Tapu Tescili ve Banka İpoteği

Değerli meslektaşlar bir konu hakkında fikirlerinizi almak istiyorum.

Müvekkil 2014 senesinde bir site projesinden konut satın alıyor. Daire için bir kısım ödemeyi doğrudan şirkete yapıyor kalan kısmı için de firmanın anlaşmalı olduğu bankadan bağlı kredi kullanıyor.

Müvekkil daireye taşınıyor ancak tapuyu alamıyor. Öğreniyor ki siteyi yapan firma müvekkilin dairesi de dahil başka birkaç daireyi daha kredi amaçlı başka bir bankaya (müvekkilin kredi kullandığı anlaşmalı banka değil) müvekkilin daireyi satın aldığı tarihten önce (2013 yılında) ipotek etmiş. Bu halde daire üzerinde müvekkilin kredi kullandığı bankanın değil inşaatı yapan firmanın kredi kullandığı bankanın ipoteği var. Müvekkil aradan 6 sene geçmesine rağmen hala tapusunu alabilmiş değil.

İnşaatı yapan firma da şu an konkordato sürecinde ve iflas etmesi muhtemel yani müvekkilin dairesi tamamen elinden de gidebilir. Bu halde müvekkilin tapuyu alabilmesi için yapılabilecekler konusunda görüşlerinizi merak ediyorum. Ayrıca bankanın bu durumdaki sorumluluğu ile ilgil ne yapılabilir?

Şimdiden teşekkür ederim.