrufu yaptığı andaki milli hukukuna tabidir. ( 2675 sayılı yasanın 22/45 maddesi )

Ayrıca (Vasiyet Tasarruflarının biçimine İlişkin Kanun Uyuşmazlıkları Konusuda Sözleşme)nin 1/e maddesine göre ölüme bağlı tasarrufun taşınmaz malın bulunduğu Türkiye iç hukukuna aykırı olmaması gerekir.

Türkiye İngiltere arasında taşınmaz mal edinilmesi konusunda karşılıklılık esası bulunmaktadır. ( Tapu Kad. Genel Md. 20.01.2006 tarihli genelgesi )

Bu durumda; işlemin
vasiyet şeklinde yapılabileceği, bu vasiyetin Türkiyede yapılabileceği gibi, Türk hukukuna aykırı olmamak kaydı ile İngiltere’dede yapılabileceği ,
Görüşündeyim.Saygılarımla.
* * *


T.C.

YARGITAY

2. HUKUK DAİRESİ

E. 1994/1488

K. 1994/1887

T. 22.2.1994

DAVA ve KARAR: Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen hüküm ( Davacı tarafından ) temyiz edilmekle evrak okunup ğereği görüşülüp düşünüldü.
YARGITAY 2. HUKUK DAİRESİ KARARI:
1 Türk mahkemelerinde dava açan... Yabancı gerçek ve tüzel kişiler yargılama ve takip giderleriyle karşı tarafın zarar ve ziyanını karşılamak üzere mahkemenin belirleyeceği teminatı göstermek zorundadırlar" ( 2675 sayılı K.32 ). Davacılar yabancı bir devlet tabiiyetindedirler. 2675 sayılı kanunun 32/2 maddesi şartları araştırı
larak, şartlar oluşmamışsa teminat alınması gerektiği düşünülmeden yargılamaya devam edilmesi isabetsizdir.
2 Ölüme bağlı tasarruflar şekil bakımından yapıldıkları yer hukukuna veya o hukuki işlemin esası hakkında yetkili olan hukukun ön gördüğü kurallara tabidir. ( 2675 sayılı yasanın 6. maddesi ) Ölenin milli hukukuna uygun şekilde yapılan ölüme bağlı tasarruflar da geçerlidir.
Ölüme bağlı tasarruf ehliyeti de, tasarrufta bulunanın, tasarrufu yaptığı andaki milli hukukuna tabidir. ( 2675 sayılı yasanın 22/45 maddesi )
Mahkemece tasarrufun şekli ve tasarrufu yapanın ehliyeti üzerinde durulmadan ve bu konuda tarafların delilleri sorulup toplanmadan eksik inceleme ile karar verilmesi doğru görülmemiştir.
3 Dışişleri Bakanlığının 14.5.1993 tarihli yazılarında; davacı ve davalının tabiyetinde bulundukları Yunanistanda, Sınır ve kıyı bölgelerinde, ancak yunan uyruklu kişilerin, Avrupa topluluğuna dahil Türk asıllı Türk vatandaşlarının ise buralarda taşınmaz mal edinemeyecekleri belirtilmiştir.
Yine Yunanistanda Türk uyrukluların askeri yasak bölgelerde de taşınmaz. mal edînmelerinin mümkün olmadığı Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğünün yazılarında vurgulanmıştır.
2644 sayılı tapu kanununun 35 maddesindekı mütekabiliyet esasının belirlemesi bakımından mirasın açıldığı 21.4.1987 tarihi itibariyle Yunanistandaki Yasak bölge, sınır ve kıyı kavramlarının nasıl tayin ve tesbit edildiğinin araştırılması zorunludur. Bu yön üzerinde durulmadan eksik inceleme ile hüküm kurulrnasıda usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ : Temyiz edilen hükmün gösterilen sebeple BOZULMASINA bozmâ nedenine görede diğer yönlerin incelenmesine yer olmadığına oybirliğiyle karar verildi.

