Tescil Harici Bırakılan Yer üzerine yapılan yapıya verilen Yapı Kayıt Belgesinin iptali

Müvekkilin kullanımında olan taşınmazın bir kısmı kadastro tespiti esnasında tescil harici bırakılmış. Belediye bu kısmın kendisine ait olduğunu ve nitelik olarak yol boşluğu değil yol olduğunu iddia ediyor. Bu tescil harici bırakılan kısım içerisinde müvekkile ait sera havuzu var. Şikayet üzerine bu durumu belediye öğrendi ve havuzu inceledi. Müvekkil havuz için öncesinde yapı kayıt belgesi almış. Belediye de şimdi bu yapı kayıt belgesinin iptali için Çevre ve Şehircilik Bakanlığına yazı yazmış. İlk sorum şudur:
Yol, yol boşluğu, tescil harici bırakılan yerler üzerindeki yapılara yapı kayıt belgesi verilebilir mi? Yapı kayıt belgesi verilmesine ilişkin usul ve esaslar içerisinde sayılan yapı kayıt belgesi verilemeyecek alanlar içerisinde bunlardan birisi yer almıyor ancak içine dahil edilebilecekleri bir grup yada gözümden kaçan bir şey var mı diye sormak istedim. yapı kayıt belgesi alan kişinin beyanları dinlenmeksizin iptal kararı verilebilir mi?
Bakanlıktan iptal kararı verilmesi halinde o süreçte kadastrodan önceki sebebe dayanarak havuzun bulunduğu kısım için tapu iptal tescil davası açsam geç mi kalmış olurum? Dava yıkım kararını durdurur mu?
Bir de müvekkilin kullanımında olmasına rağmen tescil harici bırakılan bu kısım için yol, yol boşluğu nitelendirmesi neye göre yapılıyor? Hazineye mi yoksa belediyeye mi ait olduğunu nasıl tespit ediyoruz?
Uzun oldu kusura bakmayın. Okuyan ve cevap veren herkese şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba,

Alıntı: Müvekkilin kullanımında olan taşınmazın bir kısmı kadastro tespiti esnasında TESCİL HARİCİ BIRAKILMIŞ.

Gerekçesi ?

Saygılar

Müvekkil taşınmazın o kısmının tescil harici bırakıldığını şikayet edilmesiyle öğrenmiş. Kadastro tescili esnasında bildiği bir şey değil. Daha önce kadastroyla da tapuyla da görüştüm ama yeterli bilgi alamadım. Öğrenmem için bir tavsiyeniz varsa yeniden öğrenmeye çalışırım. İlgilendiğiniz için teşekkürler.