Kamulaştırmasız El Atma (Güvenlik Bölgesi)

1- Arkadaşlar müvekkilimin tarlasının 9 Dekarı Askeri güvenlik bölgesi ilan edilmiştir ve tapuya şerh düşülmüştür. Müvekkilim bu tarlayı ekmektedir ve bu ektiği ürün karşılığında devlet tarafında destekleme adı altında para almaktadır.Destekleme almak için gerekli işlemleri yapmaktadır fakat güvenlik bölgesi ilan edilen yerin desteklemesini alamamaktadır. Söz konusu tarlayı ekmesine hiçbir engel bulunmamaktadır.
2- Bu tarlanın bulunduğu yerden imar geçmiştir. Müvekkilim parsel yaptırıp bir bina yapmak istese güvenlik bölgesi olmasında dolayı yapamayacaktır.

Yukarıda anlattığım olayda idareye Kamulaştırmasız El Atma davası açarsak fiilen bir el atma söz konusu olmadığından (Herhangi bir kullanma maksadı ile tel örgü ile de çevrilmemiştir) red edilecektir. Çünkü tapu kayıtlarına dayanarak böyle bir dava açamayız. Fakat müvekkilim ektiği ürünün desteğini alamadığı gibi söz konusu tarla şehir merkezinde olmasında ve imar geçmiş olmasında dolayı parselleyip inşaat yaptırmak veya satmak istemektedir. İş bunda dolayı müvekkilim zarar görmektedir. Sadece desteklemeler için İdare Mah. Tazminat davası açarak desteklemeleri tazmin edebileceğimizi düşünüyorum. Ancak bina dikmek istese yapamayacak buna ne yapabileceğimi yargıtay kararlarınıda göz önünde tutunca hiç birşey bulamadım.

Çok uzun oldu ama hem böyle bir olayı tartışmış oluruz bir sonuca ulaşmış oluruz.Başka arkadaşlarımıza da yararlı olması dileğiyle.
Şimdiden cevaplarınız için teşekkür ederim

1/1000 lik uygulama planının yapıldığı tarihten itibaren 5 yıl geçmişse fiili el atma olsa bile hukuki el atma vardır. dava açmadan önce imar durumunu belediyeden araştırınız. İnşaat, tel örgü vs. filen el atma olmadığından asliye hukuk mahkemesi görevli galiba o da şimdilik. Fiilen el atılmış olsa idi görevli mahkeme uyuşmazlık mahkemesinin son kararlarına göre o da tam düzen tutturamadı oy çokluğu ile İdare mahkemesi kabul ediyor. Yargıtay ile Danıştay arasında idik yarışı var. Şimdi siz de bir de AYİM gibi ekstra bir mahkemenin az da olsa görevli olma ihtimali. Nedir bu görevli mahkemeden çektiğimiz hay Allahım. Kolay gelsin.

Alıntı: Yazan Av. İlhan SALBAŞ 1/1000 lik uygulama planının yapıldığı tarihten itibaren 5 yıl geçmişse fiili el atma olsa bile hukuki el atma vardır. dava açmadan önce imar durumunu belediyeden araştırınız. İnşaat, tel örgü vs. filen el atma olmadığından asliye hukuk mahkemesi görevli galiba o da şimdilik. Fiilen el atılmış olsa idi görevli mahkeme uyuşmazlık mahkemesinin son kararlarına göre o da tam düzen tutturamadı oy çokluğu ile İdare mahkemesi kabul ediyor. Yargıtay ile Danıştay arasında idik yarışı var. Şimdi siz de bir de AYİM gibi ekstra bir mahkemenin az da olsa görevli olma ihtimali. Nedir bu görevli mahkemeden çektiğimiz hay Allahım. Kolay gelsin.

Herhalde fiili el atma olmasa bile diyecektin. Ben de ne yapacağımı bilemedim görevli mahkeme asliye hukuk mahkemeleri dediğiniz gibi fakat nasıl bir dava açmamız lazım ki müvekkilimizin görmüş, görmekte olduğu zararlarını tazmin edelim ve ileride doğacak uyuşmazlığın şimdiden önüne geçmiş olalım.

Evet fiili el atma olmasa bile diyecektim. Ancak görev konusunda tereddütlerim var. En son duyumlarım asliye hukuk görevli kabul ederek davalının görev itirazının reddine karar veriyor ancak, davalı kurum iki hafta danıştay savcılığına başvurursa , dosya uyuşmazlığa gidiyor ve uyuşmazlık idare mahkemesi diyormuş. İlk başta söylediğim gibi belediyeye giderek imar durumunu öğrenin. plan ne zaman yapılmış 5 yıl dolmuş.