* * *
Vasiyet Tasarruflarının Biçimine İlişkin Kanun Uyuşmazlıkları Konusunda Sözleşme
Bu Sözleşmeyi imzalayan Devletler,
Vasiyet tasarruflarının biçimi konusunda kanun uyuşmazlıklarını çözümleyen müşterek kurallar koymayı arzu ederek, bu amaçla bir Sözleşme akdetmeğe karar vermişler ve aşağıdaki hükümler üzerinde mutabık kalmışlardır:
Madde 1 -
Bir vasiyet tasarrufu, biçim yönünden aşağıdaki şartlarla geçerlidir:
a) Vasiyetçinin vasiyet tasarrufunu yaptığı yer iç hukuk
una uygunsa, veya
b) Vasiyetçinin vasiyet tasarrufunu yaptığı anda veya ölümü anında vatandaşı bulunduğu Devletin iç hukukuna uygunsa, veya
c) Vasiyetçinin vasiyet tasarrufunu yaptığı veya ölümü anında ikametgahının bulunduğu yer iç hukukuna uygunsa, vey
a
d) Vasiyetçinin vasiyet tasarrufunu yaptığı veya ölümü anında mutat meskenin bulunduğu yer iç hukukuna uygunsa veya
e) Taşınmazlar söz konusu olduğu takdirde, bu malların bulundukları yer iç hukukuna uygunsa.
Bu Sözleşmenin amaçları bakımından uygulanacak hukuku, milli hukuk birleştirilmemiş bir sistemden olmuşsa, bu sistemde yürürlükte olan kurallar; böyle kuralların bulunmaması halinde ise vasiyetçinin bu sistemi oluşturan mevzuattan biri ile olan en sıkı ilişkisi tayin eder.
Vasiyetçinin belli bir yerde ikametgahının bulunup bulunmadığı, o yer hukukuna göre belirlenir.

* * *
Old 06-03-2007, 10:54   #3
Aybüke Kağan

 
Varsayılan

Sayın Kocabaş,yardımcı olduğunuz için çok teşekkür ederim.
Old 24-01-2008, 18:22   #4
Av.Meral Dalkılıç

 
Varsayılan

Merhaba, arkadaşlar, yabancı bir müvekkilime Türkiye'de annesinden miras kalan gayrimenkul için Türkiye'de veraset ilamı almak istiyorum.Ancak müvekkil İngiliz vatandaşı olması ve İngiltere'de nüfus kayıt sisteminin bulunmaması sebepleriyle bizim hukukumuzda var olan nüfus kayıt örneğini temin edemiyoruz.Hakimler de ne tür bir evrak talep edeceklerini bilmiyorlar.Bu işin prosedürünü, usulünü yapan veya bu konuda bilgisi olan bir arkadaşımız varsa acil olarak bilgilrini benimle paylaşmalarını rica ederim.
Old 18-07-2016, 17:52   #5
Av.Nurdan Anlı

 
Acil Alman vatandaşının Türkiye'deki malını Türk vatandaşına vasiyet etmesi

Merhaba,
Yukarıda açılmış olan konuya uygun bir soru sormak istiyorum.Bir alman müvekkilim Türkiye'deki bir taşınmazını vasiyetname ile bir Türk vatandaşına bırakmak istiyor.İki ülke arasındaki konsolosluk anlaşmaları gereği Türkiye'de Noter'de bu işlemi yapabileceğimizi ve geçerli olacağını düşünüyorum.
Ölüm sonrası prosedür nasıl işler ? Müvekkilimin 1.2. ve 3. zümrede mirasçısı yok.
Bu konuda bilgisi olan meslektaşlarımdan yardım rica ediyorum.

Şimdiden teşekkürler
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
miras hukuku (Gerçek dışı nüfus kaydına göre mirasçılık hakkında) calikusu_kamuran Meslektaşların Soruları 4 13-04-2020 13:10
mirasçının miras bırakan hayatta iken kendi miras payına düşecek miras payını satması prag Miras Hukuku Çalışma Grubu 3 03-12-2008 09:59
Ünlü Birinin Yer Aldığı Senaryo ve Hukuk catty79 Hukuk Soruları Arşivi 4 13-02-2003 18:35
Blok Kapıcısı Kat Maliklerinin Aldığı Kararla İşten Çıkarılıyor vedat bas Hukuk Soruları Arşivi 1 04-03-2002 19:59
Taşıt Kanununun L6 Incı Maddesine Muhalefet Eden Şahısların Davası zeki Hukuk Soruları Arşivi 1 27-02-2002 19:50


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05717111 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.