Evlat edinilenin evlat edinenin vefaatiyle ,mirasçılık durumu

Arkadaşlar herkese merhaba,bu site içinde ilk mesajım.
1956 yılında müvekkil sadece babası tarafından evlat ediniliyor.Daha sonra annesi 1997 yılında vefaat ediyor kendisini evlat edinen babası da 2009 tarihinde vefaat ediyor.Baba sağ iken hanımının gayrimenkullerini üzerine ntikal ettirmiyor.(Hanımının başka mirascısı yok)Evlat edinen baba vefaat ettiğinde müvekkil babasının veraset ilamıyla babası üzerindeki malları tek yasal mirasçı olarak kendi üzerine alıyor. Müvekkilin üvey annesinden gelecek mallar halefiyet prensibi gereği müvekkilin üzerine geçmesi lazım gelir.
Fakat bunun için üvey annenin terekesinin tespiti davası mı? Yoksa bu sorunun çözümü için tapu iptali tescil davası mı? açılacak ,yorumlarınız için teşekkürler...

Sayın Erduman,
mirasla taşınmaz mal iktisabında tescil kurucu unsur olmadığını sadece bildirici nitelikte olduğunu ,bu yüzden veraset ilamı ve bir dilekçe ile tapuya başvurulması halinde taşınmazların mirasçı üzerine tescil edileceğini düşünüyorum fakat;
Eğer tapu sicil müdürlüğü dava açılması gerekir derse o zaman tapu iptal ve tescil davası açılmasının yeterli olacağını düşünüyorum,tabiki,bu görüş

Saygılarımla