alacaklının muvazaa nedeniyle tapu iptali, devrin borcun doğumundan önce yapılması ?

SORU : ALACAKLININ AÇTIĞI MUVAZAA NEDENİYLE TAPU İPTALİ DAVASINDA, TASARRUFUN İPTALİ DAVALARINDA OLDUĞU ÜZERE ALACAĞIN MAL KAÇIRMADAN ÖNCE DOĞMUŞ OLMASI ŞARTI ARANIR MI ? YOKSA ALACAĞIN TAHAKKUK ETMESİNDEN YILLAR ÖNCE YAPILMIŞ MUVAZAALI BİR DEVRİN DE İPTALİ TALEP EDİLEBİLİR Mİ ?

bence edilemez.yani muvazaa nedeniyle tapu iptal davası açabilmeniz için mal kaçırma olayının alacağınızın doğomondan sonra olması gerekmektedir. Ki adı mal kaçırma olsun.

Sayın Sürücü , genel kural, icra hukukundan kaynaklanan tasarrufun iptali davalarında , İptal Davalarının Dinlenme Koşullarının ilki Tasarrufun Borçtan Sonra Yapılmasıdır. Ancak bu durumun istisnaları vardır. Şöyle ki ; İİK 278. 279 ve 280. maddeleridir. Olayınızda bu kanun hükümlerinin uygulanıp uygulanmayacağı yönünde değerlendirme yapmanızı öneririm. Saygılar

Sayın Arzu hanım;
muvazaalı işlemin iptal nedeni MAL KAÇIRMA değildir. Görünen işlem ile kastedilen işlemin birbirinden farklı olmasıdır. Mal kaçırma kavramı tasarrufun iptali davalarıyla özdeşleştirilebilirse de muvazaa nedeniyle iptal davalarında örtüşmez.

Bir şekilde vatandaş evini yıllar önce karısının üzerine devretmiş, karısı da bir başkasının üzerine devretmiş, ancak yıllardır karı koca bu evde yaşıyorlar. Evin tasarruf şeklinde hiçbir değişiklik yok. Muvazaa açıkça ortada.

Ancak bu alacağın tahakkukundan çok önce olmuş. GErçek iradeye dayanmayan bu satış, alacaklı açısından geçerliliğini koruyacakmı dır. Muvazaa da işlemin üzerinden KAÇ YIL GEÇTİĞİ önemli değildir. 30 yıl önceki işlem dahi iptal edilebilmektedir. Tasarrufun iptalinde öyle değildir. Bu gibi farklılıkları düşünerek yeniden değerlendirmenizde fayda olacağını düşünüyorum.

Sayın Ahmet Yılmaz ;
Tasarrufun iptali davalarının dinlenebilmesi için önşart, tasarrufun alacaktan sonra yapılmış olmasıdır dedikten sonra istisnaları olduğunu belirtmişsiniz.

Bildiğim kadarıyla bu konunun İSTİSNASI YOKTUR. Olsa dahi tasarrufun iptali davaları 5 yıllık bir süreye tabidir. Yani somut olayda tasarrufun iptali davasından netice almak mümkün değildir.

Muvazaa dışında bir çözüm yolu olacağını düşünmüyorum.

Saygılarımla,

tasarrufun iptali davalarında 2 yıl geriye gidilebilir eğer 2 yıldan daha öncesinde ise iptal edilemez

Sayın ayanlar07;
evet genel süre 2 yıl ancak 5 yıl geçmişe yönelik iptal davası açılabilen durumlarda yasada sayılmış. Kastım en fazla 5 yıl geriye gidebiliyorsun, bundan öncesine inmek mümkün değil demek ti,

Genel süre 2 yıl ancak 5 yıl geçmişe yönelik iptal davası açılabilen durumlarda yasada sayılmış demişsiniz.
Acaba ben mi anlayamadım diye düşündüm bir an ...ama öyle değil ..Benim bahsetmiş olduğum kanun maddeleri ile sizin söyledikleriniz arasında çelişki dahi yok...İstisnadan kastımın ne olduğunu açıklama gereği olduğunu düşünmüyorum, siz değerli meslektaşımın anlayacağı inancı ile. Saygılar

Borcun doğmasından önceki dönemdeki tasarruflar için muvazaa nedeniyle iptal davası açılamayacağı kanısındrayım.
Saygılarımla.

Arkadaşlar,
tasarrufun iptaline takılıp kalmayalım.
Asıl konu MUVAZAA.
Alacağım 2005 de doğdu.
Yapılan takip neticesinde hiçbir malvarlığına ulaşılamadı.
Ancak öğrendik ki oturduğu evi 1998de eşine, eşi de 3. bir şahsa devretti. halen de evi borçlu kullanıyor. Muvazaa çok bariz.

Tapu iptali davası açtık, mahkeme delillerin durumuna göre iptal kararı verir mi, yoksa senin iptalini istemekte hukuki yararın yok mu der.

Çözümü gereken konu budur.

Katkılarından dolayı herkese teşekkür ediyorum.

Fahri Bey,

Sizin konunuzla bire bir benzer bir durum başıma geldi. Siz Davayı açtınızmı?
ve nasıl Sonlandı?

Yardımınız için şimdiden teşekkürler.

Davayı açtınız mı? Sonuç nedir? Bu konu ile ilgili emsal karara ihtiyacım var.